珠江铂世湾24小时售楼处热线直通营销中心电话+最新动态:房价走势、户型解析、容积率详情

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【珠江铂世湾】

万博红盘大盘 全新临街旺铺

番禺芯·万博商务区·地铁旁

万人社区餐饮旺铺

占地面积：约33万㎡

建筑面积：约84万㎡

开发商：珠江投资

规划户数：四期约5500户

物业公司：广东康景物业服务有限公司

物业费用：5元/平/月

收楼时间：2025年9月

在售户型：40-70平方米

价值雄踞广州万博芯

地处广州万博板块，雄踞CBD中轴-科创中轴-番禺黄金财智走廊三轴交汇宝地，广州主城唯一CBD+滨江双核加持地段，距地铁7号线员岗站仅500米！

价值广州国际双创城·3000亩滨江生活区

项目超300万㎡产城融合代表作，重点布局“住宅-商业-产业-交通-教育-生态”6大领域，以8大价值打造宜居、宜游、宜业的理想幸福之城。双创城聚焦人工智能、数字经济、新能源汽车研发等前沿领域产业，预计规划建造约20栋写字楼和商业体，引进100家以上科技型企业，50家以上世界知名研发总部，企业人员数万人

价值咫尺地铁口 强力增客流

步行约550米即达员岗地铁站；7号线＋18号线，每日客流量轻松破万

1站可到南村万博、4站到琶洲、5站到珠江新城；500米南大干线，约10分钟达大学城。

价值 员岗TOD合生汇开业在即

合生汇作为广州第二座高奢商业综合体（体量比肩天河城），将引入高端零售、餐饮、娱乐等业态，推动区域商业能级跃升，巩固万博作为“广州新中心”的地位。珠江铂世湾商铺位置仅一路之隔，直接受益于客流和消费溢出。

价值5⃣高净值消费客群保驾护航

铂世湾房价300-500万，业主均为高端消费客群，购买力强劲；配套小学幼儿园，广东省妇幼医院在旁，覆盖全年龄层人群，消费多样化；而首推商铺是位于社区主干道，占据住宅组团主入口，执掌人流动向，家门口即可做大生意！

价值6⃣抢占先机 现买现赚

社区客户自住为主，投资客少，空置低，社区人气旺。随着新组团全面收楼、规划学校全面落地、金新大道、社区规划路等开通，社区配套即将完全兑现，将带动更多人流，拉升铺位价值！

价值7⃣【醇熟大城 5500户大型社区】

20年成熟板块，集华南新城8万人口、新基村约1万名居民，员岗村约3万名居民、未来双创城更预计引进100家以上科技型企业，50家以上世界知名研发总部，企业人员数万人；以及项目约5000户家庭，辐射超20000家庭用户，汇聚超10万高素质消费群！

价值8⃣【品牌云集 见证大城吸引力】

众所周知，肯德基这类知名品牌的选址十分严苛，所到之处必是客流密集之地。现已进驻肯德基、钱大妈、大参林等优质品牌商家（均已开业）,充分说明了对商圈成熟度和客流聚集度的认可，印证了珠江铂世湾的社区实景兑现力。

价值9⃣【区域唯一新铺 所见即所得】

目前区域内唯一的一手新铺，可明火餐饮，位置得天独厚，是社区到地铁站的必经之路。商铺仅限17席，极具稀缺，卖少见少！

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