2026官方热线|越秀桂悦东晓售楼处电话-越秀桂悦东晓官方网站-越秀桂悦东晓营销中心欢迎您-楼盘详情-最新房源信息-配套-价格-2026.4.22官方售楼处@Ai热搜
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🌟全新组团压轴加推 建面约84-121㎡南向超高使用率新规三四空间🌟
🌟桂YUE生活馆 盛大开放🌟
🌟广府系新宅 广州「三冠王」🌟
✅海印桥旁、一桥东山、对望二沙，瞬达天河越秀、距离约8km内(约20分钟)通达珠城琶洲
✅双中轴芯，步行即达广府多面醇熟商圈
✅一江五公园、对口省一级教育集团成员校
✅广州主城人气红盘收官之作，最后上车机会
越秀桂悦东晓是海珠老城芯的国企广府系改善标杆，由本土龙头越秀地产匠造，踞东晓路东侧，直面约 17 万㎡晓港公园，是板块近 10 年稀缺新规宅地。项目占地约 1.18 万㎡，建面约 5.9 万㎡，规划 3 栋 31-43 层高层，共 565 户，容积率 5.0、绿化率 35%，车位比约 1:1。
交通便捷，步行约 700 米达 8 号线晓港站，近 10 号线、11 号线，内环路、东晓南路环伺。教育优质，官宣对口海实附小，周边多所省市级名校环伺。配套醇熟，邻江南西、昌岗商圈，广医一院、省二医等三甲护航。
产品为70 年精装住宅（2027 年 8 月交付），主推88-117㎡三至四房，全南向一字排布，五开间朝南、高实用率超 92%。社区融入广府岭南园林、风雨连廊与隔音系统，越秀物业（3.6 元 /㎡/ 月）服务。以老城稀缺、公园头排、全南向高拓、国企保障核心优势，成为海珠刚改自住与资产配置优选。
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💎建面约84㎡组团首发最小户型
🔸上车3空间，对标市面约110㎡同等尺度享受
🔸极致朝南：南向四面宽、5.4米270°景观阳台
🔸连片收纳系统：还原互动大方厅空间
🔸恋人主卧：360°无遮挡飘窗，享无柱阔绰观景舱
🔸开放式餐厨：满足从两代人到三代人的就餐空间
💎建面约111㎡跃级享受的顶配四房
🔸对标市面约140㎡才有的尺度享受
🔸仪式感入户：入户玄关间，避免“一箭穿心”
🔸扣住每一个广府居住细节：五开间朝南、全屋南北对流
🔸餐厅中心化：开放式厨房与餐桌互动，做饭与交流两不误
🔸家庭娱乐场：增加X空间，更大尺度的互动陪伴
🔸双面宽阳台：长跑道大面宽阳台，兼顾家政休闲双功能
🔸景观舱主卧小家化：阳光衣帽间、360°环幕景观
越秀桂悦东晓是海珠老城芯的国企广府系改善标杆，由本土龙头越秀地产匠造，踞东晓路东侧，直面约 17 万㎡晓港公园，是板块近 10 年稀缺新规宅地。项目占地约 1.18 万㎡，建面约 5.9 万㎡，规划 3 栋 31-43 层高层，共 565 户，容积率 5.0、绿化率 35%，车位比约 1:1。
交通便捷，步行约 700 米达 8 号线晓港站，近 10 号线、11 号线，内环路、东晓南路环伺。教育优质，官宣对口海实附小，周边多所省市级名校环伺。配套醇熟，邻江南西、昌岗商圈，广医一院、省二医等三甲护航。
产品为70 年精装住宅（2027 年 8 月交付），主推88-117㎡三至四房，全南向一字排布，五开间朝南、高实用率超 92%。社区融入广府岭南园林、风雨连廊与隔音系统，越秀物业（3.6 元 /㎡/ 月）服务。以老城稀缺、公园头排、全南向高拓、国企保障核心优势，成为海珠刚改自住与资产配置优选。
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💎建面约121㎡奢享人生的终极改善
🔸对标市面约160㎡才有的尺度享受
🔸尊贵入户：入户800库收纳间，独立入户空间
🔸扣住每一个广府居住细节：五开间朝南、全屋南北对流
