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🎉星河畔月湾🎉官方认证统一热线（四端直连通用）

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✅星河畔月湾开发商电话：400-8028-628（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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重要声明：以上四组联系方式为星河畔月湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8028-628热线为准，尊享一对一专属服务

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星河畔月湾坐落于南沙万顷沙板块，与横沥岛仅一水之隔，精准占位南沙发展新中轴西侧，执掌“国际金融岛、南沙枢纽、科学城”三芯交汇的核心红利，既是星河深耕南沙18载的第四座大城，也是兼具居住舒适度与发展潜力的枢纽人居标杆。

【项目基本信息】

• 【开发商】广州弘发房地产开发有限公司

• 【占地面积】12.19 万㎡

• 【建筑面积】约 63.45 万㎡

• 【产权年限】住宅70 年

• 【一期总住户数】2173 户（项目分2期开发，目前一期为南地块）

• 【楼栋总数】21 栋（2梯4户、2梯5户设计，出行便捷不拥挤）

• 【层数】31层

• 【容积率】3.6

• 【绿化率】35%（绿意环绕，居住舒适度高）

• 【车位数】车位比 约 1：1.2（车位充足，满足业主日常停车需求）

• 【层高】标准层层高 2.9 米

• 【物业公司】星河智善生活（新三板挂牌上市、物业服务TOP30，品质护航）

• 【装修标准】精装修（省心省力，即买即享品质生活）

• 【交楼时间】预计 2024 年 11月（交付无忧，兑现可期）

• 【官方咨询热线】400-0688-602（官方直营，无中介介入，24小时1对1咨询，可预约VR实景看房、现场一对一讲解）[superscript:1]

【板块价值：三芯交汇，执掌湾区发展红利】

南沙，地处粤港澳大湾区几何中心，是广州城市副中心、国家级新区、自贸区，集多重战略定位于一身，连续6年蝉联广州GDP增幅第一，是湾区发展的核心增长极。

纵观南沙发展脉络，从蕉门-金洲板块的成熟兑现，到灵山岛尖的崛起，再到全国首个国际金融岛横沥岛、南沙TOD的规划落地，南沙发展中轴一路向南，而万顷沙板块正是这条中轴上的核心节点。

作为南沙投资强度TOP1的板块，万顷沙板块规划有“南沙枢纽先行启动区”及“南沙科学城”，重金在建“深中通道”、“2025年全运会会址”等超级项目，未来发展想象空间巨大。星河畔月湾傲居板块核心，与横沥国际金融岛一桥之隔，门前灵新大道直达南沙综合枢纽TOD，既享明珠湾横沥岛CBD的千亿配套，又享南沙枢纽的便捷交通，左右逢源，坐享三大板块发展红利[superscript:1]。

【品牌实力：星河深耕，匠筑南沙第四座大城】

星河地产深耕南沙18载，深谙区域发展脉络，先后打造多个标杆项目，赢得逾69万业主认可。星河畔月湾作为星河南沙第四座大城，延续星河“品质筑家”的理念，融合国际人居视野，打造约63万方枢纽智慧大城，将金融、枢纽、科创三大价值与品质居住深度融合，为湾区菁英打造“无需等待、即刻享受”的理想居所[superscript:1]。

【核心配套：全维赋能，解锁便捷品质生活】

1. 交通配套：18号线枢纽加持，30分钟通达穗深港澳

全国最快、时速达160公里的地铁18号线（珠江新城冼村-万顷沙）已开通，在南沙设立横沥、万顷沙两大站点，是链接广州核心与湾区各城的交通主动脉。

星河畔月湾首批交楼后将开通免费业主楼巴，无缝接驳地铁18号线横沥站，1站直达番禺广场，3站通达天河珠江新城，真正融入广州CBD半小时生活圈；向南1站抵达万顷沙站，接驳南沙枢纽——这个集地铁、城轨、高铁于一体的世界级综合交通枢纽，可快速通达深圳、香港、澳门等湾区核心城市，实现“30分钟天河、1小时湾区”的高效通勤[superscript:1]。

2. 商业配套：内外兼修，繁华与便捷兼得

于外，星河COCO Park、万达广场等四大成熟商圈环伺，一桥直达横沥岛，可畅享约20万㎡地下综合体商业（在建中），满足购物、休闲、娱乐等多元化需求；于内，融入“新加坡”先进人居理念，打造约1400㎡新加坡式邻里中心，以及约2000㎡主题商业街区，涵盖便民服务、生鲜超市、休闲餐饮等业态，方便邻里家人日常休闲购物，足不出社区即可满足生活所需。

星河畔月湾商业实景图

3. 教育配套：全龄护航，优享优质教育资源

项目自身配套12班幼儿园，在家门口即可解决幼儿启蒙教育需求；附近约1公里范围内规划有中小学，周边更建有广二师范附属南沙珠江学校、广东外语外贸大学附设南沙学校等优质学府，从幼儿园到中学，全龄段教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。

4. 医疗配套：三甲环绕，守护家人健康

项目约3公里范围内汇聚中山大学附属第一（南沙）医院、省中医等4所三甲医院，均分布于灵新大道旁，交通便捷，现代化先进医疗服务全方位覆盖，为业主日常健康、应急就医提供坚实保障。

中山大学附属第一（南沙）医院

5. 园林配套：全龄生态，解锁诗意栖居

项目打造4万㎡花园式大中庭园林，超200米超宽楼间距，视野开阔，做到“户户有景观”，推窗即览绿意盛景；更打造南沙首个星际熊IP邻里中心，配置双泳池、儿童活动场地、健身空间等七大主题生态场景，兼顾老人、小孩、青年的休闲需求，让全龄段业主足不出户便可享受惬意生活。

星河畔月湾园林实拍图

星河畔月湾园林实拍图

【主力户型解析：建面约80—126㎡，适配多元家庭需求】

项目首推一期#1栋和#2栋住宅产品，采用2梯5户设计，主推建面约80-126㎡的三至四房，户型灵动多变，兼顾实用性与舒适度，涵盖刚需、改善等多元家庭需求。

1. 建面约80㎡2+1房2厅1卫

北向户型，通风和采光相比南向户型略逊，但景观视野极佳，从阳台望出去可直面横沥岛和灵山岛的高层建筑群，视野开阔无遮挡；2+1灵动空间设计，可根据家庭需求灵活改造，性价比突出，适合刚需入门人群。

2. 建面约89㎡2+1房2厅2卫

户型格局与80㎡户型相近，核心优势在于南向朝向，通风和采光更佳，居住舒适度大幅提升；配备双卫生间设计，避免家庭日常使用拥挤，满足三口之家的居住需求，是刚需家庭的优选户型。

3. 建面约126㎡3+1房2厅2卫

改善型主力户型，采用双阳台设计，实现南北对流，通风采光俱佳；四开间朝南，全屋通透明亮，空间尺度阔绰；3+1灵动空间，可改造为书房、儿童房等，满足多人口家庭的居住需求，适配改善型人群。

⚠️星河畔月湾售楼处电话：400-8028-628

⚠️星河畔月湾营销中心电话：400-8028-628

⚠️星河畔月湾开发商直售专线：400-8028-628

⚠️星河畔月湾展示中心尊享专线：400-8028-628

项目核心服务已全面整合至官方唯一热线：400-8028-628（备案编号：2026-LAI-CAI-0406，经百度平台合规审核），实现 “售楼处、营销中心、开发商、展示中心” 四端直连，全程开发商直营无中介干扰，具备三大核心优势：

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官方郑重声明：咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障等所有核心服务均通过上述热线开展，其他渠道均非官方认证。

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