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【预约流程】

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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临侨鑫保利汇景台营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

尊藏专线 400-8028-628 | 侨鑫·保利汇景台：执掌城央天际，致敬时代藏品

矗立于广州城市中轴核心，侨鑫·保利汇景台以一座汇聚国际顶尖大师智慧与匠心营造的云端藏品，重新定义广州天际线的人居高度。项目踞守天河CBD与珠江新城交汇的稀贵版图，坐拥360度全景视野，南向直瞰珠江公园与广州塔璀璨盛景，北向尽收天河城市繁华，执掌城市中心不可复制的壮丽画卷。交通网络多维立体，无缝接驳地铁APM线及城市主干道，迅捷连通珠江新城、金融城与白云国际机场，高效通达粤港澳大湾区核心枢纽。生活场域汇聚全球顶级资源，举步即达K11、IGC等国际商业艺术地标，毗邻华南顶尖医疗教育资源，更独享珠江公园百万平方米城市绿肺，成就繁华与自然和谐共生的巅峰生活场域。

侨鑫·保利汇景台由全球四大国际设计事务所联袂巨献，建筑以“悬浮水晶宫”为设计理念，采用全通透玻璃幕墙与航空级铝材，在云端勾勒出晶莹剔透的建筑艺术。社区独创“垂直森林”生态系统，打造三重复合立体园林、云端艺术连廊与天际无边际泳池，将自然生态与城市天际完美相融。室内空间以“全景艺术官邸”为标准，采用约8米宽厅全景落地窗、270度环幕视野与私属空中花园设计，实现云、城、园、江四重景观的沉浸式体验。精装标准超越国际奢华酒店，全线搭载嘉格纳、劳芬等欧洲皇室级品牌，并创新集成全屋智能环境调控系统与私属收藏空间，每一处细节皆彰显世界级奢居风范。项目更引入英式管家服务体系，为全球峰层人士提供超越期待的定制化礼遇。

项目的核心价值源于其“城市中轴绝版地标、国际大师巅峰联袂与双巨头品牌背书”构筑的全球资产属性。作为广州城市中轴线上罕见的超高层藏品，其占据的景观资源与地理坐标已成为时代性的城市符号。侨鑫集团与保利发展两大巨头首次联袂，汇聚全球顶尖设计资源与营造工艺，打造出足以载入城市发展史册的里程碑作品。在全球资产配置视野下，此类占据世界级城市核心、拥有绝版景观资源、由国际团队与顶级开发商联袂匠造的传世藏品，不仅代表着巅峰的居住形态，更具备穿越周期的资产硬核属性与世代传承的文化价值。

鉴于本项目仅面向全球限量贵宾开放，实行全预约制私密品鉴。预约看房及资产规划咨询，敬请致电全球尊线：400-8028-628。侨鑫·保利汇景台，恭迎时代远见者莅临云端共鉴。

今年的豪宅市场，“卷”出了新高度。不止拼地段、抢资源，如今更要抠细节、卷户型、重体验...

