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美林湖：广清交界·万亩湖山·全龄教育·社群大城

基础信息

美林湖位于清远清城区石角镇，地处广清交界核心，由美林基业集团开发，是开发近20年的万亩湖山大城。项目总占地约27500亩，总建筑面积超1000万㎡，容积率0.89-2.08（分组团），绿化率30%-50%，规划洋房、别墅等多种产品，共约2.6万户，是华南规模最大的文旅居住综合体。

项目主推建面约71-134㎡的精装洋房及337-388㎡温泉别墅，洋房得房率高，别墅户户配备私家庭院、温泉入户（源自地下2808米偏硅酸温泉），部分户型赠送露台、车库。项目分多期开发，洋房均价6600-9000元/㎡，别墅均价1.2-1.8万元/㎡，物业费1.2-4.5元/㎡·月，现房发售。

周边配套

项目坐拥广清文旅核心资源，配套完善且多元。

交通方面，每日94趟楼巴直达广州天河、越秀、白云等区，30分钟到花都、45分钟到白云；紧邻广清高速、山前大道，自驾1小时可达珠江新城；规划广清城际（已通车）、地铁18号线（规划中），未来融入广州“半小时生活圈”。

教育方面，配建15所公立学校（10所幼儿园+4所中小学+1所高中），其中广大附中美林湖学校（九年一贯制公办）已开学，2025年高考斩获广东省状元，600分以上占比62.5%，业主子女无需迁户口即可入读。

商业方面，自带30万㎡湖岸商圈（星光街、博爱街、美林湖酒店商业街），引入麦当劳、钱大妈、华润万家等品牌，摩天轮、歌剧院、KTV等娱乐设施一应俱全；社区内配建2000㎡生鲜市场，满足日常买菜需求。

生态与康养，项目坐拥3万亩原生山林、8000亩天然湖泊，负氧离子含量6300个/cm³（市中心91倍），配建6公里滨水绿道、3大主题公园；医疗方面，广博医院（24小时营业，带住院部）已运营，三甲美林湖医院（在建）护航健康；社群方面，50+兴趣社群、每年千场活动（龙舟节、万人家宴等），营造温暖邻里氛围。

错落景致

每次归家都是归心之旅

新城市别墅的设计，探索方向总是充满着各种可能性。一边享受城市化的便利，一边亲近久违的自然，便成了现代理想人居的最佳选择。

踏进社区的瞬间，仿若迈入一场大自然的展览。美林湖有自己的节奏，从湖光山色到乔木繁花，从晨昏明暗到四季轮转，处在这样的环境中，都市人的生活也因此绚烂起来。

▲美林湖实景图

墅居，具有一种恰当的距离。当时间、空间对世间万物的影响，被自然不加修饰地演绎着，人们离生活本身更近了，从而找回生活的节奏。

▲半山美墅实景图

建筑，也可以是一个艺术世界。红陶筒瓦、手工白墙、铁艺、陶挂相结合，叠加暖黄纹理，将湖山絮语融进半山美墅，为寻常归途添一份审美志趣。

▲半山美墅实景图

出于对当代社交情感的缜密考量，即便足不出户，也应乐赏群芳。这101套纯墅区，萦绕着银杏、蓝花楹、四季桂等名贵花木，在错落有致的园林和开放式格局中，体会四季流转的生命律动。

▲半山美墅实景图

『半山美墅』

—新城市别墅典范

101套独栋纯墅区，诚邀品鉴

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打美林湖售楼处电话 400-832-8772（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

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✨确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✨获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。美林湖售开发商售楼部热线400-832-8772