深业颐泽府售楼处- 2025最新房价丨在售户型详解丨项目详情丨营销中心

🦙【深业颐泽府售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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深业颐泽府位于湾区中心-南沙-国际金融岛-横沥岛尖，由深圳市全资国企深业置地操盘，其中，产品系中的颐系产品定位是高端改善系列，选址无一例外都是在城央C位。纯住宅小区采用半围合式设计，以南向、南北对流户型为主，是岛内臻稀、纯粹的低梯户比高端居住产品。项目打造融入自然、创造、适度理念以高端颐系产品精工匠筑，打造出更懂国际金融岛的低密生态住区。

【湾区中心】广州市南沙区明珠湾国际金融岛

【国际大盘】占地约6.6万㎡，建面约23万㎡，容积率3.8

【国匠深业】深业置地(广州)有限公司

【全盘户数】1572户，绿色建筑一星到三星级

【新推楼栋】5栋，约123-257㎡江湾阔府

【低梯户比】 2梯3户

【私密尊崇】257㎡尊享2梯2户

✨典藏·面向世界的南沙

南沙位于湾区中芯-100公里黄金内湾C位，湾区向海：深莞向西、广州向南、珠中向东齐汇聚海湾，所以广州未来在海边在南沙。

国务院印发《南沙方案》，将南沙打造成为立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台，在粤港澳大湾区建设中更好发挥引领带动作用。

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2024年9月4日，广东省自然资源厅正式发布“黄金内湾”概念规划与设计国际咨询预公告，意味着「黄金内湾」进入顶层设计阶段，并将逐步落地实施。南沙全域被纳入黄金内湾，未来几年将迎来翻天覆地的变化。

✨奢藏·岛尖CBD资产

《广州南沙新区总体城市设计优化提升工作》打造未来广州发展核的南沙，围绕南沙重要公共服务设施打造核心城市客厅，其中高端科创&金融产业齐聚于明珠湾；明珠湾城市客厅（三江六岸体现中国气派的大湾区城市客厅），占据南沙核芯地段。

明珠湾起步区9km²是南沙七大自贸区的金融商务中心集聚区：重点发展金融服务、总部经济、科技创新和商贸服务等，打造粤港澳全面合作示范区的核心区和具有世界先进水平的粤港澳大湾区中央商务区。

✨国际金融岛 吸附9万高精尖人才

横沥岛定位南沙新名片“国际金融岛”，总投资已超1000亿，以国际金融论坛IFF永久会址+期货交易所为龙头，占领全国金融产业发展新高地，与南沙自贸区各板块协同发展，引领中国国际金融岛为世界十大金融岛地位，而本项目坐落于国际金融岛中芯位置。

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✨明珠湾双岛之芯 “岛中岛”优越占位

为实现大湾区城市会客厅的畅联，项目北侧打造过江人行桥（规划中），东侧打造过江隧道，实现明珠湾金融岛、科学岛的双岛资源共享，打造湾区中央商务区；深业颐泽府作为国际金融岛唯一“府”系备案项目，坐拥双岛繁华配套，实至名归的“岛中岛 世界府”。

✨岛尖优越景观面 对望科创CBD

明珠湾双岛金融、科创地标串联，项目正处大湾区城市会客厅中心，私享双岛高端资源，拥有更璀璨的景观面，对望江景及灵山岛科创CBD夜景。

✨横沥岛尖 全面蝶变

·国际化交通枢纽

路网：“四纵两横”交通路网，岛内畅通无阻；过江隧道、凤凰大道串联明珠湾核心区域。

地铁：毗邻全地下市域快线——广州地铁18号线横沥站，时速最高达160km/h，4站珠江新城（冼村站）。

桥：深中通道已全线通车，可快速抵达前海、中山。

深业颐泽府占位横沥站核心枢纽，串联广州核心CBD和湾区城市，畅享湾区便捷生活圈。

·国际化商业奢配：南沙商业规划体量约134万㎡，其中横沥岛商业在项目南侧（施工中，预计2026年9月完工）。目前开业的商业体量约70万㎡，其中项目15分钟车程即达的商业体量约50万㎡，生活便利。

