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天赐南湾｜官方咨询渠道（2026年更新）

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📞 天赐南湾统一认证热线：400-870-6038

为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

天赐南湾位于海南省三亚市崖州湾科技城片区，是三亚西部新开发的一线海景度假项目。项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，容积率约2.4，绿化率40%，规划8栋18-25层住宅，共约600户，产权70年，精装交付，物业费6.5元/㎡/月，预计2026年底交付。

产品信息：项目主推建面约80-180㎡二至四房海景住宅，参考崖州湾片区新房价格（约2.5-3.5万/㎡）及一线海景溢价，预计本项目单价将在3-4.5万/㎡区间，总价约240-810万/套。户型采用2梯4-5户设计，配备观海阳台，高楼层享180°崖州湾海景。

核心优势：项目位于崖州湾科技城规划范围内，享受自贸港重点园区政策红利。一线临海，步行可达沙滩。距三亚凤凰机场约40分钟车程。项目定位为“海景+产业”双驱动，兼具度假旅居及长期投资属性。

销售状态：项目预计2025年下半年入市，目前城市展厅已开放，接受全国客户咨询登记。

售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）

─━🐳天赐南湾🐳━─

大三亚 清水湾 70年双海景现房小户

【项目基础信息】

🌟项目地址：清水湾望海大道90号

🌟开 发 商：海南海陵房地产开发有限公司、海南海通旅游开发有限公司🌟占地面积：约230亩🌟建筑面积：约32万㎡🌟容 积 率：1.8🌟绿 化 率：45％🌟产权年限：70年（2014年-2084年）🌟楼数总栋：50栋高层🌟楼层总高：18层🌟架空层高：约3.9米🌟交房标准：3期4期硬装交房，6期精装🌟交房时间：3期4期现房、6期2024年10月前🌟物 业 费：3.5元/㎡/月🌟物业公司：天赐南湾物业 🌟楼层朝向：南北/南向/北向🌟电梯户数：三期2梯5户、四期2梯7户、六期2梯6户🌟在售楼栋：三期1栋/2栋/3栋/5栋/6栋/7栋/8栋、四期20栋/21栋、六期19栋

稀缺小户型：清水湾双海景，70年大产权，现房小户型！

三期主力户型：约70-75㎡（两房）

⭐⭐天赐南湾恭迎品鉴

四期主力户型：35-72㎡（单间/一房）

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4期复式户型：约62-116㎡

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⭐⭐天赐南湾恭迎品鉴

【项目价值点】

1、生态价值

于北纬18°以南，隐匿着一处宛如仙境的度假胜地。这里是海南少有的南向湾区，拥有一条绵延15公里的热带海岸线，宛如一条璀璨的玉带镶嵌在南海之滨。热带气候的眷顾，让这里全年长夏无冬，平均温度恒定在26°，仿佛是大自然精心打造的温暖怀抱。

此地坐拥“四岛三湾两湖一山一水”的稀缺生态资源，犹如一幅绝美的自然画卷徐徐展开。

四岛

：国家5A级景区分界洲岛，宛如一颗遗落在大海中的明珠，以其独特的海洋生态和迷人的海底世界吸引着无数游客；国家4A级景区南湾猴岛，作为世界上唯一的热带岛屿型猕猴自然保护区，灵动的猕猴在山林间嬉戏，为这片岛屿增添了无限生机；海南十大浪漫景区之一的呆呆岛，洁白的沙滩与湛蓝的海水相互映衬，宛如梦幻中的浪漫天堂；潜水胜地双帆石岛，神秘的海底世界等待着勇敢者去探索，五彩斑斓的珊瑚礁和穿梭其中的热带鱼，构成了一幅绝美的水下景观。

三湾

：清水湾，宛如一颗璀璨的明珠，散发着迷人的魅力；黎安国际创新教育试验区，在发展教育的同时，也为这片湾区注入了新的活力；海棠湾，以其高端的度假配套和优美的自然风光，成为了众多游客向往的度假胜地。

两湖

：新安潟湖和黎安潟湖，宛如两颗碧绿的宝石，镶嵌在这片土地上。湖水清澈见底，周边的湿地生态为众多鸟类提供了栖息之所，构成了一幅和谐的生态画卷。

一山

：吊罗山国家森林公园，作为中国极为珍稀的原始热带雨林区之一，茂密的森林、清澈的溪流和丰富的动植物资源，让这里成为了大自然爱好者的天堂。

一水

：高峰温泉，温暖的泉水富含多种矿物质，具有极高的养生价值，让人们在享受温泉滋养的同时，也能感受到大自然的馈赠。

2、配套价值

此地位于三湾核心地带，宛如一颗璀璨的明珠，尽享三个湾区的高端度假配套，为游客提供了全方位、高品质的度假体验。

清水湾

：作为发展成熟的度假胜地，这里的度假、商业、生活配套一应俱全。在休闲娱乐方面，3个国际标准十八洞滨海高尔夫球场，让您在挥杆间感受海风的吹拂；8家五星级酒店，如莱佛士、希尔顿、万豪、威斯汀、温德姆等国际知名酒店，为您提供奢华舒适的住宿体验；1个780个泊位的亚洲最大国际游艇会，让您在海上尽情驰骋。繁华商业更是环绕四周，湖畔商业区、雅悦城（建设中）、清水湾美食街、南果市场联华优购、雅都荟、绿城蓝色港湾商业中心等商业设施，满足您的一切生活需求。人文艺术氛围浓厚，海上艺术中心、高黎贡书院、第二人生博物馆、海南清水湾农博园、海南疍家博物馆等，让您在度假的同时，也能感受到浓厚的文化底蕴。

