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基本信息
开发商：由珠实地产、广州城投地产、天河投资集团三大国企联袂打造。
规模：分南北两个地块，北地块容积率2.0，首期推出2栋24层高层住宅与2栋13 - 14层小高层，共284套。小区规划户数1200户。
容积率：2.0。
绿化率：35%。
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户型面积
提供72 - 152㎡的多样户型，涵盖三至五房。户型全南向设计，采用现代化方厅布局，厨房、餐厅、客厅一体化。85㎡以上户型有超6米大阳台，152㎡户型一梯一户，南北通透。
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打造双泳池会所、6米层高酒店式大堂、多重园林等高端配置。但小区楼间距较窄，仅26米，且整体地块呈长条形，被市政路分割，影响小区整体配套。
配套设施
交通：距离21号线天河智慧城站约600米，可便捷到达珠江新城与金融城。
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教育：配建6班幼儿园，北侧规划30班初中，周边有广州华阳教育集团新塘小学、清华附中湾区学校等优质资源，但小学入学存在不确定性，需统筹安排。
商业：周边有广百广场、万科云城、时代E - PARK等商业中心，步行可达。
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医疗：广东省中医院二沙岛医院、广东省第二人民医院等三甲医院在附近。
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休闲：项目周边生态环境优越，北面是火炉山，东侧是杨梅河，毗邻大观湿地公园。
产品价格
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该楼盘也存在一些不足之处，如部分户型会看到新塘墓园，小区体量较小，园林绿化和运动娱乐设施相对单一，以及靠近马路的小户型可能会受到噪音和粉尘影响等。
————【珠江天河都荟】————
💎总结与FAQ
Q：能建麓誉府售楼处官方电话是多少？
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Q：能建麓誉府哪个户型最好？
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