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琶洲樾华樾｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

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本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

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✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

广州琶洲樾华樾：世界之窗，樾见未来的国际封面作品

雄踞广州人工智能与数字经济试验区（琶洲核心区）芯核，琶洲樾华樾以“未来、国际、艺术”为精神内核，打造一座集全球总部办公、云端居住、艺术体验于一体的垂直城市地标。这不仅是城市发展的里程碑，更是为全球数字经济领袖、创新先锋与前瞻性投资者，于粤港澳大湾区心脏地带预留的与世界对话的未来栖居地与价值锚点。

核心亮点：数字经济时代的城市灯塔

华樾以三大前瞻性维度，重新定义超高层城市综合体的价值内涵：

云端总部聚落，全球精英的同频场域

项目打造约350米的国际超甲级写字楼，不仅提供世界级的办公空间，更规划有 “全球创新者俱乐部” 与 “云端私董会” 。旨在吸引世界500强企业区域总部、独角兽企业及顶尖研发机构入驻，形成一个高浓度的全球智慧与资本枢纽。塔尖的云端住宅，让业主与全球商业脉搏实现物理与心理的“零距离”同频。

垂直艺术峡谷，重构城市公共空间

创新性地在塔楼中段与底部，打造贯穿多个楼层的 “立体艺术峡谷” 。引入国际级艺术机构，常设数字艺术展览、沉浸式光影装置与先锋艺术家的驻地创作项目。通过空中连廊、观景平台与艺术中庭，将艺术体验从地面延伸至云端，使建筑本身成为一座24小时开放、动态生长的“垂直艺术馆”，重塑城市天际线的文化表情。

智慧生态单元，未来人居的先行实验

住宅单元集成 “5G-A+AIOT” 智慧生活系统，实现全屋智能场景的自主学习与主动服务。广泛应用低碳技术，如 “光伏幕墙、智能化能源管理、雨水循环系统” 。更在社区内设置 “未来生活实验室” ，与入驻科技企业合作，让业主优先体验最前沿的智能家居、健康科技与可持续生活方式，成为未来城市的首批“住民”。

核心优势：占据湾区数字经济的绝对制高点

其价值源于对国家战略核心的绝对占位与不可替代的平台属性：

琶洲试验区芯核，数字经济的世界舞台

项目位于琶洲西区，是广州人工智能与数字经济试验区的绝对核心与启动区。毗邻 “腾讯、阿里巴巴、唯品会” 等互联网巨头总部，直面广交会展馆。这里是粤港澳大湾区数字经济的“客厅”与“引擎”，其地段价值不仅是城市级的，更是国家战略级的。

枢纽中的枢纽，世界连接的效率极点

坐拥 “双地铁（8号线、18号线）+城际+港澳水上客运” 的立体交通网络。通过18号线（已开通）约30分钟直达南沙自贸区，无缝连接广州南站、白云机场。未来更可通过琶洲港澳客运口岸，快速通达香港、澳门，是粤港澳大湾区“一小时生活圈”的物理中心与效率极点。

稀缺的城市云端资产，全球资本的硬通货

在琶洲核心区，纯粹的住宅用地已近乎绝迹。华樾提供的云端住宅，是区域内极度稀缺的可永久持有、且兼具顶级景观与地标属性的居住资产。其面对的不仅是广州的购买力，更是全国乃至全球配置大湾区核心资产的资本目光，具备极强的流动性与抗风险能力。

