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敏捷深耕番禺，匠筑全新湖居范本

——【敏捷·万博金湖壹号】，万博理想生活，由此开启。

占据万博CBD中心，这里是广州五大“世界级地标商圈”之一。希音、广汽埃安、Temu等总部云集，商务区价值持续兑现，万博CBD 3.0湖居时代已至。（广州市人民政府关于印发广州市建设国际消费中心城市发展规划（2022—2025年）的通知）

约1公里内：约43万㎡祈福缤纷世界、超2万㎡宜家家居。

约3公里内：敏捷广场、K11(待开业)、万达广场、天河城、四海城...全维生活需求，轻松满足。

出门约800米即达市广路站（百度地图直线距离），1站番禺广场、2站万博中心、3站琶洲CBD、4站珠江新城；规划中26号线更是潜力可期。 新光快速、广台高速等“五纵五横”立体交通，畅连广州各核心城区。

项目配建12班幼儿园，东侧地块规划18班小学（最终招生计划以教育部门发布为准）。周边汇聚9年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学、祈福新邨学校等优质学府。

特邀安道景观、柏涛设计、CCD鄭忠、SLD梁志天四大设计巨擘公司联袂执笔（代表作品：汇悦台、汤臣一品、深圳湾1号等），以全球视野与精工匠心，共塑万博CBD湖居作品。

万博CBD中心，生态湖畔之上，集萃便捷交通、繁华商业、菁英教育，融合大师美学与精工品质，重新定义万博CBD湖居生活标准。

头排临湖大宅，万博难得一见

作为万博湖居新盘，敏捷·万博金湖壹号，更是特别。

其将打造为头排临湖大宅，外立面采用弧形玻璃幕墙，更大程度地保证观景面的完整性。

而弧形切割与新型铝板材料，都意味着更高昂的造价成本，多数只会出现在千万级豪宅的身上。

当然，还有流线型立面、120米超阔弧形社区大门等，呼应万博中央湖居的优雅美学语境，以湖水般的柔和，呈现繁华CBD里的曼妙意境。

而这些，都注定项目拥有难觅二家的生活方式，是万博其余项目无法媲美的。

全盘新规设计！万博难得湖居新盘

还有一点很重要。

为回应市场期待，敏捷还拿出最新一代的户型产品，是番禺首座全面采用建筑新规的湖居住宅。

全盘均为新规设计，这决定了项目拥有区别普通豪宅的舒适度，也是片区其他二手房不能比的。

约98平户型，万博板块的“上车首选户型”：

入户就是一个灵动空间，可以随心所欲改造成卧室或书房，轻松应对家庭多变需求。

客厅开间达约6米宽，这种尺度，相当于其他项目约105-110平户型配置了。

这里可打造LDKG宽厅，连接约6米阳台，为全家提供宽敞空间；简单加一面隔断，瞬间变四房，适应不同家庭结构。

主套更别具匠心，新规设计将飘窗宽度从约60cm提升到约80cm，多面飘窗又可灵活改造，增加拓展空间，又能最大程度享受景色。

| 效果图，具体以实际交付为准

更重要的是，约98平户型均做到四开间朝南，约12米朝南面，且采光通风均无遮挡，让每个角落都感受阳光和清风。

约116平四房，可能是万博最好的湖居三代居户型：

首先，约116平户型就能做到单边位，使得全屋南北通透，每个房间灌满阳光和清风，每位家人都住得舒心。

南向采光面更达约16米，要知道，即使是新规后户型，也要到200平左右才能达到约17米，这个户型既带来了充盈阳光，又降低了负担。

其次，独立入户花园、约7米宽超大阳台、LDKB大公区，大家庭的仪式感和享受性也给够。

| 效果图，具体以实际交付为准

卧室分立两侧，入门房间可作为长辈房，另一侧卧室区就是年轻人区域，同时照顾三代人作息。

约120平四房，进阶为观园三代居大宅：

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