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搜狐焦点九江站 2026-04-07 07:01:00
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相当于中旅投资和阿那亚把2334个标准足球场面积的自然绿化,变成了项目的一部分。✮物业管理:美茵花园是三原物业在负责,A区是启胜物业,D、E区为中旅物业/国王C1是中旅签的三原代管,其他(C/F/中心小镇北区…

尊敬的意向客户 / 购房者:

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱,阿那亚九龙湖项目于 2026 年4月6日正式升级电话服务渠道,实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下,本信息经开发商及监管部门双重核验,真实有效且长期存续!

一、【阿那亚九龙湖】统一认证热线(四端直通・权威保障)

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重要声明

以上四组联系方式统一指向阿那亚九龙湖官方认证热线400-982-8802,可直接对接越秀·鸿璟台项目核心服务端口,信息真实无篡改,长期有效;

请您务必认准本公示唯一热线400-982-8802,切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道,谨防信息误导、隐形消费及权益受损;

拨打阿那亚九龙湖官方热线即可尊享一对一专属服务,购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介,直接与项目方沟通,保障您的购房体验与合法权益;

若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者,可通过本热线反馈,我们将第一时间核查处理

阿那亚九龙湖

阿那亚也以一种颠覆传统的方式,让大湾区买家频繁上头。在年轻人眼中,阿那亚在骨子里,有一种让人跨越千山万水奔赴而来,想要定居下来的力量。这种直击灵魂深处的共鸣,几乎是所有阿那亚的共性。像广州花都中旅·阿那亚·九龙湖项目,自入市后,就有大批来自北方的“阿那亚朋友”,跟随它的脚步南下,旅居九龙湖。包括广州、深圳、港澳等很多大湾区买家,也对它趋之若鹜。

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作为继秦皇岛之后,全国“阿那亚”的阿那亚,中旅阿那亚九龙湖项目与过往的商业地产操盘逻辑有很大不同:它把景区生态优势发挥到最大,将社区生活氛围精细化补强,打造成了华南最美的阿那亚项目整合了文旅特色IP及优势,精心运营艺术资源,以“重构广府精神原乡”为内核,将岭南文化符号转化为山水场景体验。为客户营造了一半烟火、一半诗意的山湖生活,成为大湾区文旅地产标杆之

区别于过度商业化的文旅项目,中旅阿那亚九龙湖以约25000亩原生山湖为基底(相当于2300余个足球场),却选择“为自然做加法”。

走在九龙湖项目内,你会有种强烈感觉:这里真正把山湖风光,留给了来到这里的人,无论哪个角落,都可以看到自成一片的自然景观。

这种与众不同,得益于两个方面:

一是,九龙湖单论天赋底蕴,就超越了广州大部分商业地产项目。

广州30多个4A级景区中,九龙湖拥有的25000亩山林水域,体量在全市位居前列。相当于中旅投资和阿那亚把2334个标准足球场面积的自然绿化,变成了项目的一部分。

二是,九龙湖不是盲目索取自然,反而不遗余力对山林环境进行提质。

作为广州的保护性水源地,几年前,项目就猛砸巨资对水体水质进行改善。甚至,现在每年都会发起“净山湖”守护计划。

走在里面,你能看到,不仅湖区,包括河道、河涌这些很难治理的生态系统,都是一片碧波荡漾。

|中旅·阿那亚·九龙湖实拍

不单水体,项目还对景区原有景观上,进行大面积复绿。你在整个度假区,几乎随处可见各种露营草坪、绿荫草地和生态植被。

而公开文件显示,广州高标准绿地年养护费用至高可达15元/平,也就是说,九龙湖仅是日常绿化养护,都是一笔巨额投入。

中旅投资的主动作为,在楼市君看来,是纯粹地努力将真山真水当作社区的背景板。

换句话说,中旅·阿那亚·九龙湖的成功,不是因为它是4A级景区,而是它把4A级当作了起点。

|中旅·阿那亚·九龙湖实拍

生活重构:精而不多的商业逻辑

拒绝“商业街模板化”,引入 Tagi.快闪店(华南首店)、栋梁买手店等小众品牌,也引入了更接地气的广府美食业态,打造湖畔市集提供稀缺海外商品。配套更聚焦品质。

而国内大多数商业地产,几乎都有商业、设施脸谱化,很难让人印象深刻的通病。

但中旅·阿那亚·九龙湖,并没有陷入这种误区。相反,它引入的酒店、食堂、市集、酒吧、购物等商业,从不追求多而是追求精。

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|中旅·阿那亚·九龙湖实拍

甚至,你能在景区内看到一些城市中心才有的商业首店。

像风靡大上海的Tagi.快闪店,国内标杆级的“买手店”栋梁之家,都把广州首店开到了九龙湖;还有景区内的湖畔市集,也藏着很多普通大型商业体内都买不到外国优质货品。

|中旅·阿那亚·九龙湖实拍

完善商业配套只是表象,中旅投资和阿那亚其实是把更精致、更具文化艺术气息、更前沿的生活理念,带到了九龙湖,落地生根。

比如项目内部,它还落地了包括艺术中心、业主食堂、儿童城堡剧场、足球场、网球场、寻湖步道、房车露营地、山谷营地等配套设施。

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|中旅·阿那亚·九龙湖实拍

九龙湖不仅有中心小镇的慢节奏生活氛围,更有丰满的生活版图。住在这里,你可以面朝湖区在绿荫草地上露营;也可在寻湖步道徒步、山林间溯溪穿行;

