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根据2026年4月3日项目方公示，保利天瑞现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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我们在这个繁华的都市当中，每个人生活在这个城市里，让我们最能感同身受的事情就是大家的时间都是一样的，不一样的是每个人努力的方向，希望我的文章以及楼盘的总结能给你在买房的路上多一条建议跟规避一些风险。
项目位于天河五山汇景新城板块内，珠江新城和琶洲金融城两中轴间的核心位置，楼盘身后就是汇景20年醇熟的圈层配套
现在广州最火的盘中，一定有保利天瑞的名字，前身是去年年底出让的中铁物流园地块，最终以4.6万/平的楼面价成交
属于地块的标签有：
1、地块面积大、整体性强
2、容积率2.93
3、限高65米
4、配建九年一贯制学校
值得提一下配建的45班公办九年一贯制学校，现在官宣引进广东实验中学教育集团办学，将由广东实验中学派出团队管理！
天河楼盘的配建公办学校引进省市属品牌办学，在天河这是首次
这对天河教育意义非凡，同时也是板块及保利天瑞的重磅利好
当然了，学校预计2025年9月开学，具体招生政策以当年教育部门公布为准
可以说，天瑞是这些年保利继天悦之后，最下血本，最费心血的作品
基于保利天瑞的地理位置，它很容易吸引到珠城、琶洲、金融城的优质人群，以及汇景新城的置换人群
这些人都是广州极具购买力的群体，相对来说，业主的圈层比较有实力
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【项目地址】广州·天河区·汇景板块
【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93
【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）
【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南
【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7
藏品大宅丨建面约107～268㎡迭代产品
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项目对面就是穗深城际石牌站，届时可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，石牌站开通后，业主驾车进出小区方便很多，小区出门就是广园快速路，自驾十分方便
地铁的话，那就不尽人意了，最近的11号线华景路站也去到了3公里
不过37号线已纳入四期，据说会经过石牌站，官方尚未公布，这个就不用太过期待
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教育配套：自建18班幼儿园和45班九年制中小学、211高校荟萃、多所省一级资源
【板式楼栋】2.93低密府院大宅，一字板式楼栋布局，户户朝南，风光俱佳。一轴入府，以礼制中轴对称规制院落布局，尽显府院的东方美学
【中式园林】项目打造约6.8万㎡中式园林。“礼道-见松-步水-游廊-归堂”每一平米，都是对品质生活的雕琢
生活配套：5公里内畅达三大CBD，项目周边拥有约3万㎡亚太盛汇、棠下智汇park、自建3000方商业，满足日常所需
医疗资源：三甲医院环绕、便捷社区医院配置
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
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