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【观璟】是广地花园压轴亮相的新规产品组团，也是广地花园最后、最好的组团。首推105-138㎡新规作品使用率超100%，空间全面革新，户户朝南，视野开阔无遮挡。现代简约外立面，四季主题无界园林，全龄段休闲活动空间，再一次焕新万博的人居典范。

华南板块，位于广州主城区三大CBD中轴之上，坐享广州三大国际 CBD 中轴发展红利。

南板块昔日华南八大金刚之一，坐落在万博CBD核心商圈黄金地段。

万博商圈，集合多家世界 500 强及全球千亿独角兽希音总部均置于万博商圈内。商圈内拥有万达广场、海印又一城、番禺天河城、敏捷广场、山姆会员店、四海城、K11等11座大型商业综合体。

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华南快速出口旁，立体交通路网，华快直达琶洲会展CBD-珠江新城，自驾万博CBD距离约2公里；接驳广明高速、环城高速、南沙港快速等，畅达广佛城区。

南大干线通莲花湾至广州南站，以及无缝接驳番禺大道、新光快速等多条快速路网。

4条楼巴专线，1天30趟无缝接驳越秀环市东、天河体育中心、海珠琶洲-客村-中大、番禺万博-长隆商圈；

步行约1.3公里达18号线和7号线交汇南村万博站，可直达广州南站；约3.2公里达3号线大石地铁站，6站直达珠江新城，可直达白云机场。（数据来源于百度地图）

教育资源：家门口旁省一级十二年制星执学校，小区内配套明德广地实验学校、两所优质幼儿园。

园林资源：1.6公里珠江一线滨水长廊、约10万㎡亲水园林、约1700㎡龙湖私家水景，1.99超低容积率及37%超高绿化率。

社区配套：自带足球场，篮球场、网球场、双泳池、文化广场、儿童乐园等活动空间；自带1万㎡U+商业街，集购物、医疗、娱乐于一体，满足业主多元化需求。目前麦当劳、7-11便利店、壹米捌生鲜超市等大牌商家即将开业。

休闲娱乐：【观璟】以四季植物主题打造【四大专属花园】，满足家庭多元需求；楼下架空层打造全龄段休闲活动空间，为不同客群定制化生活方式。

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【户型鉴赏】23栋 建面约105-138㎡纯南向三-四房 实用率超100%

建面约105㎡——三房两厅两卫

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2. 建面约133㎡——四房两厅两卫

3. 建面约138㎡——四房两厅两卫

（ 以上户型仅为推荐装修方案，具体以实际交付为准）升级高配交付标准

西门子厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）；

客餐厅地面贴大块1800*900瓷砖；

全屋卫生间墙身贴落地2600*800岩板，配备智能马桶；

全屋（除卫生间、厨房）配风管机+空调；

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