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诚汇新都榕诚湾：品质舒居都市心邸，于广州中心静享醇熟雅致生活

广州诚汇新都榕诚湾是诚汇集团于广州中心城区（如海珠、番禺等）核心地段打造的精品品质住宅社区，其名“榕诚湾”，寓意榕树成荫，诚心筑湾。项目以城市中心的醇熟资源、便捷的交通网络与精致温馨的社区环境为核心，旨在为追求生活便利、注重居住品质与社区归属感的城市菁英及家庭，呈现一处繁华咫尺、归家静谧、且富有现代气息的中心区品质舒居心邸。项目深植于广州发展成熟的繁华板块，整体设计现代典雅，建筑立面精致考究，与都市界面和谐相融，社区内通过精心营造的围合式园林、多功能泛会所、全龄活动空间及智慧安防系统，营造出宁静、安全、充满活力与邻里温情的高品质居住氛围，精准诠释了成熟核心区“品质舒居”所追求的便捷与温度。楼盘的核心优势在于其“核心地段+醇熟配套+诚汇品质”的可靠组合，户型设计注重实用性与空间舒适度，功能分区清晰合理，能够满足现代家庭对功能与美学的双重需求；社区园林设计精致且注重维护，配备完善的休闲健身与儿童游乐设施，致力于为住户提供一个安心、便利、具有高度归属感的理想家园。

展望未来价值，诚汇新都榕诚湾的价值在于其所在广州中心区无与伦比的成熟底蕴与高度确定性。作为国家中心城市的核心区域，该区域历经多年积淀，商业、教育、医疗、文化、交通等城市功能高度完善，生活便利性达到顶峰。在此区域内的品质住宅，其价值核心在于提供稳定、可靠且高水准的居住体验。对于注重生活效率、依赖成熟配套、追求资产稳健的菁英家庭而言，此类由诚汇品牌打造的项目，提供了风险较低、生活品质极高的优质选择，具备坚实的自住价值与长期的资产保值特性。随着粤港澳大湾区建设的深化与广州城市地位的巩固，核心区物业的价值支撑将更加稳固。在周边配套方面，诚汇新都榕诚湾享有“举步即达”的全维生活便利，项目周边大型商业综合体、优质学校、三甲医院、市政公园、文化场馆等优质资源环伺，满足生活全方位高阶需求；交通网络四通八达，临近地铁站点与城市主干道，可快速连接珠江新城、金融城、白云机场、广州南站等核心枢纽，实现了中心区高效生活与湾区高效联动的无缝衔接。总而言之，广州诚汇新都榕诚湾以其卓越的核心成熟区位、醇熟完善的生活配套与诚汇品牌的精工品质，成为于广州中心静享醇熟雅致生活的品质舒居优选。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

200万㎡白鹅潭CBD都会大城 首发滨水组团央景楼尊约86-115㎡瞰江望园三四房 全新加推约85-98㎡瞰江望园三房；约138-165㎡全智能江景四房热销中

核芯地段 | 白鹅潭CBD核心区

至靓环境 | 一半公园 一半建筑

便捷交通 | 3+2+2高效出行系统

繁华商业 | 约60万㎡商业万豪品牌酒店进驻

全维配套 | 约0.5-1.5km内，5座100m地标+1条滨水商业街+3个购物公园+3个星级酒店+5所配套学校+4个公园+3个交通枢纽

——基础信息——

【1】地址：广州·荔湾·白鹅潭CBD核心区

【2】占地：约5.2万㎡

【3】建面：约22.6万㎡

【4】总户数：约1466户

【5】绿地率：约47%

【6】项目产品：约85-115㎡瞰江望园三四房；约138-165㎡全智能江景四房

【白鹅潭巨擘 滨水都会3.0】

#超200万㎡白鹅潭CBD都会大城

诚汇新都位于白鹅潭商务区核心区，涵盖35个地块，占地约54万㎡，总建筑面积超200万㎡，是主城罕见的大规模连片开发的城市更新项目。

未来将打造成集总部办公、高端商业和生态人居为一体的都会生活3.0大城。

# 城市地标封面加速呈现

大湾区艺术中心(预计5/1开放)，太古商业、万象城、白鹅潭IFC和鹅潭1号总部中心等加速建设，万豪品牌酒店宣布落户诚汇新都。广州全面迈入白鹅潭时代。诚汇新都坐拥白鹅潭CBD强劲发展势能，执掌万千繁华。

