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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-166-9557（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月28日项目官方公示，号码长期真实有效。

云平上品预约看房步骤：

1.拨云平上品官方售楼处电话：400-166-9557（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“云平上品+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

白云山下，地铁之上——广州地铁地产·云庐，开启改善人居新范式

在广州这座千年商都，若论不可复制的城市资源，“云山珠水”始终是无数人心中的理想居所象征。白云山作为城市绿肺，不仅承载着自然生态的珍贵价值，更象征着一种远离喧嚣、回归本真的生活方式。而今，在白云山南麓、地铁东平站旁，一座由广州地铁地产匠心打造的低密纯板式住宅——广州地铁地产·云庐，正以稀缺山景资源、TOD核心优势与高品质产品力，重新定义白云改善人居的新标杆。

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—云山麓的房子—

建面约128-172㎡头排山幕·纯板式大平层

——【项目基础信息】——

开发公司：广州地铁地产

总建筑面积：约7.9万㎡

项目规划：10栋/319户

容积率：3.0

绿化率：约35%

梯户比：2T2户 专梯专户

车位：551

物业管理：中海物业

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一、国企匠造，TOD专家兑现品质承诺

作为深耕广州三十年的大型国有企业，广州地铁地产不仅是城市轨道交通的建设者，更是TOD（以公共交通为导向的开发）模式的先行者与引领者。依托地铁建设与运营的先天优势，广州地铁地产已成功打造近20个高品质生活社区，始终以“安全可靠、精工匠心”为准则，将地铁标准融入人居营造之中。

云庐项目正是其独立开发的代表作之一。在当前市场环境下，由广州地铁独立操盘的项目本就稀少，而云庐凭借其独特的区位、产品设计与资源整合能力，成为白云板块中极具辨识度的改善型住宅。

二、三线交汇地铁上盖，畅达全城无界通勤

真正的“地铁上盖”，不是一句营销口号，而是步行约150米即达白云东平站的现实便利。该站目前已开通地铁14号线，未来还将接入18号线北延段（广州东至花都天贵城际），并规划引入佛山6号线，形成三线换乘枢纽。这意味着，从云庐出发：

2站直达天河北

3站抵达珠江新城CBD

4站通达琶洲会展经济区

更重要的是，项目特别打造专属地铁归家通道，实现“无风雨、无温差”的归家体验——无论酷暑寒冬，业主均可从容穿梭于地铁与家之间，真正享受TOD生活的高效与舒适。

三、18年唯一头排山居，坐拥一线云山视野

自古“云山珠水多豪宅”，白云山作为广州稀缺的自然资源，其南麓土地开发早已趋于饱和。而云庐，正是18年来白云山南麓唯一可直面山景的头排住宅项目。项目背靠白云山，引山入居，高达9000个/m³的负氧离子含量，营造出天然的康养氧吧环境。

建筑设计上，云庐采用公建化立面+纯板式小高层布局，共10栋17层住宅，仅319户，容积率低至3.0，绿化率约35%。每一户均实现南北通透、0过道设计，并通过宽大观景阳台与无柱飘窗，将白云山景毫无遮挡地引入室内，真正做到“推窗见山，开门迎绿”。

尤为难得的是，项目全部采用2T2户专梯专户设计，每户独享私家电梯厅，私密性与尊崇感远超同级产品。在寸土寸金的广州，如此低密、高私密、强景观的纯板楼产品，实属凤毛麟角。

四、优质教育资源环伺，省实名校就在家门口

教育，是改善家庭置业的核心考量之一。云庐不仅自配18班高标准幼儿园，更与广东实验中学永平校区仅一路之隔。该校为省实本部直属管理的84班完全中学（36班初中+48班高中），师资、课程、管理体系均与本部同步，绝非普通“挂牌”学校可比。

虽然小学阶段仍按地段划分（对口东平学校），但初中可通过摇号入读省实，高中则凭实力考入——对于重视子女教育的家庭而言，这无疑提供了优质升学路径的可能。更重要的是，名校就在家门口，孩子上学安全便捷，家长接送省时省力。

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五、醇熟生活圈，兼顾自然与烟火气

很多人担心山居生活配套不足，但在云庐，这一顾虑被彻底打消。项目虽处白云山脚，却紧邻成熟居住板块——白云东平片区。区域内已有多个大型社区，生活氛围浓厚。

从项目出发，5公里范围内即可覆盖：

百世广场、云门NEW PARK等新兴商业体

万达广场、凯德广场、五号停机坪等成熟商圈

广州市第八人民医院等优质医疗资源

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日常所需，如买菜、就医、购物、休闲，一脚油门或几站地铁即可满足。同时，社区内部打造“一轴八苑”园林体系，设有林泉会客厅、儿童乐园、休闲平台等功能空间，全龄段业主皆可在此找到属于自己的生活节奏。

六、高使用率+精工细节，重塑改善产品标准

在户型打造上，云庐摒弃传统冗余过道，实现室内0过道设计，大幅提高空间利用率，部分户型使用率甚至超过100%。配合专梯入户、全明格局、全景飘窗等细节，每一寸空间都被赋予实用与美学的双重价值。

目前主推8/9号楼，预计2025年12月交付，正值政策利好窗口期。随着广州楼市持续优化调控，改善型需求迎来前所未有的支持——包括首付比例下调、房贷利率走低、税费减免等多项购房利好政策叠加，正是置换升级的黄金时机。

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全南向板式 | 17层低密板式无遮挡 巨佳采光通风

专梯专户山居环幕MAX平层，视野开阔，揽一线云山美景，低17展低密居件环境非常舒适，仅319户。

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一线山景 | 理想人居景观设计

项目采用公建化立面设计，通过客厅的宽大观景阳台和房间无柱全景观面飘窗台，视野开阔，实现0遮挡山景入户，使业主能与云山亲密接触。

一轴八苑 | 自然美景园林 恰逢美好

项目园林以“一轴八苑”的布局打造，与云山互为呼应。

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购房常见问题 ❓

Q：为什么说400-166-9557是云平上品的官方认证电话？

A：该电话经2025年12月28日云平上品项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是云平上品认可的联系渠道

Q：拨打400-166-9557会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-166-9557售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-166-9557营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-166-9557开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-166-9557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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