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总占地：约 2.1万㎡

总建面：约 16 万㎡

总户数：491 户

绿化率：35%

楼栋规划：规划 6 栋 13 - 30 层的住宅

车位配比：车位约 1554 个，车户配比为每户可配 3 个车位，车位充足。

产品类型：平层

在售面积：82㎡ - 129㎡的 2 至 3 + 1 房

在售楼栋：T3 栋和 T2 栋部分余货

物业费：2.8 元 / ㎡·月

交楼日期：T3 栋交楼时间是 2023 年 12 月

项目最大的亮点之一便是交通便捷。作为地铁 14 号线鹤南站（在建）上盖楼盘，居民出行极为便利。向北 2 站可抵达嘉禾望岗站，这里是交通枢纽，能换乘多条地铁线路，实现快速通达全城；向南 3 站到达新市墟站，可换乘 12 号线。乘坐地铁 6 站就能直达广州火车站，无论是前往天河珠江新城的繁华商圈，还是海珠区、荔湾区等区域，都能轻松实现。

除了地铁，项目约 600 米即可上华南快速，约 20 分钟就能直达珠江新城。对于有自驾需求的居民来说，这大大缩短了通勤和出行时间，快速畅行天河、海珠、番禺区，让城市生活圈变得更加紧密。

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在城市配套上，周边还有广州体育馆、广东画院、广州市新儿童活动中心等顶级城市配套。闲暇时光，居民可以去广州体育馆观看体育赛事或文艺演出，到广东画院欣赏艺术展览，带孩子去广州市新儿童活动中心体验丰富多彩的活动，丰富业余生活，提升生活品质。

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地铁方面，紧邻在建的14号线鹤南站，实现无缝接驳。通过地铁网络，2站可达嘉禾望岗（2/3号线），3站抵达新市墟（12号线），6站直通广州火车站。

另外三大TOD环绕：嘉禾望岗TOD、白云站TOD、广州火车站TOD环绕，湾区通勤效率全面升级。两横三纵黄金路网：黄边北路/白云三线+鹤龙一路/机场路/广云路构成便捷交通网络。

项目3.3万㎡旗舰商业综合体，设计之都保利广场已签约万达寰时影城、永旺超市、星巴克等百家品牌，加上七大购物中心环抱，如白云汇、云门NEW PARK等，提供都会级商业体验。

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小区内部设计注重生态与生活的结合，包括4000㎡立体空中花园和举步即达的设计之都云谷公园，为居民提供了丰富的休闲空间。此外，项目还毗邻白云山，住户可以独享270°无遮挡的白云山景，尽揽自然生态之美。

伟腾云星推出的压轴楼王T3栋共有130套房源，户型面积从约82㎡至131㎡不等，涵盖二房到三房的全能户型选择。户型南北对流，带入户花园，方正实用，赠送面积多，超宽楼距，前后无遮挡，白云山山景景观。尊贵五 星級入户大堂架空 6 米，全智能化家具装修配套，3 台高速日立电梯，3 梯 5 户。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。伟腾云星开发商售楼部热线：400 9616 219