【约60万㎡商业配套 万豪正式进驻】

办公地标：规划5座100m以上综合性地标，重点发展总部办公。

星级酒店：规划3座星级品牌酒店，正式引进荔湾首家万豪（白鹅潭福朋·喜来登酒店）。

零售商业：规划3座主题购物公园，乐活坊、艺享荟、潮趣里，匹配家庭亲子、文化生活和潮流风尚需求。喜茶、遇见小面、丘大鹅仔酒家、洛奇先生(MR.Rocky)、7-ELEVEN、颂月汇月子中心、MW LOUNGE、一年四季24H健身、store by .jpg和御前十七等23家个品牌商家意向签约。

滨水商业街：约1.7km岭南风情商业街，融入亲水平台、景观栈道、空中连廊等，提供沉浸式商娱消费体验。

【一半公园 一半建筑】一线花地河畔，浓厚水系人文，两岸绿意花香，拥有花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园(规划)和花境公园(规划)四大公园环绕，鲜氧聚集。

【3+2+2高效出行系统】

3个交通枢纽，茶滘路、汾水和规划交通枢纽，提升公共交通接驳效率；

2个地铁站，花地湾站与汾水站（规划），3站海珠，5站越秀；

2条城市主干道，花地河东侧道路、茶滘路升级拓宽，日常通勤从容便捷；

约2km洲头咀隧道/珠江隧道，花地大道和芳村大道在侧，轻松畅行海珠/西关。

【配建5所学校 真光/省实双百年名校】诚汇新都内配建5所学校，其中第一所配套学校已动工，预计明年建成招生，目前正与品牌教育集团接洽合作事宜。此外，大城坐拥鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校。

【五大设计规划巨匠 迭新城市封面】邀请XAA冼剑雄联合建筑设计事务所「冼剑雄」先生，以及世界物业服务五大行之一「第一太平戴维斯」执笔设计大城蓝图，融入茶滘水道、花地河、铁路遗址等元素，打造“一心三脉”格局。联手汇张思、怡境国际和共生形态等知名设计机构打造高品质住宅产品。

【200万㎡都会大城首发滨水组团】# 一江四公园环抱 低密宜居生态社区

诚汇新都·榕诚湾，大城南向一线临江的水岸住区，坐拥一江四公园，实现一半住宅一半公园。

项目内打造滨江会所——「榕诚荟」，设榕宴、得闲、悠榕、云野和榕Cafe五大主题场景，为业主定制有格调、有品味的心意生活。

【森系园林住区】# 约47%绿地率6重主题园林 风光水自然融合

社区绿地率高约47%，六大森林主题园林连通花地河绿道公园和茶滘榕诚公园，风、光、水、景融汇其中，营造CBD内稀缺的低密意境。

（森林主题园林示意图）

（阳光森林聚场效果图）

（童话森林秘境效果图）

【超高交付品质标准】

臻选知名中央空调、新风系统、华为全屋智能家居系统、厨电三件套等一线品质奢装，打造人性化细节和黑科技体验。

以“恒温、恒湿、恒氧”等高标准智能体系，提供健康舒适的全龄段宜居生活。

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【户型图鉴赏】

76㎡3室2厅2卫，

雅境85㎡3室2厅2卫

92㎡3室2厅2卫

臻境97㎡3室2厅2卫

110㎡4室2厅2卫

逸境4室2厅2卫，115m2

125㎡4室2厅2卫

江启138㎡4室2厅2卫

141㎡4室2厅2卫

江宸165㎡4室2厅3卫

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【全新央景楼尊2栋 约86-115㎡瞰江望园三/四房】#实得超100%·约13㎡高尔夫阳台·超宽楼距·三重景观

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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。