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保利翔龙天汇 | 天河东稀缺低密住宅全新首发

天河东·全新低密奢阔山景住宅

绿档保利天字系力作

保利翔龙天汇点岗自销团队

【项目名片】

占地面积：约13.36万㎡

建筑面积：约66.28万㎡

规划户数：3368

叠拼产品：建面约143-175㎡低密度住宅，全盘仅160套

生活配套：自建约1.8万㎡商业街、自建幼儿园、游泳池等

【六大核心价值】

1.央企保利×城市更新专家翔龙联合开发，打造城市封面之作

全国房企TOP1，深耕广州30余年，拥有强大的品牌实力与现金流，并沉淀了近30年的高端住宅打造经验，是资产配置的最佳选择。

翔龙集团在城市更新领域已积累了丰富的经验

2.位于黄埔科学城，一路之隔即达天河智慧城，享双城红利

保利翔龙天汇将是超5700家企业高精尖人才的居住优选，承接数十万人才的置业需求

3.坐踞核心之地，畅享城央自由

黄埔最近地铁的楼盘之一，直线距离约400米地铁6号线黄陂站

1站天河高塘石站，3站换乘21号线，6站换成3号线，通达广州各区

“三横一纵”交通路网，从广汕公路出发，接驳开创大道、大观北路、广佛肇高速，快捷到达萝岗万达、珠江新城、琶洲电商总部、国际金融城等核心生活圈！

4.约67万㎡成熟配套大城，繁华商业，教育资源丰富

楼盘北侧在建约20万㎡大型商业，周边有万达广场、东方汇广场、优托邦等多个大型商业中心

周边教育资源丰富，汇聚贝赛思、科学城美国人学校等国际学校

5.生态宜居，在寸土寸金的城市中心亦能享受宜居的山居生态环境

周边4大生态公园：天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地公园

小区拥有约2.1万㎡的中央花园，约等于3个足球场大！含650米绿氧跑道、风情游泳池、儿童活动乐园、健身休闲场地

城央低密住宅——敬献160席塔尖峯层

【稀缺资产】难得城央亲水望山低密住宅产品，绝版臻藏

【稀缺景观】南向山景视野，出户即享滨水碧道

【空间阔绰】有天有地有露台，多代同堂分层而居

叠拼效果图

【叠拼楼栋分布】

滨水叠拼沿河一字排布，坐拥南向临湖山景，推窗即满眼绿意，出门即漫步滨水碧道

（叠拼实景及户型分区图）

【楼栋户型分布-以实际交付为准】

下叠建面约167-175㎡，为1-2楼，出门即花园

平层建面约143㎡，为3楼，空间开阔

上叠建面约173㎡，为4-5楼，4层主要作会客功能，5层休息区功能纯粹

大平层建面约149㎡，为6楼，1栋仅一套，奢阔视野

【板房鉴赏】

●【下叠约167-175㎡】拓展空间，奢级感MAX

1、宽阔舒境，坐拥全面屏宽景视野

2、多套房设计，南向景观视野，大面宽一体餐客厅

（下图为实景拍摄，仅供参考，不做交付保证）

#保利翔龙天汇 24年五一推货攻略

绝版南向舒居 强势补货回归‼

P.s 个人吐血整理‼ 记得收藏➕点钟‼

——🌿11栋即将上新 高性价比南向稀缺房🌿——

爆款户型×优质楼层×五一专属特惠

下楼即享运动场、西南远瞰园林盛景🐼

高层视野开阔，采光通风一流，东南远眺科学城景，无遮挡更开阔

约99㎡ 3+1房两厅两卫

✅三开间两卧室朝南🌞舒适度升级

✅超阔大阳台🏞直面一线山景⛰

✅加一房设计🏡灵活实用高赠送

✅U型厨房动线流畅💯动静分区竖厅

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约140㎡ 3+1房两厅两卫

✅全屋南北通透设计三开间朝南

✅LDK交互式大宽厅♻阔绰大气横竖厅结合

✅近6米阔绰阳台🖼视野开阔 山园双景⛰

✅豪华主卧U型衣帽间270°山景环幕飘窗

✅独立入户花园和+1房实用设计多娃家庭改善首选🤱🏻

注意：建筑面积与实际面积可能存在差异， 具体尺寸请以交付为准，户型图仅供参考。

