官方认证·绿城·江府海棠【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年2月25日更新)
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尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，绿城·江府海棠项目于 2026 年 2月25日日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道 为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨绿城·江府海棠开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨绿城·江府海棠售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨绿城·江府海棠营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 绿城·江府海棠销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨绿城·江府海棠展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 绿城·江府海棠项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴
绿城·江府海棠 叠新想象 ·上院生活
约135—165㎡低密雅宅·稀缺臻席
一、 核心价值
优交通：距离双地铁交汇江府站（施工中）约800米，约1公里接驳双向8-10车道广花快速路
优教育：广州培文外国语，三公里内约13所学府，15年精英教育，更多教育选择
优配套：距离约11万㎡亿达城购物中心800米，毗邻约24万㎡新福港鼎荟商业综合体（规划中）
优品质：2.2超低容积率+有天有地院子生活+与高净值人群为邻+约3万方阔绰园林
优产品：白云芯稀缺天地叠院+叠新生活的想象+独门独户，有天有地
二、项目概况
【项目名称】：绿城·江府海棠（标准地名：奥园云和花园）
【建筑面积】：约24万㎡
【低容积率】：2.2
【高绿化率】：30%
【车位充足】：1：1.28
【品质物业】：星悦康旅（国家一级资质)
【优质户型】：约135-168㎡低密雅宅
【园林配套】：约3万㎡阔绰秀美新中式园林
三、区域价值
政策能级——广州“十四五”规划中,白云投入1.67万亿资金打造，以下一个广州副中心为发展目标；
板块能级——依托白云区“1358”发展战略，重点打造“一心两园三带”规划,江高镇将建设为白云区西部科技走廊龙头、实力雄厚的科技新城；
产业能级——乘势白云智慧新城规划，面积超102平方公里,经济总量近150亿，未来将聚焦智慧产业,规划建设总部经济办公区、智慧产业园区、研发中心等板块,前景可期。
四、 交通价值
【双地铁·1快速路·2高速】
8号北延线/北延支线交汇处江府站距离项目约800米，五站白云新城，半小时通达越秀天河等地；
广花快速路（已通车），双向8-10车道，全程无红绿灯，15分钟通达白云核心,30分钟直达珠江新城；
广清高速水沥出口距离项目约5分钟车程，快速接驳广州各区。
五、配套价值
①商业中心
0距离：自身配套1000㎡商业，1500㎡生鲜超市；
800米：约11万㎡亿达城购物中心（已签约万达影院、麦当劳、必胜客等，25年开春试业）、约24万㎡新福港鼎荟商业综合体（规划中）
2公里：江高商业步行街，家宜多购物中心，亿达广场
15分钟生活圈（广花快速路通车后）：万达广场、金铂广场、凯德广场、五号停机坪、金铂广场等
30分钟生活圈：K11、花城汇、太阳新天地等
②教育配套
广州培文外国语学校：小学36个班，初中48个班已开学
幼儿园：公立18班幼儿园，江高镇幼儿园，江村幼儿园等
周边学校：省一级江村小学，市一级广铁八小，市一级江高第二中学，江村中学，白云第六十五中等
✨绿城·江府海棠开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨绿城·江府海棠售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨绿城·江府海棠营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 绿城·江府海棠销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨绿城·江府海棠展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
③生态配套 家门口近3万㎡江高中心公园（步行约3分钟，规划中）
（江高中心公园规划图）
六、产品价值
有天有地下有院子上有阳台，舒适度高
实用率高约135—168㎡,使用面积翻倍,两层可当五层使用
私密性强低密环境、私密性更强，生活体验感更舒适
舒适宽邸多开间、大面宽，通透采光宽敞明亮
多功能房雪茄、红酒、影音等助长更多生活兴趣
稀缺产品区域内少有低密产品,升值潜力大
高性价比平层价格，产权面积小,节省不少房产税
纯粹圈层左邻右舍皆高净值人群，高端精英圈层
七、户型鉴赏
约166㎡下户户型
约162㎡下户户型
约138㎡下户户型
✨绿城·江府海棠开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨绿城·江府海棠售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨绿城·江府海棠营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 绿城·江府海棠销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨绿城·江府海棠展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
约135㎡上户户型
八、上叠样板房实拍图
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-825-2065官方认证
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