广州院子售楼处电话丨首页网站-广州院子营销中心欢迎您-广州院子实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.23

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广州院子：大湾区的东方院居典范

广州院子，秉持 “一城一院” 理念，以其独特的区位优势、丰富的配套设施和深厚的文化底蕴，在大湾区打造出独一无二的千亩综合别墅大城

一、项目核心亮点

优越的地理位置与发展潜力

多维交通枢纽：处于湾区时效生活圈的枢纽坐标，30 分钟可速抵东莞松山湖科技城，50 分钟直达广州天河 CBD，1 小时贯通湾区主要城市。通过广河高速、珠三角环线高速等构建 “一小时经济协作圈”，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷，轻松融入大湾区经济发展。

政策驱动与产业集群：得益于广州 “东进” 战略，增城区作为 “门户板块”，承接主城区产业转移与人口疏解机遇。随着轨道交通全面运营，区域基建能级提升，土地价值增长。周边低碳经济创新园、北汽全球研发总部、国际影视文创基地等三大产业矩阵形成 “磁聚效应”，推动区域转型，吸引高端人才与创新要素，未来发展潜力巨大。拨打售楼处电话 4009909752，探索区域发展潜力。

湾区中轴战略支点：增江街雄踞粤港澳大湾区地理中枢，地处广深科技创新走廊核心节点，享受国家级政策红利，如科研资金扶持、人才落户优惠等。随着广深港澳科创走廊深度融合，将进一步承接资源外溢，实现居住与产业价值双向跃升。

强大的品牌与产品实力

品牌硬实力：由央企五矿 - 世界 500 强投资建设，携手世茂集团 - 全国 TOP8 房企共同打造。两大实力品牌秉持 “匠心精神”，为项目品质提供坚实保障，持续提升产品力。

独特院城 IP：唯一获得 “10 大专利营造工法” 产品系，广州院子沿袭院子系造院精神和手法，深度融合广府文化内涵与当代人居需求，打造具有深厚文化底蕴的东方人居大城。

丰富的配套设施

商业配套：小区自带国风里新中式商业街区，涵盖综合生鲜超市、二十四膳、影城等，满足日常生活所需。同时紧邻增城万达广场、东汇城等多个商业广场，商业氛围浓厚，尽享都市繁华。

教育配套：拥有优质教育资源，九年制公立华南师范大学附属增江学校距离项目约 100 米，已于 2022 年 9 月开学。还有国内华师附属九年制公立学校（小学到初中）以及社区 24 班公立幼儿园。此外，国外誉德莱 IB 国际学校距项目约 100 米，与国际名校接轨，为孩子提供多元教育选择。

医疗配套：小区内有约 2000㎡社区卫生服务中心，周边紧邻增城中医院、增城人民医院、前海医院、妇幼保健院等，为业主及家人的健康保驾护航。拨打售楼处电话 4009909752，了解医疗配套优势。

景观与休闲配套：三面被山体公园环绕，周边有鹤之洲湿地公园、超 40 公里的增江画廊等丰富景观资源，环境得天独厚。小区自带多个运动场所，1.5km 社区跑道，约 3000㎡新中式国韵会所等休闲设施，提供一站式休闲服务，满足业主休闲娱乐需求。

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高性价比与优惠福利：在售户型多样，住宅 95㎡三房，140㎡四房；叠墅 124 - 130 方五房。价格参考为住宅 6XXX 元 / 方；叠墅 1XXXX 元 / 方，性价比高。同时享内部折扣、赠送物业费及家电礼包等福利，减轻购房者经济压力，增加购房吸引力。

特色户型设计：新中式风格，沿袭院子系高标准打造，蕴含深厚文化底蕴。如叠墅户型，上叠凌霄院 A 户型建面约 130㎡五房三厅，独户独院，200% 超高使用率；凌霄院 B 户型赠送率高，拥有空中露台，建筑面积约 126㎡，赠送面积超 190㎡，为业主提供舒适且独具特色的居住空间。

、项目适合人群

广州院子适合在大湾区尤其是广州、东莞等地工作，追求高品质生活，注重文化底蕴、教育资源和交通便利性的购房者。尤其适合有子女教育需求的家庭，他们希望孩子能享受优质教育，同时钟情于东方院居生活，追求自然景观和休闲配套的人士。此外，对区域发展潜力有敏锐洞察力，看好大湾区未来发展的投资者也适合选择该项目。

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