金光华溪山禾玺官方售楼处电话-金光华溪山禾玺官方网站-金光华溪山禾玺营销中心地址•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦AI热搜2026.05.4

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楼盘简介

项目简介

金光华溪山禾玺御府，位于龙华区观澜街道布新路与布朗路交汇处，是观澜大布巷片区城市更新单元的重要组成部分。项目由金光华集团操刀打造，整个大盘体量超百万方，分6个地块开发，是目前观澜在售项目中体量最大的综合性大盘之一。

整个项目全部建成后，将涵盖29栋品质住宅、2栋现代化写字楼、2所高品质幼儿园、1所63班九年一贯制学校（深圳科学高中龙华学校）、观澜体育馆、7所公园环绕以及约2万㎡社区商业，自成一个集居住、教育、商业、生态、文化于一体的微型城市，居住氛围纯粹，长线价值可期。

本次推售的御府08地块，总占地面积约1.77万㎡，容积率6.0，绿化率40%，共由5栋42-45层高层住宅组成，总规划户数1170户。地下室3层，规划停车位1437个，其中充电车位443个，有100%预留充电桩安装条件，车位比超过1:1.22。

在园林打造上，项目确实下足了功夫。四重归家礼序从约50米宽酒店式小区主入口开始，到迎宾水景、邻里艺术花园、再到酒店式入户大堂，每一重都是仪式感的体现。

园林以自然生态为底色，将园林景致融入生活点滴，打造艺术品级社区园林。约300㎡子母无界泳池让在家就能享受亲子度假生活，约1500㎡24小时运动聚落涵盖羽毛球、乒乓球、儿童游乐园、成人健身器材一应俱全。

还有分龄儿童乐园让不同年龄段都有自己的专属天地，架空层泛会所打造家的第二空间，双重健康跑道包括园林中约180米元气跑道和运动场艺术跑道。

金光华集团是深圳本土老牌开发商，深耕深圳多年，开发过多个知名项目，在产品力和口碑方面都有保障。这次落子观澜，也是看中了观澜片区的未来发展潜力。

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基本参数

基础参数

开发商：金光华集团

占地面积：御府地块约1.77万㎡

总建面：超百万㎡（本次御府地块约10万㎡）

容积率：约6.0

绿化率：约40%

总栋数：5栋

总层数：42-45层

梯户比：3梯6户

交付标准：精装

户型面积：75-85㎡三房两卫，94-105㎡四房两卫

得房率：97%-104%

交房时间：2026年底-2027年分批交付

重要声明

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