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项目基础信息：

项目名称：新城市·领院

总占地面积：约1.2万m²

总建筑面积：约2.6万m²

总规划：1栋16层小的高层及20栋4-5层的低密住宅

规户数：80户

在售面积：130-230平户型

项目地址：天河区宦溪石宦路7号

项目简介

新城市领院，坐落于广州金融城CBD的心脏地带——天河区桃园西路95号大院，是新城市集团匠心打造的纯住宅项目。项目总用地面积达13093㎡，计容建筑面积仅为12160㎡，以超低的0.93容积率与21.21%的建筑密度，营造出宽敞舒适的居住环境。绿地面积高达9223.8㎡，绿化率达到了惊人的70.45%，让居者在繁华都市中也能享受到自然的宁静与美好。项目仅设68席尊贵住宅，包括高层30席与叠院38席，专为追求高品质生活的您量身定制。

教育资源

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中小学一应俱全，为业主子女提供全方位的教育保障。优质的学区资源，让孩子在成长的道路上赢在起跑线上，让每一位家长都能安心、放心。

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商业配套

新城市领院周边商业配套成熟，高端商业美林M•LIVE天地、山姆会员店等汇聚于此，满足您日常购物、休闲、娱乐的多元化需求。未来，随着金融城广场等枢纽商业综合体的陆续开业，商业氛围将更加浓厚，为您带来更加便捷、高端的生活体验。

交通网络

项目交通网络四通八达，三横两纵两高速一隧道的立体交通体系，确保您出行无忧。车陂隧道的开通，更是让金融城与琶洲无缝连接，仅需800米直线距离即可轻松到达。此外，多围轨道交通环绕，让您的出行更加便捷、高效。

医疗资源

项目周边医疗资源丰富，多家知名医院近在咫尺，为您及家人的健康保驾护航。无论是日常体检还是紧急就医，都能得到及时、专业的医疗服务。

项目环境

新城市领院以“壹峰壹轴连两脉，苑中壹园又壹院”为设计理念，引“云山珠水”入园，打造新中式园林美景。五大归家礼序心境，严格依照新中式石家大院设计逻辑，充分考虑居住舒适性。高达70.45%的绿化率，让每一口呼吸都充满自然的气息，让居者在繁忙的都市生活中也能找到一片宁静的绿洲。

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在售户型

项目在售户型面积从130㎡到229㎡不等，均为纯粹大平层设计。两梯两户板式布局，零接触归家系统，超宽景观阳台，让每一位业主都能享受到革新的人居体验。无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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