官网首发|金茂越秀璞樾墅官方售楼处电话(金茂越秀)官方首页网站-璞樾墅营销中心欢迎您-1111楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.23售楼处✦Ai热搜
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2026年中，广州很多楼盘冲业绩，都在以价换量。但也有极少数例外逆势反涨，比如刚刚开盘的金茂越秀|璞樾·墅。
小编收到信息，项目本周成交了1套房源总价6259万，折合单价约18.9万/平。
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三期天湖在今年6月已签一套单价19.45万/平的合墅。如今，四期璞樾·墅以总价破6000万刷新广州楼市成交总价天花板。
整个广州能同时满足总价半亿+单价18万/平这两个严苛条件的新房，今年只有璞樾·墅。
凭借这样的优异成绩，项目也真正稳居“墅王”宝座。
目前，整个国际湖区已聚集超高浓度的生态资源和其他高阶配套。
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｜环湖四大会所
这样的高规格连片开发，在广州主城堪称是独一档的存在。
无论不可复制的居住环境，还是一线临湖生活方式，都构成了璞樾·墅的“价值壁垒”。
项目带来了市场罕见的第四代新规合墅，真正引领未来。
合墅分上下叠，均为独门独院独户。下叠南向入户，上叠北向入户，最大程度保护私密性。
此外，这里所有产品面积均为210平起步，凭借超高使用率，实际使用空间均超过500平。
项目单层层高达到约3.5米，空间感也要比大部分顶豪更极致。
墅居带来的立体分层生活，可以让家庭成员之间互不打扰，享受居住平权体验。
｜璞樾·墅样板间实景
放眼全广州，恐怕再大面积的大平层，都难以同时满足上述需求。
坦白讲，无论地段资源还是领先产品，璞樾·墅的稀有属性，都堪称城市天花板。
市中心+一线湖居+纯墅区」三种“稀缺的美好”叠加，将催生出怎样的“孤本”？
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作为越秀·观樾全新四期产品，金茂越秀｜璞樾·墅位于天河世界大观，湖光秋月、绿野仙踪。
日月双湖之清澈，能记下每一朵云的形状，树木茂密得能藏住每一声鸟的啼鸣。
偶尔，还能瞥见游船与桨板荡起涟漪……
璞樾·墅的出现，让占地约51万㎡世界大观，迎来最低密、最高阶的作品，并完成对日月双湖的彻底拥抱。
墅居，是一场“向内的探索”，追求的是垂直向上的生活平衡，既要包容不同家庭成员的习惯，也需为个体情绪与兴趣留几处空间。
中国金茂与越秀地产的联手共创下，璞樾·墅是以前所未见的第四代新规墅。
它延续着金茂“地产爱马仕”的基因，将大平层那种奢阔的体验，巧妙“折叠”至每一层墅居空间。
璞樾·墅还采用台地设计，层层深入、步步高升，最后落定于一方天地院落。
以山湖为幕，循四重礼序而归，这条融中式礼序于现代设计的动线，广州少有，放眼全国高端墅居亦难得一见。
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低调而奢华，才是最高级的封面感！
每一套墅皆是南北独立入户，拥有独立院落，并预留私家电梯井，不失高门府邸感。
外立面却一反常规，极简、摩登又时尚！
大面积落地玻璃，加上几乎与建筑同宽的玻璃栏杆，让原本厚重的墅居难得通透、轻盈。
超高窗墙比，巨幕式采光，一扫传统墅居阴霾。
浅色香槟金的金属板，搭配奢石质感，房产君见过很多别墅，但油画框似的立面，还是第一次。
璞樾·墅建面约210~550㎡新规四代墅，创新实现10~14米不等的南向面宽，媲美几百上千平独栋尺度。
项目更能打破平面界限，打造约7米挑高中空！立体光域穿透两层，大气非凡。
哪怕是全国最顶级大平层，约3.8米已是极限。
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传统墅居有两点格外诱人，一是有天有地，独享花园与露台；二是，地上+地下，多层灵动空间，随心所欲。
在此基础上，璞樾·墅又完成了关键一跃。
传统别墅强调花园面积，璞樾·墅更关注自然的接触面。
你既能走进首层花园，千秋躺椅、捻花饲草，也泡在下沉庭院，坐听流水清欢。
最动人的是屋顶大露台，兼具露天与室内功能。
你可以打造阳光茶室、吧台长廊，又或者天马行空，造一座天台影院，也能对酒当歌，人生几何。
水体自循环系统早已完整构建，未来30年乃至50年，湖水都将清澈如镜。
总的来讲，无论是本身的素质、产品的打造，还是公区建设、外立面的美学，这次四期产品还是很惊喜的。整个项目主打建面约210-550㎡的湖墅产品，仅规划110套。璞樾墅叠墅产品共分为A、B、C、D四种户型，其中主力户型为A户型190㎡叠墅产品共92套、B户型210-220㎡单边位叠墅产品仅10套、C户型大面积250-290㎡叠墅产品仅6套、D户型大面积的湖景叠墅产品则非常稀少仅有2套！
对于2000万+的买家来讲，确实不会失望！
璞樾·墅通过南北独立入户，独立院墙，独立私家电梯，独立归家动线的设计，拥有的是「门庭府邸」的高门大院感。
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此外，璞樾·墅整体还采用台地设计，既保证了视野的广度，更是从根本上杜绝「相互窥视」这一城市豪宅的通病，保障每一户墅居生活的「绝对私密纯度」。
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