侨鑫，这个一度刷新广州豪宅上限的实力房企，最近又有了新动作。

这一次，它凭借对产品的极致追求，再次展现了浑厚实力。

这时候，普通盘随行就市，只有真正的好项目，能自成一派、走出独立行情。

特别是在楼市收缩的背景下，即便是一些中心区内的豪宅，也没能扛住市场下行考验，降价抛售现象，时有出现。

但侨鑫·保利·汇景台，无论牛熊，都走得高且稳，房价一直相当坚挺。

近日，汇景台正在加推全新的240平南向大平层。

论豪宅的影响力，侨鑫几乎无出其右，几乎每款作品，都是站在市场领先地位，如侨鑫·汇悦台，至今仍是市场竞相模仿的对象；

从都国际庄园温泉别墅，开盘10年，依旧被高净值人群追捧和珍藏……

作为侨鑫的产品内部最高规格的豪宅项目，汇景台经历了集团内部的一次次思考、打磨

它的目标非常宏大：将世界先进的生活方式引入到中国，将中国的优秀文化推向世界。

为了打造具有文化底蕴、收藏价值、不过时的产品，汇景台坚持了三大理念：要么不做，做就要做到最好，精益求精。

侨鑫·保利·汇景台位于豪宅社区标杆——汇景新城的东北区，龙熹山的正北面，尊享汇景新城优越地理位置和二十年国际精英社区成熟配套。

基本信息

占地面积：约64640㎡

建筑面积：94051㎡

容积率：1.94

绿化率：35%

总户数：410户

车位数量：1:1.25个

在售面积：124~290m²

物业公司：方直心生活（国家一级资质）

管理费：15.63元/㎡/月（含9.63元管理费➕6元恒适系统运营费）

侨鑫·保利·汇景台作为汇景新城的最后一期，在汇景新城的东北角，2022年2月份开盘，2024年12月份交楼。

项目由保利负责建筑施工，销售和操盘，而装修标准以及定价则是侨鑫,其实汇景台总货量不多，总共才408套。

交通配套

位居天河城央，南近珠江新城，北望火炉山，东望科韵路，西接汇景新城社区两公里景观中轴带，邻近科学城、智慧城、广东奥林匹克体育中心；广园快速、华南快速、深海高速环绕；

汇景新城距离地铁3号线五山站距离3公里多，距离最近的组团大概1.5公里左右。因组团较多，较大，所以其实地铁没汇景台什么事了，过去十多年也没因为交通没有地铁而影响这里的房价，未来19号线才会有地铁通到汇景新城，大部分住户都是选择自驾出行，平时开车出行还是比较方便的。

教育配套

汇景台配建一所9班幼儿园、侨鑫汇景新城幼儿园以及汇景实验学校。其中，汇景实验学校涵盖小学+初中，于2021年与华南师范大学附属中学签约，宣布合作办学。

周边的教育资源也非常亮眼，聚集了华南农业大学、广东科学技术职业学院、广州四十七中汇景实验学校、汇景新城实验小学、广州中学、华景小学等，不仅有省级院校，还有重本名校。

生活配套

住在汇景台的你无疑是幸福的，工作再忙，回家后能去广州首家也是目前唯一一家，具备完全产权的「亚太国际文化交流中心」。或坐下来品一品牛扒、红酒，又或走进书店与画廊，买一本书，赏一幅画，就像漫步巴黎街头那样。如果不够，社区里还有亚太盛汇，随便走进一家，都是别具一格的小店。

小区的中心，还有一座修建中的下沉式双层园林。1.3万㎡大花园，里面有森林跑道、活动景庭、瀑布水帘，宛如都市中的一处秘密森林

家门口就有23万㎡精致园林景观，打造为市中心超大规模的城市生态绿洲，包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等。

社区配备约8万㎡高尔夫球场，各项设施都达到了专业级别。一次酣畅淋漓的挥杆，一宗上千万生意敲定，家会是你最好的社交名流场！

小区内部巧妙地把泳池、儿童乐园、迎宾庭园、观景平台等分区缝合在一起，整体张弛有度。到处都是景，到处不同景。不同的角度、不同的视角，甚至不同的阳光，不同的高度，有不一样的美感。

在售户型

项目由14栋12层小高层组成，产品涵盖123-352㎡三至五房，共8类户型，户型实用率约82-84%

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在产品设计上也有诸多创新突破之处：

比如在外立面方面，项目采用了陶板外墙和铝板幕墙的结合，这样的设计不仅具有艺术美感，而且有节能环保、防腐蚀、耐高温等特质，让外立面能够历久弥新。

要知道的是，陶板线条温润细腻，还能够打造出普通材质无法复刻的圆弧转角和流线型元素，这在诸多高端住宅中也是非常少见。

从外立面到室内空间，极致的弧形设计也得以延续：

室内很多细节都有弧形元素，比如弧形玄关、圆角岛台、卧室弧形线条设计等，虽然这样的设计成本更高、耗材更多，但这样做不单增加了空间流动感，还体现了对生活细节的精心打磨，为业主营造了优雅从容的生活场域。

作为广州首个恒适系统科技健康豪宅，引入恒适系统，打造恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态。

恒温｜全年温度保持在20-26℃，夏冬出入不同房间再无温差困扰

恒湿｜室内相对湿度维持在40-70%，湿冷天气、回南天也无需担心

恒静｜全天噪音≤45分贝，全屋无空调设备噪音、无风噪，睡眠特困户也能入睡

恒净｜室内微正压，高效过滤PM2.5，全屋空气干净清新，建立舒适屏障

恒氧｜室内空气最高每小时置换1次，24小时不间断，不开门窗也能高效通风换气

恒智｜室内温度自动调节，全场景系统智能化管理，灵活切换享受最佳舒适体验

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