周边配套：世界级都会资源的巅峰聚合

生活于此，意味着站在广州资源聚合的巅峰：

商务与展览： 与广交会展馆（全球最大会展综合体之一）一路之隔，尽享全球贸易与信息交汇的便利。周边环绕琶洲总部经济区，商务氛围国际化程度极高。

商业与休闲： 项目自身规划有高端购物中心与五星级酒店。步行可达 “琶醍” 艺术商业区、广州国际媒体港，短途车程至珠江新城、太古汇等顶级商圈。

文化与景观： 坐拥一线无遮挡的珠江新城及珠江景观，对望广州塔。周边聚集 “广州美术馆新馆、广州科学馆、广州博物馆” 等城市级文化地标。

教育与医疗： 区域规划引入优质国际教育资源。近享 “中山大学孙逸仙纪念医院、广东省中医院” 等顶尖医疗资源。

广州琶洲樾华樾，不仅是居所，更是洞见未来、参与世界潮流的战略平台。它献给那些站在时代前沿，致力于塑造未来并希望将生活与工作置于世界十字路口的远见者。

恭迎全球远见者，樾见未来，樾见世界。预约品鉴专线：400-870-6038（官方已认证，需提前预约咨询）。

2023年最后一个工作日，琶洲西区AH040331地块被越秀地产广州区域摘得，折合楼面地价超7.5万/平，一度冲上全国地价TOP6。

（来源：广州公共资源交易中心、中指院）

琶洲331地块，现在得以其正式案名相称——琶洲·樾｜华樾。

越秀地产广州区域正式公布案名——琶洲·樾｜华樾，由越秀地产和华发股份两大国企携手开发，毫无疑问，这将是一个奢豪之作。

而且，这个项目注定要成为地标，成为城市封面的。

毕竟，越秀地产称雄广州楼市多年，打造地标无数；而华发股份也是珠海的霸主，其“地标含量”同样不低。

强强联手，项目注定是不甘平凡的。

广州地王、越秀最顶级定位、超级豪宅...

均是市场内赋予它的头衔，甚至看作是今年最重磅的豪宅项目。

XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队、CCD郑中设计香港、种地景观、真工建筑，光看名字就知道咖位的分量。

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他们作品包括广州博物馆新馆、汤臣一品、汇悦台、东方文华酒店、香港天玺、深圳湾1号等。

而未来在他们的履历中，也必将加上琶洲·樾｜华樾的名字。

因为，这款新作太惊艳了，即向历史致敬，传递城市文脉，又突破创新，开创未来。

先来看一张效果图：

琶洲·樾 | 华樾被玻璃幕墙包裹，宛如一栋“水晶美人”，但如果细看，其对称的造型，像极了两扇鼓满的风帆，仿佛要吹响号角，扬帆起航。

同时，建筑顶部的空中塔冠，也通过意形设计，对船帆元素进行了抽象提炼，这无疑是对历史的致敬，也象征着广州的出海精神。

再配上简约向上的竖向线条，干练挺拔；大面积通透玻璃，轻盈灵动，整个建筑以云帆之塔的独特身姿，在珠江边傲然矗立。

更精妙的是，琶洲·樾｜华樾，还在架空层打造了一个「船舷花园」。

退台式的设计，以船舷为创意灵感，结合曲线营造优雅弧度，极具艺术之美。而整栋建筑，也有了向大海出发的气势。

正所谓长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。

有意思的是，由于花园漂浮在空中，当业主漫步于浮翠绿洲时，可以俯瞰美景，但路人却看不到他。

同时，空中花园又巧妙地包裹了泳池，并结合4层架空层，通过抬高设计，雕琢出高定花园会所。

这样的巧妙布局，带来三大好处：

第一，给业主“永远新鲜的探秘感”，不同层次的林泉、瀑布、溪流、花木，穿插其间，造型立体，错落有致。

第二，尽可能享受南向江景，因为抬高，即便是“首层”住户，也能享受5层楼高的开阔视野。

而设计团队，也特意把楼体扭转45°，使得2/3的单位是广州人最爱的东南向。

第三，架空设计，也为业主凝练了生活仪式感，带来高定的会所服务。

比如，精心打造了双重归家路线，既有尊崇感，又以低调、静谧、隐贵的姿态呈现。又比如，一方小小天地，容纳了私宴厅、健身房、瑜伽室等诸多功能空间。

业主可深入体验国际Urban Living的居住方式与惬意，这足以比肩曼哈顿的国际顶豪ONE57，白金汉宫旁的海德公园1号。

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阶段性效果示意，仅供参考，与实际交付存在一定差异

曼妙园林，再加上项目南向为珠江支流黄埔涌，以及琶洲南TOD滨河公园，琶洲·樾 | 华樾又不可思议地实现了外得江湖，内得山水的隐奢格局。

别忘了，其北面为琶洲电商总部CBD，天际线本就是一道城市风景。

如今，全广州恐怕没有任何一个在售项目，能身处CBD繁华，又能享受一线南向江景。

基本信息

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约4.96万㎡

【绿化率】35%

【总楼栋】1栋

【总户数】96户

【梯户比】2梯2户、2梯1户

【项目户型】248-253-330㎡天际大平层

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交通配套

最近的地铁，还是琶洲西区最核心、8/18号线双线交汇的磨碟沙地铁站，仅隔着一条新港东路，直线距离约200米。

教育配套

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项目没有配建学校，对面的琶洲南TOD项目配建36班九年制中小学，已官宣引入省实集团，这可是广州第一梯队教育资源。

生活配套

项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，相当于一座立体都市秘境。如此做法，在广州的豪宅项目中并不多见

配套虽比不上老城区的烟火成熟，但该有的都有。附近既有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面、隔壁海港花园也有底商、便利店等日常配套。

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在售户型

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