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星河湾丨半岛五號

中国顶序人居，半岛家族恒产

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因传奇，而传世

天赋岛尖 · 江园合一 · 顶序产品 · 纯粹圈层

【品鉴目录】Tasting Catalogue

①Legendary Brand 因为舍得 所以传奇

②Legendary Location执掌湾区中轴岛尖

③Legendary Work九星捧月孤品格局

④Legendary Life 已兑现的岛境奢适生活

⑤Legendary Garden 可居可游的东方博物馆

⑥Legendary Opus 传奇岛尖钜作新品首发

【项目概况 | 孤品中的孤品】

· 地段丨 星河湾半岛整体约45万㎡，五號岛尖龙头，价值最高地块。

· 体量丨 建筑面积约41万㎡，仅规划9栋住宅，极具稀缺性。

· 格局丨“九星捧月”环抱式布局，最大楼间距约173米，营造无遮挡的视野与私密。

· 现状丨 半岛1-4期已成熟入住，五號是收官之作，亦是巅峰之作。

星河湾30余年，专注为中国塔尖家族打造“第一居所”。半岛五號是其“舍得哲学”的集大成体现：

【舍得时间】十七年磨一岛，沉淀成熟社区。

【舍得成本】一扇门融合木、石、金属、皮革，工艺成本数倍于市场。

【舍得心力】园林一石一木全冠移植，匾额楹联考据诗词。

【品牌核心】不只是做产品，更是要做作品；不追求复制，只追求传世。

◎ 城市站位：位于广州五大CBD（珠江新城、金融城、琶洲、临港经济区、万博）几何中心，执掌经济引擎。

◎ 天赋资源：三江交汇岛尖，三面环江，拥万亩湿地公园与高尔夫景观，私密性无与伦比。

◎ 交通网络：约20分钟通达核心CBD，约25分钟至广州南站，约50分钟至白云机场

◎ 规划： 9栋建筑沿江岸线南北排布，环抱中央园林，形如“九星捧月”，风水格局上佳。

◎ 视野： 户户南北对流，270°环幕江景，一线临江。

◎ 社区： 半岛1-4期半岛2000余户已入住，社区氛围成熟。

【一线临江盛景入怀】豪揽三江磅礴 奢享约20公里广阔珠江胜景长卷 东望珠江千米江面，南眺万博商圈 江、山、湖、海、城，云山珠水，一倾入目

【户户瞰江江园合一】半岛五號规划以南北两排沿江岸线走向排布 势如九星捧月，间距最宽可达约 173 米 外有珠水都市之景，内藏恢宏园林之美 当是臻稀难得的绝版一线临江奢雅大平层

◎ 生态大境：约2.5公里骑江木栈道、晨露园、夕露园及五期独立园林。

【岛尖臻境晨露园】汇聚八角亭、珍木繁花及奇石等多样美景于一园，看江河汇聚之壮阔风光，自然与人文和谐相融。晨时，漫步于晨露园中，看第一缕曙光划过江面，和煦的江风拂面，写意生活，从这里开始。

◎ 高端配套：全部已建成，非规划蓝图：

· 五星酒店集群丨星河湾半岛酒店、广州星河湾白金酒店加持，提供一站式五星级服务。

· 全龄精英教育丨坐拥“星执外国语小学+广州市星执学校”全龄教育矩阵，铺就精英成长之路。

· 精臻医疗体系丨星芯国际健康管理中心，与国内多家知名三甲医院深度合作，24小时呵护家族健康。

· 米其林级餐饮丨汇聚星跃餐厅、真粤中餐厅、星景餐厅三大高端餐饮IP，呈现味觉盛宴。

· 国际运动配套丨超1万㎡半岛酒店会所，配备舞蹈室、健身房、室内外泳池多元运动空间。

· 星荟私人会所丨以晋徽风格匠心打造，配备星跃餐厅、威士忌雪茄房、多功能娱乐室、专业酒窖、室内外景观泳池、新中式茶室、室内mini高尔夫等专属功能，采用会籍制管理，成就圈层社交主场。

◎ 规模风格：

约4.6万㎡，融合晋派大气与徽派精巧，堪称“中式园林当代里程碑”。

【半岛五號古典园林】一半是人作，一半是自然 有晋派与徽派的传世匠心 也有树、荷、石、池的山水自然 这是凝练人文与匠心的恢宏之作 是人与自然对话共鸣的载体 也是，极致生活的最高境界

