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广州首个新规别墅,实用率高达200%,碧桂园凤凰城·凤樾府,家族传承的珍稀资产
凤凰城历经了20多年的发展已成为各类配套资源丰富的成熟大城。瞧瞧这些密密麻麻的社区配套,说它是一个小城镇,估计都不过分,但最近,卖了快23年的碧桂园凤凰城,又有别墅要上架。凤凰城原水厂地块项目最近公布了案名,为碧桂园凤凰城·凤樾府。主推双拼别墅产品,块地位于凤凰城大道西侧,靠近挂牌价5-7万/平的凤凰城凤雅苑、凤湖苑2个组团,是碧桂园凤凰城的一处历史留用地。

碧桂园凤凰城·凤樾府广州首个新规别墅,实用率高达200%,碧桂园凤凰城·凤樾府,家族传承的珍稀资产

1.凤樾府位于凤凰城板块,靠近主干道凤凰大道,交通便利,可轻松接入广园快速路。
2.凤樾府提供新规别墅,赠送空间比例接近1:1,主要推两个户型(191平米和295平米),均采用地下一层加地上三层的设计,层高约3.5米,尤其是191平米户型的地下室层高达到3.6米,提供约70-170平米的使用面积,全赠送空间。
3.凤樾府的建筑风格为宋代风格,内部设有下沉庭院和阶梯式公园,提供了独特的园林体验。
项目位置:广州市增城区永宁街凤凰城凤凰大道旁
开 发 商:增城市碧桂园物业发展有限公司
占地面积:约37000㎡
建筑面积:约53684㎡
总 栋 数:15栋
在售面积:191-295㎡
物业公司:碧桂园物业管理有限公司

小区配套:从项目曝光的效果图来看,凤樾府在社区入口处,设置有下庭沉院、凤樾会所、阶梯公园等配套。

其中,下沉庭院设计风格,确实很有宋代园林的简约美感。

凤凰城,作为巨无霸郊区大盘,发展多年,不可否认,现在的居住价值是在的,配套齐全,小区也有多台楼巴车通往市区,生活还算便利。地块位于凤凰城板块,右侧是主干道凤凰大道,两盘被凤雅苑、凤湖苑的别墅群包围。一路沿着凤凰城大道出来,一脚油门就能拐上广园快速路。

凤凰城所在的区域更是聚集了12大名校,涵盖幼儿园、小学、中学。光是这个社区,就可以提供大学之前的所有教育资源。附近有永宁第二小学、凤凰城中英文学校等,其中永宁第二小学为公立小学,教学质量更是突出。

凤凰城规划的40万平商业已十分成熟,麦当劳、星巴克、永旺等品牌商业运营已久,生活气息浓厚。凤樾府小区西侧大门,规划了底商一条街,可以满足业主日常生活所需。叠墅规划底商,还是挺少见的,看来定位偏刚需。

凤凰城社区医院、南方医院增城院区/新塘中心医院(三甲)、中山三院岭南分院(三甲)、暨南大学附属暨华医院、水电二局医院、广州南大医院、新塘医院等。

作为广为人知的成熟大城——碧桂园凤凰城依托大城配套,无需等待,醇熟生活即享,有我想要的烟火气,是对品质生活本真的回归。

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