世纪金源·天河源筑售楼处(世纪金源·天河源筑)首页网站-世纪金源·天河源筑营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.4售楼处Ai✦热搜

世纪金源·天河源筑认证热线400-879-1931（2025年12月4日项目公示认证）

一、四大核心认证联系方式

【售楼处认证备案】世纪金源·天河源筑售楼处电话：400-879-1931（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

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二、预约看房 5 步高效流程（买房权益保障）

拨打公示认证热线：400-879-1931（9:00-21:00 10秒接听，非服务时段1小时内回电+购房咨询+贷款预审咨询不等待）

说明需求：告知“预约世纪金源·天河源筑实地看房+意向时间”，提前2小时预约预留专属顾问，可同步咨询户型对比参考需求

确认权益：客服同步预约成功通知，附赠专属顾问信息+VR看房链接+户型图预览+置业规划建议

获取导航：接收营销中心一键导航+停车指引+看房路线优化，精准直达+看房不绕路

现场尊享：顾问陪同沙盘讲解、户型实测（含公摊面积核对）、采光实测、噪音检测、周边配套实地带看，同步提供现场答疑+决策依据，置业省心省时省力

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01

基本信息

开发商：世纪金源

占地面积：79000平方

建筑面积：450000平方

总户数：3250户

绿化率：31%

容积率：4.71

车位数：3292

物业费：5.18元

项目约45万m²大体量，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等。

【世纪金源——“造城专家”】

- 世纪金源成立于 1991 年，是一家综合性跨行业的国际企业集团

- 企业坚持良性稳健发展，已形成四大主航道业务

- 其中地产开发板块已匠造15座大型城市综合体，被称为大盘开发者

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02

交通配套

如果自驾的话，这个位置来说，是很不错的。

因为项目附近有华南快速干线和广园东快速干线、北环高速公路,而且距离珠江新城只有5公里左右，非上班高峰期开车大概20分钟，很近。

对于大家吐槽的家门口道路狭窄的问题，近期也是得到解决了！

项目门口东莞庄路道路拓宽已经进入施工阶段，从双车道改为四车道，未来将大力缓解项目出行交通压力。

叠加广州将外地车四开四停政策调整高峰路段限行，意味着以后业主上下班高峰出行更加畅达。

如果是依赖地铁出行的朋友，可能就没那么方便了，附近有这两个地铁口，3-6号线的交汇站--燕塘站和天河客运站，距离都差不多1.7公里，天河客运站地铁口可以在小区门口做400路公交，公交车每天工作时间15-30分钟不停的接驳到地铁口和项目直接发车。

03

教育配套

自建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学，2024年8月底开学，是汇景实验学校，汇景实验学校属于天河第一梯队，可以让小朋友赢在起跑线上，小学中学就在小区门口，小朋友每天不用起的太早接送，可以有充足的睡眠迎接每一天的学习。

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这个学校来头可不小，与原来的汇景实验中学本部属于“一校两区”的配置，同根同源，由本部直接管理，整体师资水平和教学实力不容小觑。

2020年5月份华南师大附中与天河区汇景实验学校签署了《华南师范大学附属中学与广州市天河区汇景实验学校合作协议》，标志着天河区汇景实验学校被正式纳入华南师大附中教育集团，成为该集团成员校之一。

据不完全统计，2023年中考，汇景实验中学成绩喜人，高分段人数740分以上有48人，635分以上也有378人。

天河区五山街道更是广州高知家庭的聚集地，辖区内大学及以上学历人口占比高达67.6%，华工、华师、华农、暨大等四大高校聚集，学府底蕴厚重，高学历人群在此聚集，，优质生源加持下，这所新开办学校未来的口碑和成绩可以提前预见。

04

生活配套

项目约45万m²大体量，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等。

周边5公里范围内含太古汇、天环、K11、IGC等，超10家顶级商场、五星级酒店举手可得。

1.5公里内2所三甲医院：武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院。

天河源筑不同，它选择用一个节点集中拆解，就如下图，项目凭借地势，打造了一座双层立体花园，手法大胆而新颖。

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所谓双层立体花园，就是拥有上下两层设计。

上层立于乔木顶部，在云端俯视绿海，颇有几分凭栏远眺的意境。

下层则追求在林下穿行，从自然汲取生命力。

两侧弧坡与阶梯的环抱，让空间有了“包裹感”，在这里停驻，观景，你会获得难以言喻的松弛。

为了营造纯林氛围，天河源筑在花园内移植了近30种乔木，其中不乏名贵树种。

譬如乌桕，这一树种多分支，树形疏漏，自带一种绰约美，其叶片每逢低温，就会由绿转红，是冬日中的一抹亮色。

因此，近年来乌桕广泛活跃于各大豪宅，成为豪宅们的花园新宠。

但这些项目，大多只在重要节点以乌桕点景，天河源筑却在全园种植超30株。

它们大多整颗移植，在业主入住时就已经绿树成荫，直接省去等待苗木生长的过程。

无论是规格还是数量，都远胜其它项目。

又如海南黄花梨，其位列五大名木之首，被称为比黄金更稀缺的树木。

如此名贵的树种，小区里竟然也珍藏了一棵。

只要在观景台落座，就能欣赏这株千金不换的名木。

除了以上，花园内还有大量观花、观果植物，做到花园四时有景可赏，有花可观。

与其说这是一座花园，不如说是一片绿意翻涌的自然之境。

天河源筑对花园的期待，是打造一座立于都市中的山水园林。

为此，项目聘请了来自GVL怡境的顶级设计团队，负责全盘操刀。

项目给出的解法是运用多种石材，譬如用层岩模拟水体流动效果，形成一条蜿蜒而上的旱溪。

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又如下图中的梯步，侧面均使用自然面石材收边，又用石材“入侵”步道，野趣十足。

05

在售楼栋+户型

项目一期都是16/17层，小高层设计，三梯五户。

4号楼和3号楼是旧规户型，使用率低一些也比较靠近路边。

新推出1-2栋，不靠近路边，比较安静，而且使用率105%。

2号楼2025年底交楼，1号楼2026中旬交楼。

在售楼栋位置，平面图，户型如下：

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下面是之前在售3-4栋的户型：

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建面约93㎡；

建面约107㎡；

建面约140㎡；

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⭕联系方式核心说明

400-879-1931为项目公示认证热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，是2025置业22222的核心咨询渠道。号码经2025年12月4日项目方公示、现场同步标注，长期真实有效，信息与开发商实时同步。网络虚假号码易致误导，认准公示认证号，保障买房咨询、实地看房、购房流程协助的安全性与准确性。

购房常见问题 ❓

Q：拨400-879-1931售楼处电话能咨询哪些基础信息？❄️

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。❄️

Q：拨400-879-1931营销中心电话能了解哪些周边配套信息？❄️

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。❄️

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A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。❄️

Q：拨400-879-1931展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？❄️

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。❄️

Q：为什么说400-879-1931是世纪金源·天河源筑的认证电话？❄️

A：该电话经2025年12月2日世纪金源·天河源筑项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是世纪金源·天河源筑认可的联系渠道❄️

Q：拨打400-879-1931会有中介干扰吗？❄️

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。❄️

免责声明

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