官方认证·保利上宸【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年2月1日更新)

尊敬的购房者保利上宸官方项目售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

保利上宸售楼处官方联系电话 📞：400 825 2065

官方热线：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400 825 2065（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。

以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实

✅保利上宸售楼处电话📞：400 825 2065（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利上宸营销中心电话📞：400 825 2065（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利上宸展示中心电话📞：400 825 2065（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰

🔍🔍重要声明：以上均为保利上宸官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400 825 2065（平台审核认证）已于 2026年1月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道

【保利上宸】

区域价值

就在2024年8月7号，花都区住建局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。

其中第一条就给我们画出了重点：买房，即可享受花都“准户口”待遇！

并在内文中重点提到了可以解决孩子的读书问题。

说简单点就是：在花都买房，就能拿到绿卡，而子女就可以享受广州户籍子女一样的入读资格，这和买房送户口完全没差别。

说到花都楼市，当红炸子鸡融创板块总是绕不过去的。

2014年11月，广州万达文旅城正式破土动工。

2018年10月，融创中国完成对万达13座文旅城的收购，广州万达更名。

2019年至2021年，融创乐园，热雪奇迹，融创水世界，融创大剧院等8大业态相继对外营业。

又因融创在此开发的时间最早，项目占地最多，板块多被称之以融创板块。

但如果按照花都区的正式规划，应该称其为：中轴线CBD板块。

以“珠江新城”为标准打造，未来将成为大湾区首个绿色金融CBD，左邻广州北站、右拥白云国际空港，坐拥大湾区唯一的空铁双枢纽，是大湾区全球贸易的重要门户。

•目前已有保利国际金融中心、亚士创能总部、中建总部中心、广晟总部中心四大总部进驻；政务中心、图书馆、少年宫等三大市政配套投入使用。

而保利上宸所处的【花都中轴CBD】当中。

基本情况

占地面积：约6.39万㎡

建筑面积：约30万㎡

总栋数：18栋

总户数：1822户

容积率：3.2

绿化面积：33178

绿化率：35%

总车位数：1934

车位配比：1:1.03

物业费：2.8元/㎡

地址：广州花都中轴CBD·融创乐园旁

中国保利集团——世界500强第181位（2022年），10次获国务院国资委业绩考核A级，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。

【保利置业】是中国保利集团唯一境外上市房企，专筑高端精品住宅，是中国高品质文化地产领跑者。深耕花都超18载，最懂广州人的置业需求，定制美好生活服务

【保利物业】保利置业旗下专业物业管理公司，在管项目超300个，优质服务效能享誉业界。

•筑就了北京新保利大厦、上海保利广场、上海证券大厦、深圳保利文化广场、广州中信广场等国优示范项目

在中物协评定的中国物业服务企业综合实力500强位列TOP5。

整个项目分一，二，三期开发，现在二期也进入了尾货，现在主要是在售全新的三期，而且还是不靠近高压线的

1.交通、教育配套：

全国最快地铁【地铁18号线】花城街站（在建）就在小区2公里的距离，8 站直达珠江新城（仅约30分钟），预计 2026 年开通。

地铁也有分为运营中、在建中、规划中三种，18号线就属于这一种，18号线分为一，二期，一期始发于广州最南端南沙的万顷沙站，从南沙贯穿番禺、海珠、天河、白云，最后来到二期的终点站花都的花城街站，从南至北贯穿广州的6个区。

一期南沙——天河段（万顷沙——冼村）于2017年动工，2021年开通（耗时4年）。

同年9月，二期白云——花都段（广州东站——花城街）正式动工，最新消息二期是于2026年可开通运营。

18号线从南至北贯穿广州的6个行政区，共设16个站，光一期就有60公里是9号线的3倍（还没算二期）。

这么长的线路运行速度必须得跟得上，与广州其他地铁线路普遍80-120公里/小时不同。

18号线上来就是广州目前最快160公里/小时的地铁线路，也被大家称为宇宙快线。

最重要的是可以达到广州的宇宙中心珠江新城，如此一来还能吸引一些市区上班但预算不足的客户在沿线置业。

所以18号线是花都含金量最高的一条地铁线路。

18号线在花都共设了：花城街站、马鞍山公园站、凤凰南路站共三站。

花城街站位于花城街，也就是我们常说的中轴线板块，站点设于融创茂与融创乐园中间。

可惜保利上宸距离18号线花城街站都要2公里。

1公里范围的才算是真地铁盘，2公里范围内的只能算近地铁盘，这种就需要例如电动车、自行车的交通工具辅助了，步行完全不现实。

保利上宸自配套18班幼儿园，中轴CBD板块距离学校最近、学校资源最丰富的项目，享受幼儿园至初中12年的一站式菁英教育，拥有最优教育广铁一中广州市六中双名校加持

广州市第六中学花都校区：为54班完全中学，预计2024年9月开学，保利上宸纳入首批招生范围；

广铁一中花都铁英学校正式入签约中轴，直线距离项目约260m，预计2025年9月开学。

广州铁一中学花都铁英学校：为省一级75班九年一贯制公立学校，由广铁一中直属管理，学校管理人员及教职工由广铁一中直委/直聘，高级教师、具有研究生学历教师占比73%，执行五统一五同步教学理念确保办学质量；

2.商业、医疗、休闲配套：

下楼即享5万㎡“一环双轴六主题”风情园景、约600㎡亲水平台，600米乐活有氧跑道，约320㎡童梦游乐区，户均园林面积高达30㎡。

项目自身没有底商，但距离500亿文旅城仅450米，出门即享60万㎡的世界乐园、亚洲最大的室内滑雪场、世界最先进的儿童主题公园、华南唯一的室内全时恒温水乐园等娱乐配套。

还有11万㎡商业中心、1.5万㎡国际风情酒吧街，集世界级的休闲、娱乐、购物功能于一体，出门即享最全、最豪华的生活、娱乐配套

医疗方面都无须烦恼，由广晟地产和中国铁建共同打造的广州市妇女儿童医疗中心花都院区已动工，将来生活健康也有了保障。

最新销况

现在主推三期得6号楼，交楼时间为2025年12月，两梯六户的设计

6号楼目前在售的户型有93南向三房，110四房南北对流，112南向四房

首创全屋收纳系统，7大收纳空间+3大可拓展空间，最高可达约10㎡的收纳空间，相当于不影响厅房空间的情况下，多1间房放生活物品。

片区高端住宅新标杆，户户园景楼王。

优点缺点

优点

1，地处融创文旅城商圈，周边的儿童乐园冰雪世界，可以让你玩一整天，周末亲子活动，溜冰，和吃喝玩乐，聚会都是一站式的享受。

2，2026年通车超高时速地铁，直达珠江新城广州市区，畅享大湾区。

3，央企保利开发，也是保利的物业，各方面都有保障

4，教育资源不错，拥有公立名校资源，也是片区最近学校的楼盘

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。翰熙典居开发商售楼部热线400-825-2065官方认证