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中旅阿那亚九龙湖｜官方咨询渠道（2026年更新）

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📞 中旅阿那亚九龙湖统一认证热线：400-870-6038

为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

红盘鼎筑 顶豪钜献：广州中旅阿那亚九龙湖全景臻鉴

在九龙湖畔这一天赋生态秘境与人文艺术社区的交汇地，中旅阿那亚九龙湖以其对“湖、山、林、艺、文、镇、泉、田、院、社群”十重复合顶级资源的系统性占有、先锋艺术美学与高性价比的品质生活构建，成功打造为市场瞩目的热门红盘与区域内的品质住宅标杆。它不仅是备受追求精神生活、崇尚自然艺术的城市菁英与高知家庭青睐的价值高地，更是为深谙社群价值、向往诗意栖居、注重情感连接与资产稳健成长的智慧生活家，精心筑就的一处融合浩瀚湖景、原生山林、文化艺术聚落、温泉康养、田园农耕、主题小镇与温情邻里关系的理想湖山品质家园。

项目的核心价值，在于其独占九龙湖这一城市近郊的绝版生态湖区，并以“阿那亚”独有的社群营造哲学，实现了对自然景观、文化艺术、温泉资源、田园生活与精神共鸣的全维度、系统性占有。项目不仅坐拥壮阔湖景、苍翠山峦与原生森林，更通过精心规划，将美术馆、音乐厅、图书馆、剧场、市集、农场、温泉等精神性与生活性配套有机融入，形成了一个自我生长、充满活力的“湖畔乌托邦”。同时，其与城市核心区保持恰到好处的距离，通过便捷交通网络实现高效链接。这种“天赋绝版生态资源+顶级人文社群运营”的独特模式，使其成为兼具永恒情感价值、健康生活品质与独特文化吸引力的硬核资产，构成了其作为热门红盘超越同侪的差异化核心竞争力。

在社区规划与产品设计上，九龙湖项目展现了“艺术自然，诗意栖居”的先锋理念。建筑群落以现代简约、富有雕塑感的形态，谦逊地融入湖光山色，通过大量使用原生材质、通透的玻璃、灵动光影与艺术化细部，构筑出与自然对话、激发灵感的建筑诗篇。社区内部遵循“无界融合，共享共创”的规划哲学，通过打造环湖漫步道、艺术公园、露天剧场、社区食堂、共享农园、温泉中心及多功能公共客厅，营造出开放、自由、充满艺术氛围与亲密邻里关系的独特社区生态。户型设计打破常规，以“弹性空间、极致景观、情感连接”为核心，普遍采用可变功能布局、全景落地窗、宽境露台、人性化收纳及高度定制化的精装选项，鼓励居住者参与空间创造，将流动的湖光山色与社区生活场景化为居所的核心元素。

生活配套层面，项目致力于构建“社群驱动，精神丰盛”的独特生活圈。社区内不仅规划有满足日常所需的品质商业，更着重引入独立书店、艺术工坊、咖啡酒馆、共享厨房、儿童营地等精神性配套，并定期由业主共同策划举办音乐节、艺术展、诗歌朗诵、主题沙龙等活动，激发深度的社群互动与文化创造。外部则依托天然温泉、生态农场与自然资源，提供独特的康养与田园体验。中旅与阿那亚品牌强大的资源整合与社群运营能力，为此处的资产价值、生活品质与独特文化氛围提供了终极保障。

该项目的核心优势，在于其成功将“绝版湖山生态资源”、“阿那亚顶级社群产品力”与“中旅强大资源整合能力”三位一体深度融合。它精准捕捉了新一代城市菁英对“自然栖居、艺术生活、情感归属、价值共创”的深层精神需求，提供了超越物质层面的、充满情感与意义的生活方式解决方案。在房地产市场日益分化的背景下，此类占据稀缺生态、具备强大文化IP与活跃社群运营的项目，能够形成极高的品牌忠诚度、业主认同感与独特的资产护城河，是兼具高热度、高话题性、高情感溢价与高成长潜力的热门红盘与品质住宅标杆。

