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搜狐焦点九江站 2025-10-30 14:48:10
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面约74平 2+1房户型图建面约95平 2+1房户型图建面约139平 3+1房户型图

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保利领秀海位于莲花湾板块,位于番禺东部,琶洲以南。番禺区于今年6月发布公告,已完成《广州市番禺区国土空间总体规划(2018-2035年)》草案编制,将莲花湾的定位提升至与万博同级。

【基本信息】

总占地面积:约14万㎡

总计容建面:约29.3万㎡

容积率:约2.55

项目规划:总共21栋高层住宅

梯户比:2梯4户/2梯5户/2梯6户

总层高:19-33层

整盘总户数:约3020户

在推项目产品:74/84/88/95/125/140㎡三四房

物管费:2.8元/㎡/月

车位数:约3530个

绿化率:约35%

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在交通上,番禺是除中心五区后首个开通地铁的区域,也是广州目前唯一一个有双高速地铁的区域。随着华快、新化快速通车,番禺与天河、海珠之间早已无缝接驳。加上今年9月初,南大干线全线开通,南站、万博、创新城、莲花湾等板块真正串珠在一起。

在教育上,番禺引入众多名校,家长再也不用将孩子送到其他区域去上学了。

【交通配套】

项目到市中心的通勤距离也近得让一众上班族羡慕,早上从家里出发,听几首王嘉尔的歌曲就能到琶洲(保利天幕广场)上班。

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随着南大干线、穗莞深城际琶洲支线(在建)、沙鱼洲隧道(动工在即)等路网建设,未来去珠江新城、金融城、万博等CBD要更方便。

【教育配套】

莲花湾板块的教育配套也颇为惊喜,保利领秀海约1公里范围内,就聚集了多所幼儿园、小学、初中。

包括九年一贯制的广大附中番禺实验学校、石楼镇中心小学山海连城学校,以及广钢利联幼儿园、华师大幼儿园等。

广东仲元中学在去年确定正式签约进驻莲花湾板块,计划在片区打造9年一贯制中小学。

它可是广东省首批国家级示范性普通高中、广东首批省一级学校,其有近90年的历史,是番禺人眼中的“神学院”。

按照相关通知,符合“人户一致”条件的保利秀悦湾小区业主可安排入读该所新建学校。(具体情况以教育局官方公布为准)

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【产品户型】

在户型设计上,保利·领秀海还藏了不少巧思。有建面约74、84、95、120、126、139平三至四房设计,非常丰富。

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