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ılılı 一步万象城 落印鹅潭芯 ılılı
𝑰𝑵𝑭𝑰𝑵𝑰𝑻𝑬 𝑹𝑬𝑺𝑰𝑫𝑬𝑵𝑪𝑬
白鹅潭核心区 | 11号线上盖 | 3.0低密新规产品
※ 『六大必买理由』—白鹅潭惟此六边形战士
⫸ 最稀缺位置:双中心的中心,左行政中心、右经济中心,白鹅潭核心商务区沿江经济带最核心2公里
⫸ 最立体交通:荔湾三动脉,跨江-如意坊隧道开通后约5分钟接海珠、地铁-11号线上盖一站芳村TOP四线枢纽、路网-荔湾动脉芳村大道
⫸ 最全维高配:出门世界级商业矩阵,有烟火、有繁华,一站/步行8分钟即达M1重奢万象城、下一站滨江太古里
⫸ 最可期红利:北侧规划A33中小学用地,未来计划优先引入康有为教育集团或同等级集团办学,或实现 “家门口省一级标准学校”
⫸ 最可靠品牌:“国贸地产x保利置业” 双央国企联袂,提前交付的硬实力与深厚品牌口碑,打造荔湾又一“现象级”
⫸ 最极致产品:白鹅潭惟此新规约88㎡四房,3.0片区最低容积,同等面积多一房,推窗滨江公园、望三江汇聚江景
【这将是26年能买到白鹅潭最好的精奢范本】
——【国贸·保利 | 海上印】基本信息——
🎈小区规划:2栋 高层住宅26层
🎈系列产品:新规77㎡三房两卫-88㎡四房两卫-108㎡四房两卫
🎈使用年限:住宅70年产权(25年9月拿地)
🎈总建筑面积:约35799.55㎡
🎈容积率:3.0
🎈绿地率:35. 05%
🎈总户数:240户
🎈车位数:284个,车位配比约1:1.18
🎈物业公司:保利物业(国家一级资质物业)
1、2栋户型分布一致,主打建面约77-88-106㎡三四房,总计250户。
约77㎡3房2卫,4条梯腿,100套;
约88㎡4房2卫,4条梯腿,100套;
约106㎡4房2卫,2条梯腿,50套。
77㎡ 3房2卫: 片区唯一的80平内带入户花园+2卫的设计!
动静分离,南向四开间,这得房率简直是“新规”下的核弹。
88㎡ 4房2卫: 把四房门槛卷到了90平以内,还是南北对流的单边位!
主卧甚至带270°U型全景舱,直接看鹅潭烟花,谁看谁不迷糊?🌊
106㎡ 四房两厅两卫

项目产品使用率均超110%,最高可达120%。
约77㎡,使用率约116%;
约88㎡,使用率约114%-120%;
约106㎡,使用率约112%。
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