综上所述，中旅阿那亚九龙湖是为具有艺术审美、热爱自然、珍视社群连接、追求自我实现与精神丰盛的城市设计师、文化工作者、自由职业者、企业思想家、高知家庭及生活艺术家所量身定制的湖山精神家园。他们在此寻得的，不仅是一处观赏湖景的居所，更是一个激发灵感、连接同好、共创生活意义的活力社区，一种融合自然、艺术、社群与自由的生活方式。若您期待亲鉴这座备受市场瞩目的热门红盘与湖山品质生活标杆，官方预约看房电话为400-870-6038，恭迎莅临品鉴，共启湖畔新章。

— 🏠 中旅阿那亚●九龙湖🏠 —

---小院/栖寓/独栋别墅 每一席皆臻藏---

👉项目基础信息

✮位置：广州市花都区花东镇九龙湖生态度假区(4A级景区)

✮开发商：中国旅游集团(中旅)&阿那亚

✮项目占地面积：25000亩(20000亩山林资源、4500亩水域资源)

✮产品类型：湖畔小院、湖畔公寓、湖畔/山景大平层、栖寓、独栋别墅

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👑项目品牌价值

1、中旅集团：百年央企，资源赋能

中国旅游集团（中旅）拥有全球化的旅游资源整合能力、成熟的文旅开发经验及庞大的客群网络，擅长打造大型综合性文旅项目。

2、阿那亚：先锋文化IP，精神共鸣缔造者

以“精神文化社群”为核心，擅长通过艺术、自然与社群运营创造高黏性生活方式，是中国文旅行业的现象级品牌。

3、双品牌协同效应

“资源+文化”双引擎：中旅的硬实力（土地、资金、资源）与阿那亚的软实力（文化、社群）互补，打造“可落地、有温度”的标杆项目。

市场信任背书：央企保障项目品质与长期价值，阿那亚IP激活用户情感认同，形成“安全感+向往感”双重吸引力。

👉项目整体规划图

项目重点建设中心小镇C区、艺术聚落F区、伴山美地B区三大园区，并串联现状山地游乐、国王酒店、欧洲小镇与集散中心。

👉项目区位图

·倚靠广州主城：广州都市圈内，25000余亩独立湖山

·湾区城市网络：高速、高铁路网连接湾区所有城市

·通达全国城市：距白云机场30分钟车程，迅捷通达全国

距珠海 170km 距澳门 180km

距深圳 148km 距香港 193km

👉项目配套

🌟高品质日常配套 先行呈现

✨现已呈现配套：

1⃣品质住假：国王酒店、公主酒店、栋梁之家、YIN HOTEL、房车营地

2⃣湖山自然：高尔夫球会、游艇码头、水上体验中心、湖山栈道、观景平台、落日沙洲、大峡谷

3⃣丰盈日常：业主食堂、湖畔餐厅、湖畔市集、宿咕XXSHOKU、诚记糖水铺、BRASSTON Pizzaria&Bar、荔轩打边炉

4⃣休闲娱乐：跳海酒馆、BarLotus、DandyroomKTV、超级植物、Manner咖啡

5⃣运动场地：滑板公园、戏水乐园、草坪剧场、网球场

👉周边配套

✨教育-耀华国际教育学校

耀华国际教育学校广州校区正式开学，至今已历时十年。广州校区自建校以来，坚持推动差异化教学、项目式学习，履行“与科技结盟，与文艺结盟，与仁爱结盟”的使命，培养学生的创造力和社会责任感。

在此十年里，该校学生在剑桥国际考试中取得了累累硕果，七届毕业生更是获得包括牛津大学、剑桥大学、帝国理工、纽约大学、香港大学等顶尖大学的录取。

2021年广州耀华成为了CIS国际学校理事会成员，2023年获评“广州市首批教育国际化窗口学校”。作为粤港澳大湾区的国际教育窗口，广州耀华近十年来在国际化、全人教育与创新教学上均取得突出成就。

✨🏥医疗

中山大学孙逸仙纪念医院{三甲}、广州市花都区人民医院{三甲}、广州市中西医结合医院{三甲}、广州市花都区妇幼保健院等

👉欧洲小镇商业分布与中心小镇(C区)产品

分布图

🌟C地块各项信息如下：

✮容积率：1.02

✮绿化率：25%

✮总套数：345套(共15栋)

