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『项目指标』

总占地面积：约102万㎡

总建筑面积：约400万㎡

本期占地：约5.2万㎡

本期建筑面积：约19.4万㎡

容积率：约2.5

总套数：1127

车位：约1577个

住宅交付标准：精装

教育配套：2所9年一贯制公立学校

商业配套：26万㎡旗舰商业

运营12年的山湖大城，从未停止过对生活舒适度的探索，当科技和墅院共生，未来式美好生活画卷，正向我们徐徐展开。

▲牧云溪谷实景图

牧云溪谷毓山郡·和院，十载品质提炼，在山湖自然、大城配套、艺术内涵的美好迭代下，糅合了“绿色科技”的优质体系，将以“科技院墅”的全新角度，从内而外开篇理想的大隐生活，立于时代人居发展的潮头，将未来健康住宅深刻践行。

▲毓山郡·和院实景图

毓山郡·和院立于百万山湖的天赋C位，享约18000m²风车花谷、约16000m²风情纳湖、约4000m²乐丘儿童友好乐园等优渥自然资源，成为全龄阶层共享的山湖景观交流场所，溪谷居民可以随时享受运动鲜氧带来的活力，亦从侧面提升了重要的体质和免疫力，开启可持续的健康绿色院墅生活方式。

▲牧云溪谷实景图

牧云重塑产品体系，毓山郡·和院的诞生，便是对未来理想健康墅居的最好答卷：叠加朗诗六恒科技之后，和院室内温度将常年维持在20-26度；空气自动过滤循环，体感舒适、四季如春。外有天然绿意，内有“住宅黑科技”，山湖院墅将从根源让生活愉悦指数随时间倍增。

▲6H科技样板实景图

▲毓山郡·和院实景图

上下5层，生活从容

建面约175-301m²城市创新院墅，使用面积高达约450-1000m²，让未来构想跃然眼前

▲毓山郡·和院实景图

最高约10m开间，尽显舒阔

最佳化的尺度考量，让空间和室外风光亲密连接，身心回归自在

▲毓山郡·和院实景图

别墅中轴观光境，素雅景致

立体景观组团，让踱步之间满目葱郁，漫赏移步异景

▲毓山郡·和院实景图

坐揽天地，星空露台

家人露天派对、坐看风轻云淡、收集朝霞日落...重拾生活的热爱

▲毓山郡·和院实景图

下跃式空间，层高约6.5m地下室

百变场域随心打造，安放兴趣的私密天地，可作两层使用

▲毓山郡·和院实景图

牧云溪谷毓山郡·和院，将“家”的场景和社区大空间巧妙结合，用更“人性化”的设计角度，构建更贴合生活、情感需求与审美意趣兼得的智慧院墅空间。生活与自然、建筑与社区、科技与健康共生，理想的未来居所，不外如是。

96平3房2厅2卫，

100平3房2卫，

121平4房2卫，

175平4+1房，

项目里面配套有1.6万平的天然湖泊，牧云会馆会所，星级酒店，健康服务中心，云美术馆等。

另外规划有山湖别墅，高端住宅，星级精品酒店约1.9万平，私家会所约7600平，而且小区内目前商业配套非常成熟了，小区内目前有华润万家，苏宁易购，南北药业，品牌家居等连锁商家入驻于此，能够一站式满足生活所需！

业主生活配套以及休闲配套在小区内就能满足。除此之外教育配套也是这个项目的一大亮点，项目内配套有“5+2”的全龄教育体系，小区内就有开发商为业主配备的公立九年一贯制学校，名校华中师范大学旗下的惠阳附属学校。另外还有一所九年一贯制公立名校为54班制的新圩第二中学及附属小学！就在家门口，对有教育需求的业主非常友好，省去了接送的时间，而且师资非常不错。

如果是深圳过来买房的，深惠通勤也非常方便，从项目出来一分钟就可上深圳的龙岗大道主干道，3分钟可上深圳盐龙大道，5分钟可上深圳外环高速，去到深圳市中心仅需40分钟，到深圳南山，宝安等地仅需1个小时!

而且项目距离龙岗在建中的3号线延长线终点站六联站仅4公里，预计今年年底就可以通车，届时乘坐3号线可直接深惠通勤。

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