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广州城投天赋壹号：天赋壹号，壹号藏品，广州中轴的传世官邸，预约专线400-8028-628

广州城投天赋壹号，矗立于广州新城市中轴线与珠江黄金岸线的交汇原点，是广州城投集团以“致敬城市，封藏中轴”的至高使命，打造的能够代表广州时代精神的藏品级城市官邸。项目踞守未来城市发展的心脏位置，直面海心沙、广州塔及珠江新城东塔西塔构成的绝版城市画卷，是广州面向世界的首个“国家门厅”级住宅作品。项目仅为影响广州城市进程的时代人物、全球华商领袖及顶级文化艺术家族预留，提供建筑面积 400平方米起、可进行全案定制的 环幕寰宇行宫。这不仅是住宅，更是广州城市精神的物质载体与时代人物的永恒勋章。

项目核心亮点在于其 “中轴之心，国家门厅”的绝对统治性地段、 “城投壹号”所代表的不可复制的国家信用 以及 “城市藏品”级的艺术与工艺价值。其一为 “广州城市封面的绝对主权”，项目所在地块为广州城市规划中预留的、最后一块可供住宅开发的城市中轴核心土地，其意义已超越商业开发，是 “国家意志” 在城市空间上的体现，具有永恒的政治与历史象征意义。其二为 “国家队的终极信誉与资源”，广州城投集团作为城市建设的“国家队”，其“壹号”作品代表着国家力量对品质、安全与传承的终极承诺，其整合的全球顶尖设计、工程及艺术资源，非一般市场力量所能企及。其三为 “可传世的建筑艺术孤品”，建筑本身由普利兹克奖得主领衔设计，室内空间与艺术陈设由全球顶尖大师联袂创作，并运用了部分已濒临失传的传统工艺与现代前沿科技，使其成为一件 “可居住的城市雕塑与艺术博物馆”。其四为 “广州壹号会”全球领袖圈层，依托项目独有的地缘与象征意义，将自然形成汇聚全球政商文教顶尖领袖的私密圈层，成为影响城市乃至区域发展的重要非正式平台。其五为 “超越物业的家族传承服务”，为业主提供与“壹号”地位相匹配的、涵盖外交礼宾、全球资产守护、家族文化传承等维度的 “国家礼遇级”家族事务支持。

本项目 不进行任何形式的公开宣传，不存在于商业销售体系内。它是经由广州最高层面批准，面向 对广州城市发展做出过卓越贡献、或具备全球性影响力的极少数功勋人物与家族 的 定向授予与邀请。其准入机制由非商业的特别委员会审议。若您的家族成就与影响力已抵达这一层级，并理解此项目作为 “城市勋章” 的深层含义，自然会通过特定历史与政治渠道获得相关信息。对于最终审议通过的极少数功勋者， 唯一官方安全联络通道 400-8028-628 将在绝对保密的前提下，用于启动这项承载着城市最高敬意的授予程序。天赋壹号，不为销售，它是广州这座伟大城市，留给时代巨子的永恒礼物。

