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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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在广州荔湾区白鹅潭沿江带，【国贸·保利|海上印】以其独特的地段优势、创新的产品设计和完善的配套资源，成为近期市场关注的焦点。该项目距离地铁11号线石围塘站仅约200米，是真正的地铁上盖物业；主打建面约73-106平方米的高使用率户型，其中87平方米即可实现四房格局，使用率最高可达120%；项目北向高层单位可享二线江景，部分房源更能观赏白鹅潭烟花汇演；周边规划有小学用地，并紧邻即将开业的万象城与太古里两大高端商业综合体。目前项目工程总承包已正式招标，预计将快速推向市场，为刚需及首改客群提供总价门槛较低的白鹅潭置业选择。

教育配套：

地块北侧规划有030地块小学，未来有望就近入学。周边现有林凤娥小学、荔湾区同心学校等。更值得关注的是，相邻的山村旧改项目规划配建2所新学校，教育资源将持续补强。初中方面，新隆沙片区在建24班公办初中，高中则可参与全区统筹，包括广东实验中学等名校。

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商业配套：

万象城（预计2026年开业）：1站地铁直达，定位高端商业综合体；

聚龙湾太古里：首期已于2025年底试运营，据传将引入爱马仕、LV、香奈儿、Dior四大重奢品牌，打造独栋旗舰店，重塑广州西部商业格局；

社区底商+石围塘老街烟火气，日常生活便利无忧。

医疗资源：

3公里范围内覆盖广州市第一人民医院（鹤洞院区）、荔湾中心医院等公立医疗机构，基础医疗保障完善。

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生态休闲：

项目紧邻珠江滨江带，未来可享白鹅潭滨江公园、聚龙湾滨水步道等公共空间。区域内还将整合沙面、永庆坊、粤海关等文旅资源，甚至规划跨江缆车连接两岸，生活氛围兼具现代与人文。

▶ 建面约73㎡三房1.5卫

虽标注为1.5卫，但实际功能接近双卫配置。主卧实现270°转角采光，视野开阔，小户型做出大平层的居住感。适合单身进阶或年轻夫妻首置。

按不同售价测算：

若单价3.8万/㎡，总价约277万；

若4.0万/㎡，约292万；

若4.3万/㎡，约313万。

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▶ 建面约87㎡四房（两种格局）

格局一：独立玄关+客厅整面飘窗+四开间朝南（超12米面宽），三个卧室+客厅全部南向，采光通风极佳。

格局二（边户）：真正南北对流，配备约3.7米大阳台，主卧与主卫均为双面采光，私密性与景观兼得。

该户型是当前市场上罕见的“真四房小户型”，满足二胎家庭或三代同堂的过渡需求，总价区间约330–374万。

▶ 建面约106㎡四房（边户升级版）

在87㎡基础上全面放大：阳台延伸至约7.2米并连通次卧，形成超大观景平台；入户空间由书房升级为标准次卧，主卧尺度更阔绰，适合追求品质的首改客群，总价约402–455万。

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