——🌿10栋 高性价比南向稀缺房🌿——

全盘【唯一】在售的南向园景梯腿‼

下楼即享运动场、童梦乐享天地🐼

高层视野开阔，采光通风一流，远眺科学城景

下楼即享繁华，娱乐/购物/医疗/教育全维配套满足

🚨【货量告急】

10栋峯景高层 更有高度的生活

✅高层舒适对流通风，和回南天说拜拜

✅远眺山城双景，无遮挡视野更加开阔⛰

✅远离四害困扰，少尘埃空气更优质🏞

稀缺南向峯层约99-140㎡靓房劲销中

⏰【在售楼栋最爆户型推荐·世联全了解】

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🚨最低总价起上车地铁三房 【约84㎡三房】

✅最低门槛！3字头起上车天河东！

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✅98㎡ 2+1房 2卫

灵动创意空间 ，多种选择方式

三开间采光面，千米远眺山景城景

经典竖厅 动静分区 户型方正

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✅104㎡ 3房2卫

灵动创意空间 ，多种选择方式

三开间采光面，千米远眺山景城景

经典竖厅 动静分区 户型方正

14栋纯南山园双景四房‼

‼逢推必爆 稀缺城芯优质资产‼

——🌿低密纯南132-142㎡精奢四房🌿——

园芯最靓景观中轴，IMAX山园双景

全南向大开间采光，一线山景豪华视野

南北通透，3梯4户尊享低密，舒适度UP

超米大尺度阳台，LDK交互式大宽厅

不超豪宅面积 三代同堂改善四房首选🏙

约132㎡四房两厅两卫

✅四开间三卧室朝南，舒适度升级up

✅约6.5米超阔绰阳台，270°采光通风

✅主卧双面飘窗大开窗设计，通透极佳

✅入户➕大阳台➕全屋飘窗，实用超强

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约142㎡四房两厅两卫（南北通）

✅超50㎡LDKB交互式大宽厅，空间MAX

✅超7米阔绰采光阳台，豪宅尺度

✅豪华主套设计，步入式衣橱尊享私密

✅全屋南北通透设计，采光通风极佳

✅南北山园双景，视觉双重体验享受

16栋196㎡3+2房两厅三卫‼稀缺楼王

✅超60㎡LDKB交互式大宽厅，阔绰空间

✅约7.7米超长采光阳台，豪宅尺度

✅豪华主套设计，步入式衣橱尊享私密

✅3梯3户低密设计，归家尊贵仪式感

✅单边位南北通设计，通风采光极佳

✅一线头排尊奢山景，山园双景享受

——>>>💥基础信息💥<<<——

【开发商】保利发展控股 翔龙集团

【占地面积】约13.36万㎡

【建筑面积】约66.26万㎡

【住宅总户数】3143户

【车位配比】1:1.2

【在售楼栋】4栋、5栋、6栋、7栋、8栋、10栋、12栋、14栋、16栋

【在售产品】建面约84-196㎡三至五房

【交楼时间】4栋 24年9月30日；5、6栋 24年11月30日

7、8栋 24年12月15日；16栋 25年4月30日；14栋 25年5月30日；12栋 25年12月31日；11栋待定；10栋 26年5月30日

想了解房源户型、周边配套、当前房价？直接拨400-8028-628，一对一详细解答，所有信息均为项目官方一手内容，真实无偏差；想知晓最新购房优惠、楼盘开盘动态、房源剩余情况？拨400-8028-628，实时同步最新资讯，错过福利；想预约线下看房、体验VR实景看房、申请专属接待服务？拨400-8028-628，灵活预约无等待，线上线下看房需求全满足。

本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-8028-628，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。