🔸餐厅中心化：开放式厨房与餐桌互动，做饭与交流两不误
🔸家庭娱乐场：增加X空间，更大尺度的互动陪伴
🔸“双面宽”阳台：长跑道大面宽阳台，兼顾家政休闲双功能，
🔸景观舱主卧豪宅化：独立步入式衣帽间、360°环幕公园景观
✔专享福利：置业越秀地产新房客户可申请参与
✔专人跟进：免费专业的置业顾问1V1服务
✔专属道具：协助客户制作专业房源宣传道具
✔专业建议：房产详尽评估以及包装建议
✔专有资源：越秀内外部全链条中介资源嫁接
✔综合实力TOP10物业：倡导“越享邻里”的社区生活文化，通过读懂服务的每一座城市、每一位业主，打造艺术、人文、智慧社区的品牌文化，务求成为美好社区、美好城市的创造者在。
——————项目信息——————
【占地面积】约1.18万㎡
【建筑面积】约5.90万㎡
【容积率】5.0
【产权年限】70年
【产品】建面约84-121㎡南向超新规高使用率全四空间
🔶「臻·桂供应」广州双轴中芯 海印桥旁断供上新
🔶「优·桂交通」地铁三轨 一桥东山 瞬达天河越秀
🔶「繁·桂生态」即达晓港公园前航道一江五公园
🔶「全·桂配套」城芯所见即所得 多元醇熟配套
🔶「精·桂教育」1km内全龄名校环绕，对口海珠外国语实验中学附属小学
（具体招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准)
🔶「尊·桂品牌」国企越秀 匠著越秀地产海珠4.0广府系
🔶「新·桂产品」超高使用率 全南向公园景舱 更懂广州的100个细节
🔶「卓·桂服务」综合实力TOP10物业+专属“以旧换新”服务
越秀桂悦东晓是海珠老城芯的国企广府系改善标杆，由本土龙头越秀地产匠造，踞东晓路东侧，直面约 17 万㎡晓港公园，是板块近 10 年稀缺新规宅地。项目占地约 1.18 万㎡，建面约 5.9 万㎡，规划 3 栋 31-43 层高层，共 565 户，容积率 5.0、绿化率 35%，车位比约 1:1。
交通便捷，步行约 700 米达 8 号线晓港站，近 10 号线、11 号线，内环路、东晓南路环伺。教育优质，官宣对口海实附小，周边多所省市级名校环伺。配套醇熟，邻江南西、昌岗商圈，广医一院、省二医等三甲护航。
产品为70 年精装住宅（2027 年 8 月交付），主推88-117㎡三至四房，全南向一字排布，五开间朝南、高实用率超 92%。社区融入广府岭南园林、风雨连廊与隔音系统，越秀物业（3.6 元 /㎡/ 月）服务。以老城稀缺、公园头排、全南向高拓、国企保障核心优势，成为海珠刚改自住与资产配置优选。
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广州双轴中芯 海印桥旁10余年断供上新
✔海印桥旁、一桥东山、对望二沙、紧邻滨江东豪宅区
✔二手楼龄基本15年以上、待售一手新项目仅此桂悦东晓
✔五大主干道串联主城，咫尺越秀、瞬达天河，距离约8km内(约20分钟)通达珠城琶洲
✔三地铁交汇，8号线晓港站（步行约8分钟）、2号线江南西站、10号线滨江东路站
✔约60米海印桥南①公交站，超20条公交线路接驳各区
即达晓港公园距离 前航道一江五公园生活
✔晓港公园升级花市主题园，同步兑现
✔纵享约17万方的晓港公园
越秀桂悦东晓是海珠老城芯的国企广府系改善标杆，由本土龙头越秀地产匠造，踞东晓路东侧，直面约 17 万㎡晓港公园，是板块近 10 年稀缺新规宅地。项目占地约 1.18 万㎡，建面约 5.9 万㎡，规划 3 栋 31-43 层高层，共 565 户，容积率 5.0、绿化率 35%，车位比约 1:1。
交通便捷，步行约 700 米达 8 号线晓港站，近 10 号线、11 号线，内环路、东晓南路环伺。教育优质，官宣对口海实附小，周边多所省市级名校环伺。配套醇熟，邻江南西、昌岗商圈，广医一院、省二医等三甲护航。