·一站式学府教育：项目配建南沙区第五幼儿园(2025年9月正式开学),西侧近邻中国教育科学研究院南沙实验小学(2025年9月正式开学)，提供家门口的教育资源。

·国际高端医疗资源：2公里范围内，横沥岛拥有2所三甲医院：中山大学附属第一医院（已运营）、中山大学附属口腔医院（已封顶），同步规划中山大学附属第一医院国家医学中心，国际高端医疗资源为您的健康保驾护航。

✨深业置地 深圳市国资委直管大型综合性企业

深业集团是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，企业愿景“产城创新建设者 幸福民生运营商”，以地产为核心主业，六大业务板块齐头并进，是运营稳健的综合性开发集团。深业置地作为深业集团旗下公司，立足长远规划，坚持高端品质，读懂土地价值，看见南沙国际化的未来，懂得横沥岛的价值，因此筑城于此。

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本项目已全部封顶，是整个横沥岛率先封顶的项目，也是横沥岛全面使用智慧工地的项目，采用前沿的施工技术提高建筑效率以及高质量，兑现快、高品质，彰显品牌国企强劲实力。

✨开阔视野 凭栏赏景

✨瞰江云端平墅 金字塔高端人居产品

每一次都会居住形态的升级，都见证着峯层生活方式的更迭，从高层到洋房、大平层、别墅，最终到云端平墅；平墅，既保证了大平层的极大尺度视野采光面居住舒适度，同时又兼顾到了别墅的多功能属区域、私密性，是超越别墅和大平层之享，同时承载着家族墅居的情感生活，成为当代府门家族的人居向往。

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✨Super-flat创新平墅产品

深业颐泽府，适配居者需求，用前瞻性设计思维，将别墅功能Super-flat“扁平化”，从传统别墅的上下功能空间，创新打造为同一平面的建面约257m瞰江云端平墅，将大平层和别墅的优势完美结合在一起，从空间、视野、功能上进行全维迭代，缔造府门大家四世同堂的生活秩序，推动明珠湾CBD人居再革新。

✨尊崇四进礼序

约257㎡瞰江云端平墅，遵循四进归家礼序：登门望府-游园望海-华堂归家-尊耀入墅，以“王府大门形制"为灵感，设计高端仪式感大门；社区内部以形制化中轴，营造极具序列仪式感的游园归家之旅；星级酒店式归家大堂，地面艺术拼花；臻造两梯两户尊贵梯户比，私密而尊崇；遵循高门府阔的规制，缔造殿堂级归家生活体验，彰显圈层家族的尊贵荣耀。

✨四代家族同堂257㎡，作为迭代版的平墅，考虑到中国式家族四代同堂的居住习惯，注重家族礼制空间的打造，功能分区独立明确，真正做到互不打扰，实现了「豪宅空间的平权」，在空间平权上，客厅与餐厅独立分区，社交与生活的功能平权；最大程度兼顾每一代人的生活私密，各自有独立的生活空间，平等的给予家庭每位成员休憩的尊崇，实现四代同堂居住的享受平权。

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✨系出名门旺族 墅造三观九旺

每一个云端平墅的尊贵业主，都是一个塔尖圈层的名门旺族，28位平墅家族话事人，系出名门，家族情怀，世界格局，融入“三观九旺”的丰富内涵，传承名门的门第礼序，涵养名门旺族的优良家风，邀顶峯圈层助力，铸就旺族基业的世代兴旺。

三观:门第观、礼序观、传承观

九旺:福泽兴旺、显耀兴旺、府门兴旺、阖家兴旺、气韵兴旺、藏境兴旺、传家兴旺、传世兴旺、名门兴旺

✨约257㎡瞰江云端平墅 峯藏孤品 两梯两户

岛中岛唯此257㎡瞰江云端平墅，打造尊崇两梯两户设计，由外至内的礼序空间铺陈；室内空间百变，尊崇无界，超前适配居者需求，用前瞻性设计思维，叠加了大平层+别墅的功能，多重空间集于一层，以府门家族礼制匠造生活空间，全部楼层19F及以上，全景舱瞰江大阳台，俯瞰CBD一线江景与繁华地标;独创性用入户玄关连接两个独立空间，客餐厅创新分区、中西双厨设计，是四代同堂的完美生活，每一席皆传世孤品。

✨实景现楼 品质交标

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