【世界湾区 江岸私属】『96席一线江景会客厅，每一席皆臻席』

项目基础信息

项目名称：城投天赋壹号

位置：广州市增城区朱村大道东（近地铁21号线朱村站）

物业管理：城投物业

开发商：城隆房地产开发有限公司

物业类型：住宅（含高层、小高层）、商业综合体

容积率：约3.0-3.5

绿化率：约35%

交楼时间：预计2026年（分两期开发）

总建筑面积：约98936㎡

项目总占地面积：约8423 ㎡

产品介绍

【62栋9F-28F】：共96席一线江景会客厅，建面约355㎡-654㎡

项目核心卖点

【一线江景会客厅，将江岸纳为私有】

1、96亲江臻席，塔尖人士的生活延展

金融城核芯区地标综合体，集超甲级写字楼、特色shopping mall于一体，定制临江云端生活，让世界级的生活奢享成为您的日常

2、一线临江，阅尽塔尖璀璨繁华

•270°环幕视野，美景尽收

•揽江阅景，俯瞰城市繁华

•云端塔尖，首屈一指的身份象征

3、雄踞一线中轴首排，江景与绿意相得益彰

•金融城方城首排，一线江景尊位

•周边打造地下车行系统，人车分流，悦享城芯静谧

•毗邻江边文化公园与岭南风情街，惬享稀缺绿意

4、 交通配套

1.现有地铁：

天河方向：朱村站→苏元站（3站，约10分钟），换乘6号线至天河智慧城；

黄埔方向：朱村站→大观南路站（2站，约8分钟），直达科学城、萝岗等片区。

21号线朱村站：距离约1.2公里（步行约15分钟），可换乘至天河智慧城（苏元站）、黄埔科学城（大观南路站）等核心区域。

16号线（规划中）：未来将覆盖增城南部，但具体站点及开通时间待定。

通勤时间参考：

至天河CBD（珠江新城）：地铁约50分钟（含换乘）；

至黄埔科学城：地铁约30分钟。

2. 公交线路：

增城66路：直达增城广场、荔湖新城；

高峰快线78路：连接朱村与白云区（江高镇）。

朱村板块内部：增城1路、增城4路、增城109路等，覆盖朱村、仙村、荔城等区域。

跨区线路：

接驳地铁：部分公交线路（如增城109路）可直达朱村地铁站。

公交站点：

凤岗村站（步行约5分钟）：覆盖朱村1路、增城4路等；

朱村大道东站（步行约8分钟）：增城109路、高峰快线78路。

3. 自驾出行

主干道：

广汕公路：北向连接增城开发区、荔城（约20分钟车程），南向接驳华南快速至天河（约50分钟）。

花莞高速：西向至黄埔科学城、东莞（约40分钟车程），东向至惠州（约1小时）。

朱村大道：连接中新知识城（约30分钟车程），适合产业通勤。

周边路网：

新城大道：规划中，未来将连通朱村与荔湖新城；

广汕公路北绕线：缓解广汕公路拥堵，预计2025年通车。

通勤时间参考：

至天河CBD：自驾约50分钟（早高峰可能延长至1小时）；

至黄埔科学城：自驾约40分钟；

至白云机场：自驾约1小时10分钟。

4. 规划中的交通利好

地铁16号线（规划）：若落地，可能在朱村板块设站，缩短与天河、黄埔的通勤时间。

增莞番高速：规划建设中，未来将加强增城与东莞、番禺的快速联系。

5、商业

1. 项目自带社区商业：

规划约1.5万㎡社区底商，业态以便利店、餐饮、生活服务为主（如超市、药店、洗衣店等）。

目前暂无具体品牌入驻信息，预计以中小型连锁品牌为主（如钱大妈、7-Eleven等）。

商业定位：满足日常基础需求，缺乏大型商业综合体。

2. 周边现有商业

（1）近邻商业体

合生汇（规划中）：

位于朱村板块核心区，距离项目约2公里，规划为大型综合体（含购物中心、写字楼、酒店）。

当前进展：处于前期规划阶段，预计2026年后动工，具体开业时间待定。

凯德广场·中新：

距离约10公里（地铁21号线朱村站→苏元站换乘6号线），大型综合体，涵盖永旺超市、影院、餐饮等。

（2）社区底商

凤岗村沿街商铺：

距离项目约1公里，现有便利店、小吃店、药店等，满足基本生活需求。

朱村农贸市场：

约1.5公里，提供生鲜蔬果、肉类等，价格亲民，但环境较传统。

（3）其他商业

增城万达广场：

距离约15公里（自驾约30分钟），大型综合体，涵盖万达影城、大玩家、优衣库等品牌。

6、气派尊崇双大堂，尽显生活仪式感

•优雅精奢，尊崇生活礼遇

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7、每户独享VIP储藏室，纳藏生活美好

•让尊荣别致的收纳空间，成为生活的附加值

8、高定至臻服务体系，24小时铂金管家礼遇

•建隆物业-国家物业服务壹级资质

•广州城投集团旗下的物业“管家”•全维呵护日常尊崇生活

户型图&效果图鉴赏

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