官网首发|建鑫鹅潭名郡官方售楼处电话(鹅潭名郡)官方首页网站-建鑫鹅潭名郡营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.13售楼处✦Ai热搜
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根据2026年4月13日项目方公示，建鑫鹅潭名郡现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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项目建鑫·鹅潭名郡位于荔湾区白鹅潭核心区，桥梓大街南侧。作为广东建鑫公司在广州主城的首个住宅项目。2025年以来，荔湾区300万预算一直处于缺货或稀缺状态，鹅潭名郡稀缺小户型，6栋26-33层住宅，88-125㎡，想在荔湾置业的刚需朋友们，又有新选择了！
建鑫深谙地段之于家的意义，择址白鹅潭与荔湾西关交汇处，坐享“左西关右鹅潭”的独特区位格局，左揽西关的广府烟火气，右享白鹅潭CBD的繁华万象，让居者同时享有老城区深厚文化底蕴与新城区澎湃发展红利的双重价值。作为广州“西客厅”与大湾区价值高地，白鹅潭正迎来前所未有的发展机遇。根据广州市规划，该区域将投入超2000亿元打造“世界级地标商圈”
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占地面积：78874㎡
建筑面积：257700㎡
绿化率：3
总层高：26~33层
总户数：889户
在售面积：88~125㎡
荔湾区【鹅潭名郡】深度分析
No.1
交通规划：
立体交通网络让出行从容自在。项目出门直上如意坊隧道(建设中)约2.5km到西关， 周边4条地铁线路交汇，步行约600米即达11号线石围塘站。广州首条环线地铁让通勤变得轻松便捷——4站直达流花，快速连通全城各大核心区域
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No.2
教育配套：
教育配套令人瞩目，项目不仅配建9班公立幼儿园，更邻近即将异地重建的省一级西关培正小学。周边还有五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等学校。（信息来源:广州荔湾教育官网，相关教育资源介绍仅供参考，学校建设进度、招生范围、入读条件等具体以实际入读时教育部门公布的政策为准。）
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荔湾区【鹅潭名郡】深度分析
No.3
项目生活配套：
目前周边暂时没有大型商业，基本都是街铺。项目周边除了老荔湾传统商圈，明年年中将迎来白鹅潭万象城开业，聚龙湾太古里项目也在加速推进，直线距离仅1公里。这些高端商业体的集中落地，将显著提升区域商业层级，为鹅潭名郡业主提供更优质的消费体验。
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医疗方面：项目距离约800米，可抵达广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)，该院就在林凤娥小学旁
项目以约3.42的超低容积率，打造出一座难得一见的低密度生活聚落。这里，建筑不再是冰冷的容器，而是与自然共生的有机体
项目园林效果图
50-100米的超宽楼间距，约2.1万㎡的社区园林，园林设计巧妙融汇宝格丽酒店美学精髓与岭南文化意境，打造全龄乐活空间，年轻人沿着健身步道慢跑，老人在亭台下棋聊天，孩子们在阳光草坪上追逐嬉戏，妈妈们推着婴儿车，在专属的儿童乐园里交流育儿心得，每个人都能在这里找到属于自己的天地。这不是电影画面，而是建鑫·如意芳华业主的日常
荔湾区【鹅潭名郡】深度分析
No.4
户型和交标分析：
项目西侧规划6幢26-33层高层住宅，采用T5风车型全南向布局，得房率普遍超100%。社区拥有1.8万㎡中央园林，并享有1.5万㎡社区内外绿化及江景资源，打造白鹅潭高端品质住宅。
好房子的价值，体现在每一个用心设计的细节里，更融入在每一天真实的生活场景中
建鑫·如意芳华在户型设计上尤为出色，目前在售建面约88-108㎡舒适三至四房。每一个走进样板间的人都会惊叹："这就是我想要的生活！"
建面约88㎡三房两卫户型带来的生活场景——创新性地实现"四开间朝南"，约6.3米宽景阳台不仅让室内充满阳光，更成为家庭的第二个客厅。
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建面约108㎡四房两卫户型，为现代家庭描绘出更细腻的生活画卷。晚饭后，爸爸在独立书房处理未完的工作，妈妈在儿童房辅导孩子功课，老人则在南向阳台上悠闲品茶。每个家庭成员都有自己的专属空间，却又保持着恰到好处的互动距离。
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