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项目概况

占地面积：139229㎡

建筑面积：778445.0㎡

容积率：4

绿化率：38.4%

楼栋总数：25栋

总户数：4889户

物业公司：葛洲坝物业管理有限公司广州分公司

物业费：3.3元/㎡·月

朗玥项目的交通优势同样不容小觑。项目紧邻地铁18号线横沥站，仅80米之遥，家门口的枢纽式交通让出行变得轻松便捷。无论是前往广州各大核心区域，还是连接粤港澳大湾区的其他城市，都能实现快速通达。这样的交通优势，不仅为业主的日常生活带来了极大的便利，更为项目的投资价值增添了无限可能。

未来，横沥岛将被打造成为国际金融枢纽，吸引全球金融产业龙头企业集聚。而朗玥项目，正是这一宏伟蓝图中的璀璨明珠。项目不仅占据了国际金融岛的核心位置，更以其高端的定位和卓越的品质，吸引了众多精英人士的青睐。在这里，您将与世界级的金融人才为邻，共同见证并参与这个时代的辉煌。

朗玥项目最引人注目的便是其尊享的教育资源。作为离横沥岛九年一贯制学校最近的项目，朗玥为业主子女提供了从幼儿园到初中的一站式优质教育服务，让孩子在成长的每一步都能享受到最好的教育资源。这不仅是对孩子未来的投资，更是对家庭幸福的承诺。

户型图及基本信息：

｜规划 88-135㎡3至4房N+1惊艳稀有户型｜①88㎡3+1室2厅2卫（南入户） 『惊艳户型』88㎡罕见3+1房，四房带主套，尽显超高实用性 『岛居轻资』横沥岛最小面积四房，轻松入住国际金融岛

②98㎡3+1室2厅2卫（南朝向）『多变空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，卧室全飘窗设计，悦享舒适人居 『布局合理』户型方正适用，动静分区互不干扰 『干湿分离』主卧套房设计，干湿分离，洁净分区

③115㎡3+1室2厅2卫（南朝向）『宽阔空间』3+1户型设计，超高空间扩容和多变性，超30㎡宽广餐客通厅，尽显尊贵『阔绰四房』园林景观大平层阔绰4房，餐厅卧室全飘窗设计，南北采光通透『观景阳台』约7m超大观景阳台，南向景观阳台连通卧室客厅，尽赏精致岛居园林景观 『完美配套』主卧齐全套间设计，干湿功能分区独立衣帽间，礼遇尊贵主人

④135㎡4+1室2厅2卫（南朝向）『邀朋会客』超7米超大豪华景观阳台，约35㎡宽广餐客通厅，尊享墅级体验『九窗全明』南北对流，全明设计，全屋无采光死角，岛居园林、一线江景尽赏其中『墅质平层』大平层墅质5房，全飘窗设计，主卧大套间设计，独立衣帽间，礼遇尊贵主人 『百变体验』4+1户型灵活空间变换，满足对空间尺度和实用功能的多元需求

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