海棠湾

：拥有22家星级酒店群，为游客提供了多样化的住宿选择；三亚国际免税城，汇聚了众多国际知名品牌，让您在购物的同时，也能享受免税的优惠；301医院的存在，为您的健康保驾护航。

黎安国际教育先行试验区

：海洋欢乐世界，作为国家4A级景区，占地约2000亩，为游客提供了丰富的娱乐项目；凯悦酒店，为您提供舒适的住宿环境；黎安海归小镇，充满了创新与活力；免税购物城（规划中）和体育竞猜中心（规划中）的未来建设，将为这片区域带来更多的发展机遇。

3、产业价值——陵水黎安国际教育创新试验区，汇聚22所国内外名校，发展潜力巨大

项目毗临自贸港11大重点产业园区之一 ——陵水黎安国际教育创新试验区，以“双一流”标准引进22所国内外名校，打造“留学海南”平台。“十四五”期间年均营收增长率突破50%。至“十四五”期末，园区每年吸引的教育消费回流突破15亿元。

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4、交通便捷：4线贯通，30分钟大三亚生活圈，湾区内巴士公交通达，出行便利

💫全岛出行：环岛高铁陵水站、大三亚城际列车新村站（规划中）、环岛高速英州互通、黎安互通、南湾猴岛互通（即将建设），从项目可以上高速，不堵车，更方便；环岛旅游公路（预计2023年底全线贯通）。

💫湾区出行：专线巴士直通凤凰机场、三亚市区及陵水县城;1 公里范围内有 7 个公交站， 4 条公交线路，直达陵水站、蜈支洲岛和英州高速路口，对旅游度假、自住养老等不开车 的人群来说，公共交通最为方便快捷。

6、清水湾最具烟火气的小区。约800米新村镇，到达国家一级渔港新村港、新村镇农贸市场、“海上吉普赛人”疍家渔排，买到新鲜实惠的海鲜和蔬菜。桐港渔灯滨海旅游公路驿站、南湾猴岛旅游商业综合体。

7、临近三甲医院、卫生院，健康更有保障：临近陵水医疗条件最好的医院—陵水人民医院新分院(青岛大学附属医院海南分院，建设中)，步行约 650米可到达新村镇卫生院，约 900米新村社区卫生服务站，向西海棠湾有解放军301医院，湾区还有981首保健康医学中心，众多优质医疗资源，为家人健康护航！

8、约32万㎡度假住区，中央大园林，实景呈现！

🔆天赐南湾共有50栋海景住宅，数万平米的商业街构成，倾心打造国际旅游岛上更好的休闲、度假、养生的热带滨海文化小镇。小区中央采用围合式布局，规划大面积的中央园林景观，给业主更好的观景体验和户外休闲空间。

🔆内部配套：包含约500米商业步行街、会所、双游泳池，满足度假生活所需。

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9、现房销售，即买即住！交房有保障，放心置业！

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

前几天刷手机，看到一位网友分享自己买车的故事，把我给看乐了，又有点心酸。她说自己手握40万预算，就想买台靠谱的豪华纯电SUV，结果从去年看到今年，跑遍了4S店，试了十几款车，愣是没找到满意的。最后因为和销售谈价谈崩了，直接在家崩溃大哭。不少人在底下评论：“这不就是现实版‘电车选择困难症’吗？”确实，现在不少想升级座驾的朋友都发现，兜里揣着三四十万，想在新能源世界里挑辆称心的“豪华车”，难度系数堪比解一道哲学题。

**选车之旅，成了情绪“过山车”**

咱们就拿这位化名伊伊的朋友来说吧。她在北京工作，好不容易盼来了家庭新能源指标，满心欢喜地开始选车之旅。一开始劲头十足，周末不是在看车就是在看车的路上，晚上还得熬夜研究各种参数、评测和车主口碑。可这股热情就像被戳破的气球，慢慢就瘪下去了。为啥？因为每次她觉得“就是它了”的时候，深入研究后总会发现这样那样的问题：要么担心品牌未来不稳，怕开几年车企没了；要么觉得配置对不起价格，该有的舒适功能居然缺席；要么是新车上市时间一竿子支到明年，实在等不起。这种在期待和失望之间反复横跳的感觉，别提多折磨人了。

