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致搜狐平台广大购房者：中海保利朗阅项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 6日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 中海保利朗阅售楼处官方专线：400-873-0112
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅中海保利朗阅营销中心咨询专线：400-873-0112
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅中海保利朗阅开发商直连专线：400-873-0112
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅中海保利朗阅展示中心服务专线：400-873-0112
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-873-0112，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
中海・保利朗阅双央企最新标杆作品
🏙地段 TOP | 广州核心 5% 第一圈层核心资产
📈规划 TOP | 千亿沿江经济带・唯一宜居 CLD
品牌 TOP | 中海 & 保利双央企联袂
配套 TOP|5 省实 1 华附・地铁环线旁
🌿景观 TOP | 广钢中央公园 & 滨江船坞公园
🛠产品 TOP|LDK・巨幕飘窗・进阶户型
品质 TOP | 中海颂系豪宅物业・幕墙设计
【项目地址】荔湾区广钢新城省实三小旁
【占地面积】约5.91万㎡
【建筑面积】29.8万㎡
【容积率】4.33
【总楼层】1-11栋，30-31层高
【产权】住宅70年
【总户数】1616户
【车位数】2521，约1:1.56
【产品】98-182㎡东/南向平层三四房
地段：广州5%第一圈层，中心核心资产
📈2021年1月，广州划分三大圈层，广钢位居市中心第一圈层，占据最核心的5%的土地资源，产业建设占据全市60%，未来城市资源配套集中核心区域。
规划：千亿沿江经济带唯一广钢新城CLD
🏙广州西部沿江经济带中唯一连片开发的国际中央居住区，政府2年投资1000亿，也是继珠江新城（商业CBD）、白云新城（白云上下大面积低密度别墅区）后政府主导的广州第三大新城（中央居住区CLD）。
品牌：中海保利双央企联合，实力强劲
中海X保利双央企豪宅巅峰标杆之作：军工背景雄厚实力央企保利X中海最强产品力，深耕广州多年的双央企龙头霸联合打造，深刻了解广州人民的需求。
配套：5所重点学校已开学·3TOD枢纽·重奢品牌进驻
交通：五维立体交通 6地铁站3TOD环绕
①10号线串联荔湾天河，2站太古商圈，途径海珠南、五羊新城、天河体育中心、天河客运站等；
②11号线鹤洞东站（在建），32站点19个换乘站，转换13条地铁线，中心黄金环城线；
③西塱枢纽站升级4站交汇TOD，串联广州、佛山、22号线连接深圳，出行畅通无阻；
教育：媲美老东山，4省实1华附已开学
广钢新城规划32所学校，省实初中、省实一小、省实二小、省实三小、华师附幼、小绿堡幼儿园等均已开学，项目旁是省实三小（今年9月已开学），本项目配建一所初中（已确定为省实荔湾第二初中）、一所高中，未来教育持续升级；
商业：五大商圈环伺，重奢品牌进驻
西部沿江经济带，5公里内覆盖5商圈，家门口一站式吃喝玩乐购娱应有尽有；下楼即达中央公园地下商业体，东与300米地标建筑广船新城为邻，南与广州国际医药港接壤，太古商业已动工，华润进驻白鹅潭，星河cocopark等时尚重奢品牌，西部黄金商业带已成。
医疗：三甲医院环绕，国际医药港在旁
广钢医院改造为三甲医院，五公里范围到达6家三甲医院，一首歌车程到达粤港澳大湾区健康产业集聚地——广州医药港，区域内还规划3家社区医院为您和您家人的健康保驾护航。
景观：家门口享广钢广船双公园模式
🌳广钢内将打造4A景区35万㎡广钢中央公园（建设中，已开放西区部分区域），左拥花地生态园（规划中），右拥船坞滨江公园（规划中）；本案距离中央公园约200米，下楼即享受惬意双公园。
园林：岭南风度假园林，情致雅居
🌿园林由知名景观怡境景观设计打造（GVL怡境集团）
“典而不古”；以现代度假式居住体验为主题，糅合岭南文化“余荫山房理念”，以现代手法演绎经典名园空间格局的独特神韵，赋予空间浓厚的人文内涵与象征传承的精神内核。
①【登门】精奢天幕实景图
②【宴会】活力聚场效果图
③【戏水】无边际泳池区实景图
④【林下】林下书吧效果图
⑤【童戏】国潮乐园效果图
98㎡三房：低门槛上车省实三小学区
东南/西南朝向丨采光通风极佳
超6米观景阳台丨让风景融入生活
奢阔主卧丨L型超大飘窗，静藏甜蜜时光
动静分区丨卧室与客餐厅分区，互不干扰
LDK厨房丨交互式设计，洗切炒一步到位
130㎡竖厅：LDK客餐厅一体,尽显大气
约8.45米南向阳台丨美景与生活兼得
约5.4米超大开间丨霸气宽厅采光通风绝佳
约20㎡奢阔主卧丨约7米270°超大飘窗
LDK厨房丨交互式设计，洗切炒一步到位
139㎡四房：南北通大四房，升级首选
约6.5米南向阳台丨南北通透采光通风极佳
奢阔主卧丨约9米宽L型巨幕飘窗，从容格局
百变空间丨共5.5米开间1+X客厅，大宅尺度
隐藏玄关柜丨布局美观，加强收纳空间使用
惬意长辈房丨长辈房相连打造惬意后花园，悦享人生
177㎡南北通：通透大四房三卫设计，实用MAX
约8.7米南向观景阳台丨中轴园林最宽视野，揽收自然风光
超32㎡奢阔主卧丨270°飘窗+独立衣帽间，定义人生格局
双主卧套房丨非凡尺度，承载三代同堂之乐
百变空间丨多元化功能设计，塑造更多可能
储藏空间丨私享储藏空间，收纳时光
独梯入户丨尊享归家仪式感，彰显身份地位
182㎡ 大四房：稀缺设计，顶奢改善首选
约16米宽L型观景阳台丨以最大视野成就更高视野
超35㎡奢阔主卧丨双飘窗+整墙衣帽柜，彰显大家风范
双主卧套房丨非凡尺度，承载三代同堂之乐
百变空间丨满足多元化需求，塑造更多可能
半开放式厨房丨中西厨岛台，都市高级感
独梯入户丨尊享归家仪式感，彰显身份地位
【进阶】4大场景化亮点 进阶版人居首选
💯1+X客厅的打造满足你对生活的无限想象
💯交互式厨房打造高级感都市餐厨
💯270°巨幕飘窗，以最大视野成就最高视野💯超尺度阳台为多场景的使用提供可能性
【圈层】中心区核心板块豪宅 领略百态奢华人生
中心区改善天花板产品，为集团最高标准精工打造，总价600-1500万改善圈层，引领城市人居高度，是塔尖人士的共同选择。
购房高频问题官方解答💡
Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？
A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。
Q：能否核实周边配套信息的真实性？
A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。
Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？
A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。
Q：售后相关问题能否持续对接？
A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。
Q：如何确认服务渠道无中介干扰？
A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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