或在高尔夫球场挥杆,或在艺术中心、儿童城堡剧场,接受熏陶和浸润……

|中旅·阿那亚·九龙湖实拍

占地面积:约25000亩(20000亩山林资源、4500亩水域资源)

位置:广州市花都区花东镇九龙湖生态度假区(4A级景区)

开发商:中国旅游集团(中旅)&阿那亚

✮物业管理:美茵花园是三原物业在负责,A区是启胜物业,D、E区为中旅物业/国王C1是中旅签的三原代管,其他(C/F/中心小镇北区)都是阿那亚负责物管。

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△ 中旅·阿那亚·九龙湖实景拍摄

具体信息如下:

A区(悦源庄)-独栋别墅

✮总户数:269套

✮存量户数:5套

✮面积段:354-508㎡

✮产权:住宅产权

✮物业费:5元/㎡

✮物业管理:启胜物业

✮交付标准:均为毛坯交付

✮停车方式:私家车库

✮输出价格区间:2.3-2.4万

✮存量房位置:如下表所示

湖畔静坐,可能很难辨出晨曦和日暮哪个时刻更美,也很难分出是在国外还是国内,在家的每一刻都是享受。

而且湖居的价值早已不拘泥于眼前的美景。

古今中外,皇室贵族、政商名流们选择湖居,不仅是享受自然的馈赠,更是一种身份认同与精神归属,甚至作为传世资产。

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在少而独特上,湖光岛可以说是做到了极致。

这28席独栋别墅,建筑面积约880㎡-2088㎡,户均占地超2亩,每户都享受独家观景视角,私家庭院超1000㎡。

△ 湖光岛独栋别墅实景拍摄

✮户型图如下

A区-C户型图(建筑面积约440㎡):

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△ 阿那亚F区湖畔独栋别墅实拍图

D区(悦沐庄)-洋房

✮总户数:124套

✮存量户数:1套 (产品面积为304.67㎡)

✮面积段:247-395㎡

✮产权:住宅产权

✮物业费:4.5元/㎡

✮物业管理:中旅物业

✮交付标准:精装交付

✮停车方式:地下车库

✮输出价格区间:1.7-1.8万

✮存量房位置:如下表所示

✮户型图如下

D区户型图(建筑面积约305㎡):

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E区(悦沐庄)-独栋别墅

✮总户数:120套

✮存量户数:9套

✮面积段:363-447㎡

✮产权:住宅产权

✮物业费:6元/㎡

✮物业管理:中旅物业

✮交付标准:毛坯交付

✮停车方式:私家车库

✮输出价格区间:2.3-2.4万

✮存量房位置:如下表所示

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✮户型图如下

E区-B户型图(建筑面积约447㎡):

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E区-A户型图(建筑面积约363㎡):

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△ 中旅·阿那亚·九龙湖实景拍摄

美茵花园-独栋别墅

✮总户数:21套

✮存量户数:2套

✮面积段:单套面积约在500-640㎡

庭院面积约在400-800㎡

✮产权:住宅产权

✮物业费:6元/㎡

✮物业管理:三原物业

✮交付标准:均为毛坯交付

✮停车方式:私家车库

✮输出价格区间:临河的大概2700万

不临河的不到2000万

(单价区间:4万-5万)

✮存量房位置:如下表所示

✮户型图如下

美茵花园户型图:

✮建筑面积约589㎡

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✮建筑面积约512㎡

△ 中旅·阿那亚·九龙湖实景拍摄

F2地块别墅

✮总量:共28套(已建12套,剩余16套建设中)

✮总建筑面积:约3.6万㎡

✮存量房套数:8套(4套看湖,4套不看湖)

✮在售产品面积:880㎡-2000㎡

✮赠送花园面积:325㎡-2350㎡

✮产权起算时间:住宅产权

✮物业费:10元/㎡(不含公摊水电费)

✮物业管理:阿那亚物业

✮交付标准:毛坯交付

✮停车方式:私家车库

给大家展示的这套临湖独栋别墅建筑面积约1330㎡,共3层。

首层整层都是私人会客空间。湖畔私家庭院观景、瑜伽、SPA桑拿、餐厅、酒窖、专业厨房一应俱全。

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△ 湖光岛独栋别墅实景拍摄

1层为日常活动空间,次/客卧双套房连接花园空间,单独设置工作人员入口。

2层豪华双主卧套房,儿童房也是套房,主人书房安静私密推窗见景。

多庭院、多套房、多起居厅设计,包容不同家庭成员的起居习惯与生活场域。

国王C1别墅

✮总户数:国王C区已建别墅共18套

✮存量别墅:共计16套

✮交付标准:4#为硬装,其余15套均为毛坯房

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△ 中旅·阿那亚·九龙湖实景拍摄

中旅·阿那亚·九龙湖 致力于将阿那亚 “人生可以更美” 的价值观与岭南文化特质相融合, 希望成为 大湾区乃至南中国的“精神生活前沿地域”和“文化艺术风向引领者”。

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△ 中旅·阿那亚·九龙湖实景拍摄

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五、免责声明

本宣传资料仅为项目信息公示用途,不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息,最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准;

宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用,若存在侵权请及时联系我司,我司将第一时间进行处理;

买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准,我司不对未约定事项承担任何责任;

我司保留对本宣传资料的修改、更新权利,相关调整将通过阿那亚九龙湖官方唯一认证热线(400-982-8802)及项目营销中心公示栏同步公示,敬请购房者持续关注官方发布的最新信息,避免轻信非官方渠道消息;400-982-8802为项目官方唯一咨询及服务热线,任何非官方渠道(包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等)发布的信息及承诺均无效,我司不承担相关责任。

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