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基本信息：

开发商：兰园控股

拿地时间：2022年5月

开盘时间：2024年12月15日

交付时间：2026年6月30日，精装

拿地总价：5.5亿元

折合楼面价：33198元/平

占地面积：1.4万平方米

建筑面积：2.7万平方米

总楼栋：1栋，18层高

总户数：68户

使用率：90％

容积率：2.68

绿地率：40%

总车位：201个，1：2

物业管理：兰雅物业，6.3元

产品：约193平方米/285平方米瞰江大宅

商业配套：

项目步行约900米即达大型雅诺广场，有星巴克肯德基等品牌。

随着白鹅潭大道通车，项目可以快速到达三馆合一、万象城、双太古等多个大型购物中心。

医疗配套：

广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院及广州呼吸中心等优质医疗资源。

教育配套：

包括荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园、谭伟幼儿园。

项目属于广州市真光中英文小学学区范围。

项目大概率可入读广州四中（概率约95%）。

交通配套：

项目邻近地铁5号线滘口站大概1公里。

自驾开车几分钟可到内环口，白鹅潭大道未来可连接白鹅潭CBD、广船、医药港等区域。

规划中的广佛同心桥可直通佛山地区。

休闲配套：

距离珠江仅约90米，北向宽达400米的江景。

项目自带超1600平方米五星级酒店式双会所，包括地下泳池、私董会、雪茄室等高端设施。

楼栋分布和户型：

项目只规划了一栋楼，18层高，四梯四户，中间的两户193方，两边分别是285方。

193㎡四房：LDKG一体化宽厅，双套间主卧均瞰江，近17㎡观景阳台。

285㎡五房：270°环幕江景阳台，约60㎡双景会客厅，主卧配书房及双衣帽间。

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