产品为70 年精装住宅（2027 年 8 月交付），主推88-117㎡三至四房，全南向一字排布，五开间朝南、高实用率超 92%。社区融入广府岭南园林、风雨连廊与隔音系统，越秀物业（3.6 元 /㎡/ 月）服务。以老城稀缺、公园头排、全南向高拓、国企保障核心优势，成为海珠刚改自住与资产配置优选。
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步行即达舌尖上的海珠、5大商圈、5大书香艺术打卡点、三所三甲医院等多样配套
1km内全龄名校环绕，对口“海珠外国语实验中学附属小学”
纳入海珠区实验小学教育集团
（具体招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准)
越秀桂悦东晓是海珠老城芯的国企广府系改善标杆，由本土龙头越秀地产匠造，踞东晓路东侧，直面约 17 万㎡晓港公园，是板块近 10 年稀缺新规宅地。项目占地约 1.18 万㎡，建面约 5.9 万㎡，规划 3 栋 31-43 层高层，共 565 户，容积率 5.0、绿化率 35%，车位比约 1:1。
交通便捷，步行约 700 米达 8 号线晓港站，近 10 号线、11 号线，内环路、东晓南路环伺。教育优质，官宣对口海实附小，周边多所省市级名校环伺。配套醇熟，邻江南西、昌岗商圈，广医一院、省二医等三甲护航。
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广州国企越秀｜2021-2024年连续四年冠领广州，更懂广州；匠著越秀地产海珠4.0广府系产品，更懂海珠，更懂你（数据来源：克而瑞）
💎【社区迭代】复刻余荫山房设计的岭南园林，融入广雕、千年广绣、广府花窗设计，如广雕对景照壁源于余荫山房抽象龟纹石雕，寓长寿之意、镇宅安宁；广府花窗，寓意满堂富贵等，代表广府的美好祝愿
越秀桂悦东晓是海珠老城芯的国企广府系改善标杆，由本土龙头越秀地产匠造，踞东晓路东侧，直面约 17 万㎡晓港公园，是板块近 10 年稀缺新规宅地。项目占地约 1.18 万㎡，建面约 5.9 万㎡，规划 3 栋 31-43 层高层，共 565 户，容积率 5.0、绿化率 35%，车位比约 1:1。
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💎【社区迭代】不计成本抬高架空层，全龄会所、社区服务从此无需专程前往，设亲子、健身、棋牌等
💎【交标迭代】广府细节，浓缩新一代居住理念
“懂煲汤的厨房”：使用煲汤专用炉，让煲汤的幸福感最大化等
建面约84-121㎡南向超高使用率新规三四空间
🌟静谧生活，离高架桥更远
🌟瞰江揽园，享开阔观景面
🌟主城中芯，入手人气产品最后机会
越秀桂悦东晓是海珠老城芯的国企广府系改善标杆，由本土龙头越秀地产匠造，踞东晓路东侧，直面约 17 万㎡晓港公园，是板块近 10 年稀缺新规宅地。项目占地约 1.18 万㎡，建面约 5.9 万㎡，规划 3 栋 31-43 层高层，共 565 户，容积率 5.0、绿化率 35%，车位比约 1:1。
交通便捷，步行约 700 米达 8 号线晓港站，近 10 号线、11 号线，内环路、东晓南路环伺。教育优质，官宣对口海实附小，周边多所省市级名校环伺。配套醇熟，邻江南西、昌岗商圈，广医一院、省二医等三甲护航。
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广州执行住建会议内容后住房使用率将严格控制在100%内！
越秀·桂悦东晓或将成为广州绝版的超新规户型
🌟0牺牲全能南向三四空间
🌟0浪费连片体系化收纳
🌟0遮挡主卧公园舱观景
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