中海联智汇城售楼处电话丨首页网站中海联智汇城营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.18售楼处✦Ai热搜

【官方公告】中海联智汇城电话服务渠道升级 权威认证热线公示

中海联智汇城重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 18日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

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广州总价20来万，有红本独立房产证、户户带有外阳台、通管天燃气道明火的现楼”海联智汇城“项目，依托板块的新塘牛仔服装、汽车、摩托车和全国淘宝镇的产业优势，搭建一个包含研发、设计、时尚发布、展览、交易、企业孵化、人才交流、品牌培养、供应链金融服务、资讯共享、网站建设的优势“互联网+孵化器+创客社区",打造内脑型的时尚创意总部基地。不单提供了能够低门槛在广州安家，同时，也让更多的人容易在家附近就业。

中海联智汇城

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项目区位：

中海联智汇城位于广州市增城区新塘镇荔新公路白石派出所旁，距离广州地铁13号线官湖地铁站附近；坐落于粤港澳大湾区穗莞深核心地带，广州“东进”战略布局推动城市发展，智汇城扼守广园东城市核心区位，坐享城市发展红利。作为国家级经济技术开发区，增城坐享国家发展政策利好，区域经济飞速发展，片区格局得以改变。

2

项目资料：

楼盘别名：锦鑫广场

开 发 商 ：广州市锦鑫房地产（中海联集团）

产权年限：40年公寓（2014年7月拿地）

占地面积：约5.1万平方米

建筑面积：约12.6万平方米

绿 化 率 ：20%

容 积 率 ：2.35

总共户数：2045户

楼栋总高：复式3栋（9、21层），平层1栋29层，商墅3层

每层层高：复式4.5米（3梯23户），平层3米（3梯24户）

物业公司：戴德梁行（广州）物业管理有限公司

物管费用：公寓3元/㎡/月，商墅3.8元/㎡/月

产品面积：复式35-50㎡，平层33-46㎡，商墅109-133㎡

价格参考：7XXX 元/㎡

福利参考：内部特价优惠+家电礼包+赠送管理费

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项目交通：

地铁——距离广州地铁13号线官湖地铁站步行2公里，周边还有16号线、28号线、20号线、23号线等地铁线；穗莞深、新白广等2段城际轨道，1小时内9个城市可以互相通达；3条国家级的铁路干线（广深铁路、广汕铁路、京九高铁）在此交汇；

自驾——紧挨广园快速、开创大道、荔新大道等主干线，回广州市区和东行东莞等城市都方便；

公交——周边多个公交车站途经：新塘二中站（增城204路），白石村站（增城203路、新塘10路、增城201路、增城101路），上邵村站（增城203路、新塘10路、增城201路、增城101路），上邵工业区站（新塘1路），新和南路站（新塘1路），捷厉特车厂站（新塘1路）等。

4

项目配套：

商业——项目自带底商：周边汇聚4大核心商圈：华南地区现有最大的永旺梦乐城、东进广场、万达广场以及奥园康威广场，能满足业主日常消费；

教育——周边有新塘第二中学，上邵幼儿园，塘美小学，白石小学，章陂小学，增城市官湖学校，沙埔中学，阳明幼儿园，沙埔小学等多所学校汇聚；

医疗——项目距离南方医院增城分院（增城区唯一的综合性三级甲等医院）约2100米，为生命保驾，为健康护航；

产业——增城国家级经济技术开发区，享有三大千亿产业集群强势赋能，加上总部经济，富士康、侨梦苑、中汽研华南总部、平安金融硅谷等千亿产业已落户，总部经济引进企业多达4000余家。

5

项目价值：

对比市面上绝大多是使用权公寓，项目拥有不动产的产权，确保了其居住权的稳定性和长期性；总价约20来万，使用权的价格买产权物业；且租金高达将近2000元/月，投资收益率最高达6%，对比银行的存款利率收益远超几个点。

6

户型鉴赏：

板块低门槛的产权物业。住宅式公寓稀缺且户型方正，35-50㎡复式双层使用，做到户户带阳台，可以明火，功能性产品卖一套少一套。

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