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一、保利天奕官方认证统一热线（四端直连）

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重要声明

以上四组联系方式为保利天奕项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.5.1正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

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我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

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保利天奕预约看房步骤：

保利天奕官方售楼处电话：400-119-1130☎☎（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“保利天奕+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

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项目北面约35万方商业综合体已经封顶交付，政府正在招标运营，预计今年下半年开业。（来源：广州海珠发布）

商业实景（仅供参考，最终以政府部门的最终审定之标准文件、图片为准，开发商保留对宣传资料内容及附件及实际交付进行修改的权利，出卖人对此不作任何承诺。买卖双方的具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。）

另外，我们留意到，海珠在今年的工作报告中提及，今年将全方位提升广州塔-琶洲世界级商圈能级，打造琶洲南区城市消费新地标。

业主入住后，举步即达国际都会繁华。

其二，项目配建的广州暨大港澳子弟学校海珠保利校区已经落成，上个月正式开校。（来源：广州市教育局）

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学校实景（仅供参考，最终以政府部门的最终审定之标准文件、图片为准，开发商保留对宣传资料内容及附件及实际交付进行修改的权利，出卖人对此不作任何承诺。买卖双方的具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。）

学校有九大硬核实验室、全IB标准配置，以“强英语、强科技、强国际化”为特色，对拓宽学子成长视野，大有裨益。（最终入学政策以相关部门及学校运营方公布为准，开发商不做承诺）

其三，南区道路与专属跨涌桥已打通，下沉式会所奕所·YI SPACE已投入运营。

会所内，三合一运动场、恒温泳池、瑜伽馆、私宴厅、茶室、棋牌室等，功能复合、多元共生。

业主不论是商务社交，还是家族聚会，亦或是独处冥想，都无需远行，下楼即达。

会所实景

可以看到，在保利天奕，商业、学校、会所等生活配套，都给到肉眼可见的确定性。

业主买房时，即可沉浸式体验未来生活的丰盛与高效。

收官组团全面进阶，断货王户型将上新

随着前两期的热销，目前保利天奕在售的三期组团，是项目的收官之作。

作为压轴之作，相较于一二期产品，三期组团不论是位置与资源，还是产品设计，都做到了全方位优化。

第一，规划升级，珠金琶少有纯板楼豪宅，居住氛围更纯粹。

三期组团全部为纯南向T2板楼，这样的纯板楼豪宅，搜遍珠金琶，也只有保利天奕。

相比塔楼，板式建筑需要开发商牺牲一定利润，但带来的是生活体感的的极致进阶。

仅供参考，最终以政府部门的最终审定之标准文件、图片为准，开发商保留对宣传资料内容及附件及实际交付进行修改的权利，出卖人对此不作任何承诺。买卖双方的具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。

比如，一梯一户，私密性好，候梯时间可控。

比如，户户南北通透，清风穿堂而过，搭配最高约50米的超宽楼间距，采光、通风和视野条件统统up，居住舒适度全面升级。

不仅于此，相比一二期，三期所有户型都140㎡起步，且都做到板式双主套，居住氛围更舒适、圈层更纯粹。

第二，园林升级，广州首创法式主题园林。

项目先天亲水，后期更深入调研超500位业主，将他们对品质和审美的挑剔转化为设计语言。

正是基于这样的洞察，项目三期打造出超5700㎡的法式主题园林。

园林以十字轴构建大中庭景观布局，串联起毕加索儿童乐园、森林沐浴花园、浮桥花园、英国布劳顿花园四大主题园林。

园内绿植层次丰富，色彩搭配考究，不仅提供了全龄段的休闲场景，更在无形中营造出疗愈身心的轻松氛围。

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与此同时，滨水景观、喷泉、浮桥等元素嵌入园中，让人在步移景异之间，放慢节奏。

行走其间，凡尔赛宫的仪式感，巴黎左岸的松弛感，扑面而来。

仅供参考，最终以政府部门的最终审定之标准文件、图片为准，开发商保留对宣传资料内容及附件及实际交付进行修改的权利，出卖人对此不作任何承诺。买卖双方的具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。

这种法式浪漫，并未止步于园林，还延伸到了架空层的泛会所空间。

业主下楼即达“塞纳河畔”，或在瑜伽健身区燃烧脂肪，或在阅读书坊翱翔于书海，日常即度假，松弛感满满。

内有疗愈园林，外则有滨水生态，在CBD的喧嚣深处，实现静谧栖居。

三期靠近黄埔涌双支流，水岸相依，绿意绵延，身处CBD，却能私藏一片低密谧境，这是多少人心向往之的？

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滨水实拍（仅供参考，最终以政府部门的最终审定之标准文件、图片为准，开发商保留对宣传资料内容及附件及实际交付进行修改的权利，出卖人对此不作任何承诺。买卖双方的具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。）