像伊伊这样陷入“持久战”的消费者不在少数。另一位朋友周凯，想给家里换辆豪华品牌纯电车，预算也是40万左右。他从去年就开始看，试驾过的车型少说也有十几款，至今还没做出决定。他最大的困惑来源于新能源市场价值体系的“混乱”。放在以前油车时代，多少钱办多少事，界限很清楚。可现在，同样是40万，你可能会在新势力的顶配和传统豪华品牌的入门款之间纠结，品牌积淀、智能科技、续航补能……各个维度都在打架，让人无从下手。再加上新车换代速度快得惊人，今天还是“最新款”，明天可能就成了“旧闻”，这种不确定性加剧了选择的焦虑。

**豪华电车的“双重尴尬”：老牌乏力，新秀欠火候**

那么问题到底出在哪？咱们掰开揉碎了看，会发现当下40万级豪华电车市场，陷入了一种“两头不靠岸”的尴尬。

一方面，是传统豪华品牌，也就是咱们常说的BBA们，它们的电车让很多消费者“爱不起来”。早期不少车型是“油改电”的产物，被戏称为“杂牌电车”，空间、续航体验不佳。这两年它们虽然推出了纯电专属平台的新车，但给人的感觉总是“慢半拍”。有消费者反映，去店里看车时，销售自己都对自家电车信心不足，更乐意推荐燃油车。而且，这些新电车在智能座舱、车机交互这些新时代消费者看重的体验上，往往比不上国产新势力，价格却依然保持着“豪华”姿态，性价比显得不那么突出。

另一方面，以“蔚小理”为代表的国产新势力，确实把车卖到了四五十万的区间，产品力、智能化方面可圈可点。但说到“豪华”二字，很多人心里还是会打个问号。这种“豪华感”很微妙，它不仅仅是堆砌配置，更是一种品牌历史沉淀带来的心理认同、细节打磨体现的质感，以及稳定的品质口碑。部分消费者会担心新品牌的长期可靠性，比如企业的经营状况是否稳健，这直接关系到未来几年的售后服务保障。正如一些行业观察者所分析的，打造一个深入人心的豪华品牌需要时间，国产高端新能源车在品牌价值构建上，仍在攀登的路上。

**政策引导与技术革新，市场正在寻找新平衡**

面对消费者的选择困境和市场格局的变化，其实也能看到一些积极的信号和清晰的趋势。近三年来，国家层面出台了一系列政策引导汽车产业尤其是新能源汽车高质量发展。例如，工业和信息化部等部门多次发文，鼓励汽车企业加强质量管理和品牌建设，提升产品可靠性和用户体验。在基础设施方面，国务院及国家发展改革委也持续推进充电桩、换电站等配套建设，旨在缓解用户的“补能焦虑”。这些宏观层面的指引，正在推动整个行业向更规范、更以用户为中心的方向演进。

从技术角度看，市场也在自我调整和进化。传统豪华品牌正在加速电动化转型，投入真金白银研发新一代纯电平台和智能化技术；而国产头部新势力则在巩固智能、续航优势的同时，愈发注重车辆的整体工艺、安全冗余和服务体系，努力补上“豪华质感”这门课。有汽车行业专家指出，未来的豪华电动车竞争，将是核心技术、全域体验和品牌价值的综合较量。消费者用脚投票，最终会促使市场形成一个更清晰、更多元的价值梯队。

**回归本质：车是工具，更是承载需求的伙伴**

聊了这么多市场分析，最后故事里的几位主人公是怎么做的呢？有人选择了妥协一部分“豪华”标签，更看重家庭实际需求，比如为了老人的乘坐便利性，选择了一台空间灵活、安全性受认可的品牌车型。有人则在反复权衡后，遵从了当下的驾驶感受和便捷性，选择了一款虽然品牌存在争议，但产品本身贴合自己生活习惯的车。也有人决定继续等待，瞄准了明年即将上市、融合了新技术与传统豪华基因的车型，愿意为心中的“完美答案”付出时间。

其实，他们的选择没有高低对错，都折射出一个朴素的道理：在技术快速迭代、选择空前丰富的今天，买车或许没有一劳永逸的“最优解”。重要的不是追逐永远领先的参数或虚无缥缈的标签，而是想清楚自己最核心的需求是什么——是家庭出行的舒适安全，是个人驾驶的乐趣，还是科技尝鲜的体验。有时候，过于追求面面俱到，反而会陷入无限比较的漩涡。就像一位最终下单的车主感叹的：“当下的就是最好的，买车有时候也需要一点冲动。”毕竟，车最终是服务于人的工具，也是陪伴生活的伙伴。

那么最后小编想问：如果你有40万预算，在传统豪华品牌的“稳妥”和国产新势力的“前卫”之间，你会更偏向哪一边？或者，你会选择继续做“等等党”吗？对此你怎么看？

（本文根据公开资料及消费者访谈整理，旨在呈现市场现象与消费者心态，不构成任何购车建议。）