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楼盘名称：中鼎·君和名城珺合府

总栋数：8栋，总户数：1190户

产权年限：70年，建筑类型：塔楼,高层

占地面积：32000平米，建筑面积：130000平米

容积率：4.1，绿化面积：8320，绿化率：26%

总车位数：1015，车位配比：1:0.85

开发商描述：中鼎集团在“2016 全球房地产金融峰会”中获得“2015 年度中国具有实力房地产企业奖”荣誉称号；2002 年—2020 年：连续十九年被广东省工商行政管理局授予中鼎 集团“守合同重信用”企业称号。

物业公司：广州嘉瑞物业服务有限公司，物业管理费：3.2元/月/平米

户型涵盖87-96-99-130平方米的三至四房

二期清盘后，三期会在年后入市，中鼎书院上城三期在二期珺合府南侧，定位偏刚改，离地铁距离更近一些，地铁5号线大沙地，900米。

三期规划为超高层住宅，4栋住宅均为45层超高层产品，梯户比可能为两边2梯5户和中间2梯3户，但户型有更多选择，而且新规后，三期户型实用率会更高一些。

楼栋方位布局进行了优化，中间的大户型楼王享有无遮挡的公园视野，有利于卖出溢价；而小户型分布在两侧，景观稍差，但价格较低，有利于快速销售。

三期也的确拿出了新配套，九年一贯制黄埔军校纪念中学（北校区），六中的成员校。

三期规划中，原会所改为了2栋商业（疑似商墅），增添了设施，提升了附加值。同时，原设置的篮球场地剔除，保留了项目中心位置的景观资源。

自带约40万平的商业，业态涵盖了高端酒店、3栋甲级写字楼、3栋商业办公楼、3座大型商业MALL、商业步行街等

约800米 即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里即达中山大学附属第一医院（三甲)。东苑公园等4大公园环绕。

东苑公园与项目的最短直线距离不过约200米，平时饭后散步，或周末想带娃亲近大自然，也不用舟车劳顿，下楼就是大型市政公园，宛如自家“后花园”。

自驾只要几分钟的时间，就能到达黄埔公园、黄埔体育馆、黄埔图书馆、广州市第三少年宫、荔枝公园和黄埔儿童公园。

中鼎珺合府所在的大沙地，本就是老黄埔中区域内发展更成熟，环境更宜居、商业更发达、医疗教育更优质、交通更快捷的板块。

集科创、政务、商务三大核心于一身，与项目一路之隔，就是体量达200万㎡的数字产业园。

这里云集了11个重点产业园区，将投入千亿巨资，重点聚焦工业互联网、金融云、人工智能、区块链、大数据、智能装备等，未来会有大量的高精尖办公科研人员入驻。

目前已经落地的，就有智能装备价值创新园起步区、纳米科技研究院、中科院空天信息研究院、广州国际机器人产业园等。

项目配建有四所幼儿园+36班小学+48班中学，堪称全龄段目送式上学。

小学为黄埔区实验小学，筹备组长为广州市开发区第二小学校长

2024年4月30日，中鼎珺合府官宣广州市第六中学教育集团（黄埔军校纪念中学）进驻项目，该学校是广州市第六中学管理和办学的公立学校，现在已经开学。

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