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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-835-9190提前预约，避免排队等待！

项目信息

【住宅建筑面积】约7.3万㎡，

【商业建筑面积】约1万㎡；

【占地面积】：约3万㎡

【规划楼栋】5栋住宅+1栋公寓

【容积率】：3.28

【总栋数】：5栋住宅+1栋公寓

【总层高】：29~32层

【总户数】：住宅673户+公寓168户

【在售面积】：92~141㎡

【车位比】：1：1.59

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深圳新世界

深圳新世界集团，熟悉全国房地产市场的人，应该都听过它的名头。

据了解，深圳新世界集团成立于1997年，是全国性千亿房企，在深圳、香港、东莞、珠海、无锡，乃至美国洛杉矶都操盘有项目，而华侨村旧改是深圳新世界集团进入广州的第一个项目

交通配套

作为科学城首个地铁上盖项目，家门口就是地铁6号线黄陂站，从小区大门到地铁站入口，仅隔30米，下雨天连伞都不用打，1站到天河，3站换乘21号线、4站换乘27号线，30分钟畅达珠江新城、金融城、琶洲

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自驾也很方便，出门就是广汕公路，一脚油门到天河，而且黄埔区调整了黄陂二路、四路的单行潮汐车道，高峰期通行效率提升明显

教育配套

除了配建的托儿所和幼儿园外，项目所在的黄陂，这两年教育投入上更是开挂

周边学校丰富，资质也不错；项目约1公里，可步行的范围内，小学有5所（含已规划的一所），包括科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学；中学2所，为117中学和黄埔军校中学

生活配套

项目自建约9600㎡社区商业（在建中），未来可满足日常买菜、餐饮需求，同时，项目旁还有一个东方汇广场，步行约600米，还有个肉菜市场

此外，项目步行到黄陂最大的商业——约20万平翔龙综合体，仅约500米，目前已封顶，在对外招商中

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项目周边稀缺生态资源环绕，周边5公里范围内有约600公顷的火炉山森林公园、约880公顷的广州东肺帽峰山、天鹿湖森林公园，还有梅花岭、尖峰岭公园，广州科学城体育公园等五大生态公园环绕，自然环境宜人，为城央山居创造条件

湿地公园：黄陂湿地公园在旁，周末露营，早晚跑步，公园让生活方式丰富

马术俱乐部：天麓马术俱乐部在旁，悦享高雅马术，品鉴人居美学

高尔夫球场：转身即达冠景高尔夫球场，好友相伴，随时开杆尽兴

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