而先天的生态禀赋，又将视野打开再打开，造就了难以复制的景观体验。

眼前是滨水绿意，一江之隔是琶洲的璀璨繁华。一半是自然的沉静，一半是城市的荣光，在此，恰到好处地兼得。

琶洲城景 @广州房产 摄（仅供参考，最终以政府部门的最终审定之标准文件、图片为准，开发商保留对宣传资料内容及附件及实际交付进行修改的权利，出卖人对此不作任何承诺。买卖双方的具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。）

第三，产品升级，空间更奢阔更舒居。

继上一波加推B2栋的建面约140㎡断货王，一周内售罄后，项目三期即将迎来新一轮加推。

关键是，此次新推的楼栋与户型，全都升级而来。

首先，三期即将上新楼栋，不论位置、景观，还是立面颜值，都实现跃升。

一是，该栋楼在整个小区里面最好的位置，占据楼王C位，享超宽楼距，前后双面看花园，景观视野与通风采光条件，均属上乘。

而且楼栋不靠路，规避了交通噪音，居住更静谧。

仅供参考，最终以政府部门的最终审定之标准文件、图片为准，开发商保留对宣传资料内容及附件及实际交付进行修改的权利，出卖人对此不作任何承诺。买卖双方的具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。

二是，位置和景观视野上的资源占位，进一步拉高了其资产价值想象空间。

放眼中心区，同面积户型，是否拥内外双景，是否临路，对资产价值产生的影响，已经有不少现实案例。

比如金融城A盘，南望中心园林、北侧临路的140㎡户型，网签均价9.8万/㎡。而南北看园林的140㎡户型，网签均价去到10.3万/㎡。

算下来，二者之间的总价差去到70万，买完房足以再买一辆宝马7系。

汇景新城板块的某改善盘更明显，同样面积户型，因位置和景观不同，总价差超过140万。

这样的价差，不仅体现在销售阶段，未来进入二手市场流通时，还会放大。

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三期园林效果图

三是，外立面美感度和功能性提升。

楼栋采用定制大面积玻璃幕墙，搭配铝板和米白色釉面陶板做点缀，陶板取天然陶土高温烧制而成，为建筑外观注入一抹温润质感，银灰色与浅香槟金的色彩搭配，让立面在光影中拥有生命。

纵向线条挺拔，定义建筑的骨相；横向线条弧形设计，柔化天际的轮廓。刚柔并济，流畅有致。

仅供参考，最终以政府部门的最终审定之标准文件、图片为准，开发商保留对宣传资料内容及附件及实际交付进行修改的权利，出卖人对此不作任何承诺。买卖双方的具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。

其次，这次即将加推的，也是建面约140㎡断货王，不过该户型在格局上做了优化。

一是空间改造性强，LDKB一体化空间，可优化为超50㎡的公区，承载三代同堂的欢乐，提供墅级般的阔绰体验。

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效果示意图

二是空间平权，该户型双主套设计，即使是次套房也有约16㎡，不同代际都有私密空间，不用委屈将就。

效果示意图

三是尊崇感提升，该户型配备私属独立入户电梯厅，引入光厅设计，使归家第一空间兼具仪式感与实用性。

另外，全屋以浪漫法式风格为基调，精装标准也同步提升。

一方面，是天然石材的升级。玄关和主背景墙升级为雅拉雪山石材，地面通铺宝珀灰石材，以天然奢石贯穿空间肌理，尊贵又高级。

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另一方面，是厨房的优化。厨房的拉手选用铜质玫瑰款，在生活细节上提升美观度；水龙头升级为瀑布淋洒，出水更柔和不易飞溅；增设灶台下抽拉板、门板斜翻收纳盒，通过优化橱柜收纳系统，提升烹饪效率。

好了，就先剧透到这里吧～

项目五一正式开放三期实景展示区，以及建面约140㎡实景样板间，感兴趣的，可以预约到现场参观了解哟～～

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三期园林效果图

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购房常见问题 ❓

Q：为什么说400-119-1130☎☎是保利天奕的官方认证电话？

A：该电话经2026年5月1日保利天奕项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利天奕认可的联系渠道

Q：拨打400-119-1130会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-119-1130售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-119-1130营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-119-1130☎开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-119-1130展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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