江玥上城售楼处电话( 江玥上城)官方网站-江玥上城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026年4月27日售楼处
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江玥上城：白云“湾区新岸”的TOD江景大城与培英名校学府
项目基础信息
江玥上城位于广州市白云区罗冲围板块（广海路），是由广州地铁地产打造的约150万㎡ TOD综合体。项目总占地约10万平方米，总建筑面积约150万平方米，容积率1.18（超低密），绿化率35%，规划26栋住宅（含高层、小洋楼、叠院），总户数855户。项目主推建面约84-200㎡的三至五房，采用“新规”设计，使用率超100%（部分户型达120%），配备LDKB一体化、270°环幕飘窗及私梯入户设计。作为精装准现房，预计2026-2027年分批交付，物业费待定。
交通与商业配套
交通方面，项目无缝衔接地铁12号线西洲站（在建）及13号线二期凰岗站（上盖），2站直达白云站、30分钟畅达珠江新城；自驾紧邻广海路、槎神大道（在建），15分钟可达白云新城。商业配套上，项目自带约6.5万㎡缤纷商业（含4.5万㎡“胜系”广场），规划华润万象城、永旺梦乐城等品牌；3公里内汇聚凯德广场、白云新城万达等成熟商圈，满足一站式消费需求。
教育与生态资源
教育资源是项目核心亮点，配建54班九年一贯制培英中学（已签约，2025年启动建设）及15班公立幼儿园，共享培英教育集团优质师资（2024年高考特控率增长居广州TOP1），实现“家门口上学”。生态景观方面，项目距珠江仅约80米（一线南向江景），拥有约800米阔绰江岸线；周边环绕槎头滨江公园（2025年开放）、20公里滨江碧道及13大公园，社区内打造约2000㎡江景会所（含无边际泳池、私宴厅）及“五重归家礼序”园林。医疗资源雄厚，3公里内覆盖石井人民医院、广州市第二人民医院民航院区（三甲），15分钟可达广东省中医院，健康保障完善。
小区配套：除了项目本身的底商之外，还创造性地打造了主题会所，你可以在江边举行一场众乐乐的户外派对，与亲友们度过欢乐的露营时光。
继白云站、地铁12号线投用后，片区内13号线二期（朝阳-天河公园）有望明年开通，拉近与CBD距离的背后，离不开广州地铁付出。道路方面，青桥街已开通，广海路、槎神大道等则加快建设，冲刺年内通车。
13号线二期凰岗站直接与社区无缝衔接，距离已开通的西洲换乘站也只有约800米，两条地铁线就像社区专属的交通管家。未来，项目还将建成地下通道，让业主回家更便捷，直达珠江新城无需换乘。
开放临时展厅，已提前官宣签约54班九年制学校引进培英的优质教育资源。有两重昭示意义。
一来，这所百年学府站稳白云教育第一梯队，去年高考特控率增长居广州TOP1。它光是建校史就有100多年，妥妥的百年名牌老校，新校区自然一脉相承，将提升片区教育配套能级。
除了社区底商，周边还规划约3.4万方商业体，满足生活需求。项目还打造主题会所，各种配套就像精密咬合的齿轮，环环相扣，运转自如。当其他项目还在思考如何建好一栋楼时，它已探索如何将地铁便捷，转化为生活的质感。
医疗方面，有石井人民医院，沿西槎路大约 3.5 公里可到广州市第二人民医院民航院区。乘坐地铁 15 分钟不换乘直通可达广东省中医院和广州中医科大学附属医院；
最短距离仅约80米！生态宜居度的跃升，也是湾区新岸的重要课题。槎头滨江公园预计年内完工，白云20公里滨江碧道正在分段推进中...未来江玥上城业主将能漫步江岸，吹着江风，在江岸公园草坪上露营、遛娃、放风筝，松弛感给到位。
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