2025年(广州地铁珑璟台官方售楼处) 首页网站 - 销售中心 -环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 官方电话 - 交房时间

尊敬的意向客户/ 购房者：

【广州地铁地产·珑璟台】于【2025.12.5日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

一、【广州地铁地产·珑璟台】统一认证热线（四端直通无中介）

✅【广州地铁地产·珑璟台】售楼处专属热线：【400-9616-219】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅【广州地铁地产·珑璟台】营销中心专属热线：【400-9616-219】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅【广州地铁地产·珑璟台】开发商直营热线：【400-9616-219】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅【广州地铁地产·珑璟台】展示中心预约热线：【400-9616-219】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【广州地铁地产·珑璟台】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线【400-9616-219】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目名称】开发商运营团队

【公示日期】2025.12.5

在广州“珠金琶”黄金三角CBD辐射区，一个“双地铁上盖+湿地C位”的TOD改善盘——广州地铁·珑璟台，正以“700万级”的价格搅动琶洲楼市。它是广州地铁集团30年“轨道+物业”战略的迭代之作，也是琶洲南部CLD（中央生活区）的“种子选手”。今天，我们就来扒一扒这个“繁华与生态并存”的新盘真实力。

一、地段：琶洲核芯+湿地C位，城市级CBD的“潜力股”

核心价值：

“珠金琶”黄金三角辐射区：项目位于海珠新滘中路，直线距珠江新城2站（18号线）、琶洲1站（18号线），3站到金融城，是“珠江新城+金融城+琶洲”三大CBD的“中间枢纽”。

海珠湿地“零距离”生态加持：与全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园（海珠湿地）仅约300米，相当于“家门口就是3个纽约中央公园”。推窗即享“城市绿肺”的鲜氧与静谧，这在琶洲核心区“寸土寸金”的背景下尤为稀缺。

现实短板：

城市界面“新旧交织”：项目三面环路（新滘中路、华南快速等），周边以旧村、仓库为主（如赤沙村、石榴岗村），与琶洲西区的“数智总部”“高端商场”形成反差，短期内城市面貌难有质的提升。

旧改进度“不确定”：片区四大旧村（赤沙、石榴岗等）改造虽已启动，但具体拆迁、建设周期未明确（预计5-8年），配套升级（如商业、教育）需“等风来”。

设计师打造了轻盈的云纹塔冠、通透塔身、城市云境裙楼，外立面设计精致大气，吸引眼球。项目还设有JADE CLUB私人空中会所，提供社交、运动、娱乐等服务，满足精英社交需求。此外，项目还拥有约1.6万方空中园林，构建云端花园、全景露台、无边泳池等，让居民尽享舒适生活。

珑璟台是TOD社区，利用裙房、架空层等打造空中花园、商业体，形成微型“垂直城市”。

地铁18号线和广州首条大环线11号线（在建）龙潭站交汇，便捷连接珠江新城、琶洲、白鹅潭、万博等地。项目周边教育、商业、医疗等配套齐全，满足居民各种需求。

当前商业“空白”：项目周边1公里内无大型商场（最近的海珠城在4公里外），买衣服、看电影需自驾或打车，对“年轻家庭”“网红打卡”需求不友好。

商业“依赖旧改”：赤沙TOD虽规划宏大，但旧改进度慢（目前仅拆完部分民房），商业落地时间“遥遥无期”（需看赤沙村拆迁补偿进展）。

【路网优势】海洲路串联：海珠湿地→琶洲南TOD→电商总部→珠江新城

【区位优势】城市核心交通枢纽畅达全城各主要商圈

琶洲南部四大旧改加速推进，中央生活区（CLD）雏形已现。随着城市界面焕新升级，未来将形成配套完善的高品质居住区。

户型鉴赏

◆ 【珑玥】建筑面积约195㎡

◆ 【珑璎】建筑面积约134㎡

◆ 【珑瑞】建筑面积约142㎡

◆ 【珑望】建筑面积约141㎡B

◆ 【珑悦】建筑面积约135㎡

◆ 【珑琙】建筑面积约120㎡

百度搜索用户专属福利（2025.12.4-12.30 限时开放）

▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-9616-219，说明 “百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 99 折优惠

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2025 年 12 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打广州地铁地产·珑璟台售楼处电话：400-9616-219，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打广州地铁地产·珑璟台营销中心电话400-9616-219，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打广州地铁地产·珑璟台开发商电话400-9616-219，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打广州地铁地产·珑璟台展示中心电话400-9616-219，能否获取 2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-9616-219是广州地铁地产·珑璟台的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2025 年 12 月 5日经广州地铁地产·珑璟台11项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是广州地铁地产·珑璟台1认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-9616-219能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-9616-219 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-9616-219 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，目的在于传递更多有效信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时与我们联系，我们将依法妥善处理。

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