越秀万博和臻售楼处电话丨首页网站-越秀万博和臻营销中心欢迎您-越秀万博和臻实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.11
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【2025年11月11日项目方公示】越秀万博和臻四大渠道电话及核心权益（通用号：400-913-0013）
越秀万博和臻售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
越秀万博和臻开发商电话：400-913-0013（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
越秀万博和臻展示中心电话：400-913-0013（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
越秀万博和臻营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打越秀万博和臻售楼处电话：400-913-0013（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观越秀万博和臻+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “越秀万博和臻营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
越秀万博和臻联系方式核心说明：
400-913-0013为越秀万博和臻统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年11月11日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；
近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰）， 请务必以400-913-0013为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性
作为番禺核心区500万方超级旧改项目，越秀万博城（和臻）落子在长隆万博超级CBD扩容核心区——左边是年客流4000万的长隆度假区，右边是聚集27000家高新企业的万博CBD，三面被锦绣香江别墅群环绕。它不是单一楼盘，是「城」的形态：把商业、教育、医疗、住区揉进CBD肌理，给出「在核心区住全配套房子」的选择。
根据规划，整个万博城大致可以分为4个组团，每个板块特性不尽相同：CBD组团、东/西部组团、南部组团三部分。
东部组团：商业也建，住宅也建，回迁也有，南侧存在不确定因素。
南部组团：与地铁口距离在2公里以上，出行依赖自驾，但学校及医院就在家楼下，周边回迁房很少，居住氛围相对纯粹。
西部组团：纯回迁组团，没商品房什么事。
CBD组团（首推组团）：最靠近万博商务区，配建大量商服文娱配套，离地铁距离最近，被锦绣香江别墅群环绕，低密度的绿化和开阔的居住视野为居民带来了宁静和舒适的居住环境，堪称全盘最好的组团。
整个旧改体量约500万㎡，共规划12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。
其中进度最快的是CBD组团内54班小学（里仁洞小学原址改扩建）及36班初中（越秀地产新建开学）。
已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，和越秀大学城和樾府配建的学校同配置。
商业配套
社区内规划了116万㎡的商业配套，涵盖办公楼、购物中心、酒店等空间。周边天河城、万达、山姆、K11全部集齐，商圈业态非常丰富。
其他配套
项目共规划约7.2万㎡超级中央园林，目前已开放实景园林。入户大堂以宝格丽酒店设计风格为灵感，搭配约7米高的艺术移门和奢石弧形墙面，高级感满满。
这个项目的公区和会所做的质感非常强，大家可以感受一下~
户型鉴赏
项目前阵子加推了二期的9栋，二期是超新规户型，实用率能去到120%左右，比较火爆的是105㎡的户型。
105㎡
建筑面积105㎡的四房两厅两卫，四开间朝南，LDKB一体化设计，5.9m开间巨幕客厅，主卧270°全景飘窗。
128㎡
建筑面积128㎡的四房两厅两卫，南北对流，超14米南向面宽，采光通风俱佳。净宽5.05m宽厅+净宽4m奢阔主卧+8.65米阔景阳台，无遮挡看低密墅景，居住舒适度高。
141㎡
建筑面积141㎡的四房两厅两卫，独立入户玄关，南向五开间朝南，南向面宽长约17米，主卧配置L型超大衣帽间。
百度搜索用户专属礼遇（限时：2025年11月9日-11月30日）
拨打电话时注明“通过百度搜索而来”，即可免费领取：
高清户型图（带尺寸标注 + 采光分析）
周边配套全景手册（学区 +地铁 + 商圈详解）
2025 年购房政策解读（贷款利率 + 契税说明）
优先锁房资格 + 专属优惠通道
一键拨打越秀万博和臻售楼处24小时电话：400-913-0013，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：
1.价格与动态
备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态
交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣
钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠
2.产品参数
主力户型图、得房率、容积率、绿化率
车位配比、交付标准
3.配套与规划
核心位置、交通、商业/医疗/教育资源
区域规划
4.品牌与服务
开发商品牌、物业服务背景
服务承诺与免责声明
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