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合生缦云广州｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

广州合生缦云广州：中轴云境，国际都会的东方栖心处

屹立于广州城市新中轴与珠江黄金岸线的交汇点，合生缦云广州以“东方意境，国际都会”为营造哲思，打造一座将东方禅意美学与全球都会效率无缝融合的城市地标作品。这不仅是合生创展旗下顶级“缦系”产品线的华南首作，更是为心怀寰宇、亦注重内心修为的时代菁英，于世界级城市客厅中打造的一处可俯瞰繁华、亦可安顿心灵的云端居所。

核心亮点：东方意境与国际都会的时空对话

缦云广州以三大核心价值，诠释新时代下的东方居住智慧：

垂直山水园林，城市上空的流动画卷

项目突破高空限制，创新打造 “云中院”、“空中谷” 等多重立体园林体系。通过悬挑庭院、垂直绿壁、流水景墙与雾森系统，在云端再现东方园林的“叠山理水、步移景异”。特别设计 “观云台” 与 “听雨廊” ，将风、雨、云、光等自然元素引入建筑，营造出充满禅意与诗意的动态景观，在高密度都市中心实现“不出城郭而获山水之怡”的境界。

国际东方美学，世界语汇下的中国魂

建筑外观以现代极简的玻璃幕墙与金属线条，勾勒出如云般舒展流动的轮廓。室内公区与住宅单元，则由国际一线设计大师以“新东方主义”笔触呈现。运用 “香云纱、玉石、宣纸玻璃” 等东方材质与现代工艺结合，空间色调温润典雅，线条洗练空灵，在顶级国际化的生活场景中，静谧地流淌着东方的文化气韵与精神内核。

缦系生活方式，专属定制的身心栖居

引入全球顶级酒店管理理念，打造 “缦云生活定制中心” 。不仅提供24小时白金管家服务，更可根据业主需求，深度定制包括 “私人营养膳食计划、云端禅修与正念课程、全球艺术品鉴赏与收藏指导、家族旅行定制” 等高阶生活内容。旨在超越物业服务，成为业主身心平衡、品味提升与家庭关系滋养的终身合作伙伴。

核心优势：城市中轴的永恒价值与品牌承诺

其价值源于对广州未来发展绝对核心的占有与品牌兑现力的保障：

新中轴南段核心，广州未来的价值极核

项目雄踞广州城市新中轴（珠江新城-琶洲-金融城-万博）的黄金南段，紧邻国际金融城与琶洲人工智能与数字经济试验区。这里是广州当前投入最大、发展最快、能级最高的城市核心拓展区，承载着广州未来十年城市发展的核心价值与想象力，是资产长期增长的确定性所在。

合生“缦系”首入华南，顶级产品线的品质背书

“缦系”作为合生创展整合全球顶尖资源打造的顶级产品线，代表着其对产品力、美学与服务的最高追求。缦云广州作为华南首秀，集结了国际大师团队与顶级供应链，是其品牌信誉与高端营造能力的集中展示，为项目的终极品质提供了坚实保障。

国际枢纽的便捷，与世界同步的效率

坐拥双地铁（规划中）上盖优势，通过华南快速、新光快速等城市动脉，迅捷连接珠江新城、广州南站及白云机场。位于粤港澳大湾区一小时交通圈的核心，为具有全球视野的业主提供最高效的通勤与商务连接。

周边配套：世界级城市资源的巅峰聚合

生活于此，意味着同步享有已兑现与正在快速生成的顶级配套：

商务与产业： 毗邻建设中的国际金融城与成熟的琶洲西区，汇聚全球500强企业与科技创新巨头，坐享前沿的产业动能与商务氛围。

商业与休闲： 项目自建高端商业综合体，周边环伺多个大型购物中心。步行可达琶洲会展公园及珠江沿岸景观带，商务与休闲瞬间切换。

文化与教育： 区域规划有高标准的国际学校、文化艺术中心与博物馆群。快速连接广州大学城，人文与学术气息浓厚。

医疗与生态： 近享中山大学附属医院等优质医疗资源。与万亩果园、海珠湿地公园相邻，在城市核心保留一片难得的生态绿肺。

广州合生缦云广州，献给那些既能在世界舞台上纵横捭阖，又懂得在内心修篱种菊的时代智者。它让全球化的效率与东方的诗意，在云端和谐共生。

恭迎品味之士，于城市之心，共赏云上东方。预约品鉴专线：400-870-6038（官方已认证，需提前预约咨询）。

合生缦云是天河国际生态区的高端改善型住宅，核心优势在于生态资源、教育配套及圈层纯粹性，但需注意交通便利性和户型设计传统等短板。以下是综合分析：

开创商：

合生创展

备案名：帝景山庄

开盘时间：2022年12月30日

交房时间：2025.9.30-2026.12.30，精装

总占地面积：约8.1万方

总建筑面积：约37万方，分三期开发

总栋数：42栋，16-17层高

总户数：1270户，2梯2户、3梯2户

绿化率：39%

容积率：3.11

总车位：3000个，1：3

总层高：16-17层南北对流纯板式低密度小高层

物业公司：北京肯菲特国际物业，9.9元

产品面积：145-174-190-230-260-264-315平

项目地址：广州市天河区悦景路11号

一、核心亮点

1、生态资源稀缺

背靠约71万㎡城市林海，紧邻2万㎡月亮湖，负氧离子浓度达3000+/cm³（市中心罕见），是天河区少有的半山生态住区。

2、教育配套顶级

社区自带12年公立名校：配建幼儿园+18班小学+27班初中，已引入天河外国语学校集团办学（2025年9月开学），覆盖全龄段教育。

周边名校环伺：5公里内汇聚清华附中、执信中学等6所省级名校，教育资源密度居天河前列。

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3、产品与圈层纯粹

纯板式小高层（16-17层），专梯专户+私家电梯厅，容积率2.59（天河低密标杆）。

起步户型145㎡，业主以高净值人群为主，社区私密性强。

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4、高端生活服务

缦合物业提供286项酒店式服务，配备5800㎡星际会所及20余个架空层泛会所（四点半学堂、共享办公等）。

M+科技系统获国际WELL金级认证，覆盖空气净化、智能家居等健康生活场景。

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