1）千里江山尽此园 宏伟大气的绿岛与一线江景，形成一幅深邃意境的山水画，宛如千里江山图般壮阔数十块造型奇特的景石营造延绵山脉的效果，配合全冠移植的超大乔木，姿态各异的花卉与植被，浓缩成“千里江山尽在此园”的意境

2）大型亲水荷塘 以水为核心，以约 200 多棵高大乔木、约 29 组富贵绿石及英石为主要景观，大量荷花等水生植物作为衬托，园林和建筑融合得美轮美奂

3）晋徽合园·园中有园 综合晋派建筑的气势恢宏，徽派建筑的精巧细致于一园，打造出特有的“晋徽结合”风格亭、台、楼、廊、轩等丰富的古典建筑元素点缀于其中

4）满工雕花·精湛工艺 精挑细选的陶瓦屋顶、进口柚木木作及地板、汉白玉石材等顶级材料聘请苏州非遗工匠打造艺术品级的满工雕花

5）参天大树·尽藏园中 寻遍华南搜罗形态婀娜的飘水荔枝树、高大挺拔的秋枫、香樟、人面子和特大桂花等，打造藏于园中的名树博物馆

6）叠石造景·百里挑一 以自然山水作为设计蓝本，运用景石与水系浓缩山水之美，体现师法自然的优雅情趣寻遍华南，百里挑一搜罗树形、姿态优美的岭南乔木 翻山越岭，从各地石场多次比对，百里挑一，精选奇特景石

【荷塘古韵诗意典雅】晋徽结合极致园中之园 碧荷连天园藏自然，虽由人作宛自天开 并俱晋派建筑的大气与徽派建筑的精巧 堪称中国古典园林精髓的大成之作

◎ 匠造细节：

· 连廊：千米风雨连廊，串联21座亭台廊轩。

· 古建：听雨轩、沉壁台等，采用榫卯古法，部件原址迁移复建。

· 植石： 600余棵百年名树，29组奇珍景石（太湖石、英石）。

· 文蕴：96块匾额、30余副楹联，内容均取自古典诗词，一步一景皆文化。

◎ 产品定位：半岛五號全新力作，湾区城央一线江景稀缺大平层。

◎ 核心价值：

1. 尺度价值：约17米一线江景大横厅，全屋景观面超32米，三厅社交空间（会客厅、茶酒厅、娱乐厅），重塑家族生活场域。

2. 配置价值：全球甄选奢石珍木，德国、法国、意大利等顶奢品牌全系配置，星河湾“星智家”AI智慧系统实现十大“恒”级健康生活。

3. 空间价值： 总统级主人套房、双宴会厅、独立电梯厅，功能完整覆盖世家大族的居住、社交、宴请与私密需求。

◎ 席位属性：非量产户型，是献给极少数懂得传奇、需要传世的家族收藏品。

【总结】

星河湾半岛五號，是一部用土地、时间、重金、匠心共同写就的传奇。它不止于提供一处居所，更在于确立一种恒产标准、一个圈层身份、一份可世代传承的家族资产。约500㎡湾芯大平层的亮相，是为这部传奇，加冕的又一华章。

【因传奇而传世】

星河湾丨半岛五號

中国顶序人居 半岛家族恒产

半岛五號在售产品：

约236方五房三厅四卫，奢享江城园景房，总价2800万起

约264方五房三厅五卫，总价3300万起

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约317方五房三厅五卫，总价4000万起

398方五房三厅五卫，总价5500万起

约500方六房三厅五卫，总价6200万起

约528方六房三厅六卫，总价6400万起

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🚩Q：通过星河湾半岛营销中心官方电话，能否了解到周边配套的深度详情？

A：可查询项目对口学区的招生政策、中小学名录及划片范围，周边轨道交通与公交站点的直线距离、运营时段，医疗资源的等级与接诊范围，商业综合体的业态规划与入驻品牌，生态公园的面积与功能分区等全维度配套信息。热线直连营销中心数据库，可同步申请配套相关的官方图文说明文件。

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🚩Q：通过官方热线，能了解项目的车位规划及购买、租赁政策吗？

A：可以。可查询小区车位配比、产权车位与人防车位的区分说明、车位销售价格或租赁费用标准，以及车位购买的付款方式、优惠政策，还能咨询车位交付时间、使用管理规则等细节，一站式解决车位相关置业疑问。

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🚩Q：项目是否支持公积金贷款？相关政策可通过官方热线咨询吗？

A：可以。拨打官方热线可查询项目是否支持公积金贷款、公积金贷款的最高额度、首付比例要求、贷款审批周期，以及组合贷的办理流程与所需材料，专属顾问会结合最新政策，提供一对一的贷款方案建议。

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