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天颐华府项目定位“第一居所”城市别墅，核心亮点：【城央·湖景·豪装·纯别

墅】

(一) 城央

① 地处番禺广场板块，四地铁交汇的广州枢纽级交通中心（3 号线、18 号线、22 号线、17 号线）

② “五纵三横”立体路网，25 分钟畅达珠江新城 CBD 国际生活圈。

③ 5 分钟达番禺区政府千亿商圈，享永旺梦乐城、基盛万科中央公园、沃尔玛、金港湾购物广场等商业配套；10 分钟可达市桥的易发商业街、钻汇广场等。

④ 3 公里可达何贤纨念医院、番禺中医院、番禺中心医院、广东省口腔医院等。

(二) 湖景

① 7500 斱中心天然湖，四水归堂，藏风聚气，寓意居者拥揽钱库，真正聚水为财。

② 普邦园林大师匠造，3.8 万㎡的八色四季园林，最大化地发挥华南地区植物多样性。

③ 以健康生活的理念打造了五大运动系统。户外运动系统（4 个网球场、2 个篮球场），中心湖会馆、巴厘岛式无边际泳池、环湖漫步径、花园乐跑绿道。

(三) 豪装

① 华南首创顶奢别墅，豪配五大绿色健康系统：专属中央智能系统、绿色中央空调系统、健康新风系统、全屋实用中央热水系统、科学中央净水系统。

② 突破传统别墅毛坯交付，汲取了国外简约百搭的设计打造时尚经典风格，满足搭配不同风格的家私风格，预留个性化百变空间。

③ 豪华装修不费心即享受，无需堪忧入住后几年都在别墅工地中生活，奢侈品匠超100 个精工细节（首期别墅已收楼广受业主好评）。

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(四) 纯别墅

① 广州市中心最低容积率仅 0.53，规划广州市中心唯一的纯别墅区。

② 规划 129 栋别墅，有天有地有花园，纯粹高端生活，保证豪宅纯粹性。

(五) 户型亮点

 三重立体园林，仪式感的前庭后院侧院、近百斱的天面花园、双下沉式阳光庭院。

 全层主人层，前厅、露台、卧室、卫生间、衣帽间，总统套房级的全功能配套。

 双下沉式庭院打造双首层生活，空间满足功能百变的需求。

 负一层配置 2 个车位，人车分流实现双首层双入户。

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首创精装别墅，省心品质生活

摒弃毛坯交付，采用“华南五大设备化标准”精装，配备德国嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等进口品牌，融入智能家居系统，细节精工超100项，省去装修成本与时间，直接拎包入住

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极致户型与空间利用率

主力户型262-390㎡双拼别墅，赠送面积接近1:1，全套房设计，负一层4.4米层高可改造为私人宴会厅或家庭图书馆，顶层超大露台满足个性化需求，空间兼具功能性与奢华

高端圈层与奢华配套

业主多为企业主、精英人士，社区配套无边际泳池、环湖跑道、网球场等健康设施，定期举办湖景家宴。物业由珠江物业提供“金钥匙英式管家”服务，24小时安保，营造安全尊贵的居住体验

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💫温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！即可尊享独家折扣

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

首个、首座、首次

本周

我国在航空航天、工程建设等领域

实现多个重大突破

中国科技与中国实力再度刷屏

我国航天器首次观测到星际天体

天问一号传回新照片！

近日，天问一号环绕器利用高分辨率相机成功观测到星际天体——阿特拉斯，这也是我国航天器首次观测到星际天体。其间，天问一号环绕器距离目标天体约3000万千米，是目前观测该天体距离最近的探测器之一。

阿特拉斯的成功观测是天问一号的一次重要拓展任务，利用探测器观测暗弱天体为天问二号开展小行星探测进行了技术试验，积累了经验。

天问一号环绕器高分辨率相机拍摄到的阿特拉斯

天问一号探测器于2021年2月进入火星环绕轨道，迄今已稳定运行4年8个月，状态良好。

世界首座

双层斜拉-悬索协作体系大桥通车

11月6日上午，铜陵长江三桥正式通车，这是世界首座双层斜拉-悬索协作体系大桥，解决了超大跨度与结构刚度并存的技术难题。

大桥全长11.88公里，主跨988米，为公铁两用桥。通车后，优化提升了区域过江通道通行能力，也让全长641公里的G3京台高速安徽段实现全程高速通行。

我国发布全球首个

深海生境智能多模态大模型

11月6日，自然资源部发布了全球首个面向深海典型生境的多模态大模型——“深海生境智能认知与探索多模态大模型”。

“深海生境智能认知与探索多模态大模型”是联合国“海洋十年”数字化深海典型生境大科学计划的重要成果。

该模型具备深海生境的智能感知、深海生境全域智能推演、治理决策方案生成与沉浸式认知导览等功能，并完成对一座深海海山和一处热液区的智能认知系统构建。

持续输出“中国精度”

我国北斗产业呈现强劲增长趋势

11月6日，中国卫星导航定位协会在第二届中国测绘地理信息大会上发布《2025中国北斗产业发展指数报告》。报告显示，今年以来我国北斗产业呈现强劲增长趋势，综合指数稳步提升，多领域应用渗透率持续扩大。

截至2024年底，我国在轨运行的北斗导航卫星达到50颗，包括15颗北斗二号卫星、35颗北斗三号卫星。北斗规模应用已进入市场化、产业化、国际化发展的新阶段。

目前，全国已有88个北斗探空站的数据接入全球气象资料交换系统，为全球天气预报持续输出“中国精度”。