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执掌湾区封面，启序江源新篇——广州天河江源半岛：于国际都会封面，敬献一座融合全球视野、卓越品质与高性价比的全能生活大城

在粤港澳大湾区核心引擎、广州天河CBD国际都会与全球创新资源交汇的澎湃封面，在俯瞰城市天际、远眺珠水潋滟、坐拥全球资本与都市繁华的珍藏坐标之上，一座为追求湾区核心价值、卓越生活品质与高性价比的城市菁英、国际人才及远见投资者匠心打造的全能都市品质大城正磅礴呈现，这便是广州天河江源半岛。项目深植于天河中心板块，依托其作为“大湾区国际创新中轴核心、国家级战略平台、广深港澳科技创新走廊枢纽、数字经济与金融高地、城市封面人居典范”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为追求战略红利、卓越生活品质与未来成长性的时代力量，打造一座融合国际规划理念、都市生态园林、全龄优质教育、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌都会封面，悦享江源半岛生活”品质成长典范。当前，这一代言广州国际化形象与品质标杆的诚意之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全城乃至大湾区投资者的目光。

江源半岛的核心价值与配套，体现了对“世界级都会生活”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的都市主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道、都市会客厅及观城/观江景休闲平台，营造出活力、国际、健康的都市生活氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区核心引擎、广深港澳科技创新走廊、国际金融城、数字经济试验区、珠江新城CBD、天河智慧城、广州东站交通枢纽、地铁1号线、3号线、5号线、18号线（在建）、21号线”八大核心战略与顶级配套资源的高效享有。项目不仅能共享天河及周边已高度成熟的国际学校、高端医疗、大型商业综合体、五星级酒店、文化场馆等世界级配套，更能以极具竞争力的门槛，近享 “国际金融政策、全球500强科技与金融企业、广深港澳协同创新、国际会展经济、数字经济产业、稀缺江景与城景资源、地铁上盖便捷生活” 带来的巨大产业、人才、资本与交通红利。交通方面，通过华南快速、广园快速、环城高速、地铁网络等城市动脉可便捷接驳广州白云国际机场、广州南站、广州东站等交通枢纽，高效连接香港、深圳、澳门乃至全球核心城市，实现真正的“轨道上的大湾区生活”。

其区位优势，根植于天河中心板块作为“大湾区国际创新中轴核心、国家级战略平台、广深港澳科技创新走廊枢纽、数字经济与金融高地、城市封面人居典范”的顶级战略定位。地处 “天河核心板块、地铁枢纽交汇处、广深港澳科技创新走廊枢纽、城市封面地段” ，这里不仅是广州未来城市价值的传统高地，更是大湾区规则对接、要素流通、产业协同的“试验田”与“新高地”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区创新发展的战略坐标原点”与“广州未来城市发展的价值引擎” 。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速兑现的城市界面，更在于其承载的数字经济、金融创新与全球资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，江源半岛精准地把握了市场对城市核心战略平台、创新红利、品牌实力、交通与景观资源与高性价比兼具的住宅产品的巨大需求。在天河中心区住宅价值持续攀升的背景下，占据核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其 “卓越的品牌信用、天河中心区的顶级战略占位与成长确定性、无与伦比的交通与生活便利性、面向国际菁英的全维品质营造、共享数字经济与金融产业资源的独特潜力、稀缺的地铁上盖与江景资源，以及相较于珠江新城等成熟区的显著性价比优势”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与大湾区建设、分享制度红利的家庭提供的理想“未来居所”，更是进行 “前瞻布局大湾区核心战略平台资产、分享城市发展确定性红利” 的优质潜力选择，具备卓越的自住功能、投资价值与长期增值空间。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片都市发展的前沿之地，实地感受其时代气象与卓越品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-870-6038。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-870-6038，我们已于湾区封面、江源半岛之上，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的江源半岛品质生活。

【项目基础信息】

总占地：约4.8万㎡

总建面：约28万㎡

总户数：1600户

在售户型：70-206㎡二至五房

(两房户型可改为2+1百变空间)

【核心卖点】

卖点一、登顶全球 对标世界金融中心 广州自西向东崛起第三中轴，珠江新城、广州国际金融城和琶洲，形成“黄金三角区”，成为中国最大CBD集群

卖点二、项目鼎立广州金融城芯，荟聚行业塔尖：中国人民银行、银监会、证监会、保监会、八大交易平台、以及全球金融TOP60强，世界500强企业逾60家。

卖点三、广佛环线城际(建设中)：10分钟到达广州南站，20分钟到达白云机场

卖点四、213万㎡商业航母 全国最大地下商城，广州高奢商业中心 比肩3.6个花城汇，涵盖Shopping mall国际一线中西餐饮、轻奢店等多维商业

【产品介绍】

01户型【103㎡3房2卫】东南双面瞰江，客厅约3.9米阔绰开间，三开间朝南，俯瞰约500米江面，主卧270°环幕江景，尽揽南向珠江，双阳台打造，生活景观两不误

02户型【95㎡3房2卫】东南向望江，三开间朝南，俯瞰珠江与金融城景，进深12米，面宽约9.8米，全屋动静分区，L型厨房，科学动线，提高空间利用率，双阳台打造，生活景观两不误

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03户型【82㎡2房1卫】南向园林景观，270°景观阳台设计，单边采光“LDK”一体化客餐厅，增加空间互动感，2+1灵活空间，阳光书房，三面朝南，精美园林景观

04/05户型【约 70㎡2房1卫】，金融城CBD入场首选，园林景观，更静谧更私享，约3.8米客厅开间，生活更阔绰，L型厨房，科学动线，提高空间利用率，2+1灵活空间，两房三房灵活变动

06户型【107房 3 房 2卫】环幕江景，五开间南向采光，270°景观阳台，面宽13米，实现室内多空间采光，约12米环幕阳台，臻享环幕江景盛宴，约3.9米阔绰开间，浪漫生活悠然自得

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