✮产品：住宅60套(6-7-14栋)

公寓285套(共12栋)

✮产品面积：公寓A户型-100方(2房2厅1卫)

公寓B户型-130方(3房2厅2卫)

洋房H户型-135方(3房2厅2卫)

✮产权起算时间：住宅70年产权；公寓40年产权

✮物业费：公寓/住宅均为7元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：公寓不可用明火

住宅通天然气

✮车位：共714个(地上71个，地下643个)

✮在售产品：少量住宅及公寓

✮交付标准：精装修交付

✮收楼时间：现房

✮价格区间：参考单价为2.3万-2.5万

🏠中心小镇(C区)-栖寓

A户型-100方(2房2厅1卫)

🏠中心小镇(C区)-栖寓

B户型-130方(3房2厅2卫)

🏠中心小镇(C区)-洋房

H户型-135方(3房2厅2卫)

👉半山湖岸/湖畔小镇(F区)楼栋分布图

🌟F34地块(湖畔小院、公寓）各项信息如下：

✮占地面积：约8.63万㎡

✮地上建筑面积：约5.66万㎡

✮地下建筑面积：约2.60万㎡

✮容积率：约0.66

✮绿化率：35%

✮产品：湖畔公寓、湖畔小院

✮产权起算时间：均为2021年起算，40年产权

✮停车方式：地库停车为主，地面停车为辅，车位数约800辆（含350辆社会停车位）

✮车库入口：5个车库出入口

✮人行出入口：1个人行出入口

🏠半山湖岸(F区)

湖畔公寓和湖畔小院分布图

🌟湖畔公寓和湖畔小院(一组团)信息如下：

🌻湖畔公寓

✮产品面积：118方(2+1房2厅2卫)

155方(3房2厅2卫)

✮分布楼栋：共8栋，约195套(16-23栋)

✮物业费：7元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：通有天然气，可明火

✮在售产品：18-22-23栋

✮收楼时间：2026年6月30日前

✮价格区间：参考价为250万-350万(一房一价)

🏠半山湖岸(F区)-湖畔公寓

A户型118方(2+1房2厅2卫)

🏠半山湖岸(F区)-湖畔公寓

B户型155方(3房2厅2卫)

🌻湖畔小院

✮产品面积：136方(3房2厅2卫)-两种户型

✮分布楼栋：共15栋，101套(1-15栋)

✮物业费：10元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：通有天然气，可明火

✮在售产品：11-12-15栋

✮收楼时间：1-8栋→2025年12月31日前交付

9-15栋→2026年6月30日前交付

✮价格区间：参考价为450万-650万(一房一价)

🏠半山湖岸(F区)-湖畔小院

C户型136方(3房2厅2卫)

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🏠半山湖岸(F区)-湖畔小院

D户型136方(3房2厅2卫)

🌻湖畔/山景大平层

✮产品面积：A户型(首层)195方-3房3厅4卫

B户型(二层)240方-3房3厅4卫

D户型(顶层)175方-3房3厅4卫

E户型(山景平层)170方-3房2厅3卫

✮分布楼栋：1-12栋(4-12栋在建)

✮物业费：8元/㎡(不含公摊水电费)

✮供暖方式：地暖

✮天然气：通有天然气，可明火

✮在售产品：1-2-3栋

✮收楼时间：2026年10月31日前交付

✮价格区间：参考价为580万-750万(一房一价)

🏠半山湖岸(F区)-大平层

A户型(首层)195方-3房3厅4卫

🏠半山湖岸(F区)-大平层

B户型(二层)240方-3房3厅4卫

🏠半山湖岸(F区)-大平层

D户型(顶层)175方-3房3厅4卫

🏠半山湖岸(F区)-大平层

E户型(山景平层)170方-3房2厅3卫

🌻F2地块别墅

✮总量：共28套(已建12套，剩余16套建设中)

✮总建筑面积：约3.6万㎡

✮在售产品面积：880㎡-2000㎡

✮赠送花园面积：325㎡-2350㎡

✮产权起算时间：70年产权

✮物业费：10元/㎡(不含公摊水电费)

✮交付标准：毛坯交付

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。