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案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支

一、升龙学府上城官方认证统一热线（四端直连）

✅升龙学府上城售楼处专线：400-119-1130☎☎

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅升龙学府上城营销中心专线：400-119-1130☎☎

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅升龙学府上城开发商直营专线：400-119-1130☎☎

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅升龙学府上城展示中心专线：400-119-1130☎☎

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为升龙学府上城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.1.1正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-119-1130☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

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升龙学府上城预约看房步骤：

升龙学府上城官方售楼处电话：400-119-1130☎☎（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“升龙学府上城+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

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升龙学府上城

【升龙·学府上城】——知识城芯 华附旁的学府大城

明星新品加推，250万起抢97-130㎡阔景三四房

首期地块基本信息：

〖项目规模〗：建面约270万方教育大盘

〖首期建面〗：约19万㎡

〖绿化率〗：约35%

〖产权年限〗：住宅70年

〖规划户数〗：1330户

〖楼栋层数〗：31-41层

〖产品户型〗：约97㎡逸境三房，约132㎡雅境四房，约136㎡宽境四房，约137㎡悦境四房，约143㎡奢境四房

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必买【升龙·学府上城】九大理由

1⃣【千亿投资知识城】

湾区唯一双国家级战略合作新城，云集165家世界500强，汇集高知高智人群超67万，打造具有全球影响力的国家知识中心

2⃣【地铁5站到天河】

汤村地铁上盖，快线5站到天河，广河/花莞高速约35分钟直达珠江新城

3⃣【约270万方全能大城】

升龙倾力打造建面约270万方全能改善大城，是集住宅、商业、公寓等为一体的高端综合体

4⃣【15年目送式精英教育】

公立华附就在家门口，社区配建8所公立学府，4所幼儿园，2所小学，1所九年一贯制学校，1所完全中学，享15年全龄精英教育，小区内就读，目送式教育

5⃣【配套约88万方高端商业】

项目配套建面约88万方高端商业，计划引进一线品牌商业运营商，同时毗邻三大成熟商圈。项目旁政府规划“天空之城”数字航站楼，计划引进免税店、航空博物馆等，畅享一站式吃喝玩乐购

6⃣【大师级封面钜作】

Aedas、CallisonRTKL等三大国际大师携手，打造区域封面作品

7⃣【LOW-E玻璃幕墙 对标10万+豪宅】

项目对标深圳18万+豪宅外立面，采用LOW-E中空全玻璃幕墙，隔热、隔音、隔绝紫外线，兼顾通透采光，全球高端选材，树立国际人居典范

8⃣【五进园林 多维立体景观大城】

规划五进园林景观，恢弘入户大堂、小神龙乐园、无边际泳池等，同时尊享“林荫大道”，打造“一带两轴三心”多维立体景观大成，花园式人居体验

9⃣【360°管家式服务】

倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区

👍湾区首个国家级双边合作项目，千亿级产业集群，新加坡企业来华首选地🌸

中国与新加坡投资千亿合作开发，大湾区首个国家级双边项目，千亿级产业集群——京东、腾讯、阿里巴巴等多个世界500强企业已进驻，实有企业数量累计超过2.4万家，企业注册资本近5000亿元，未来超67万高精尖人才汇聚。

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规划面积178平方公里，规划330米地标知识塔对标珠江新城CBD。首脑推动，以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才，将打造一座经济、人文与生态高度和谐的样板城市。

🚇地铁5站到天河，广河/花莞高速35分钟直达珠江新城，人才大道正式招标，未来约20分钟直达天河

•14号线支线汤村地铁站上盖，快线5站到天河；

•毗邻广河/花莞高速出入口，约35分钟直达珠江新城；

•人才大道正式招标，未来约20分钟直达天河；

•8条轨道5条高速7条快速路，立体交通路网，快速通达全城及湾区核心城市。

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🏠270万方全能改善居住大城，全方位满足人居生活所需

项目规模约270万方，其中规划包括：高端住宅区、约88万㎡商办集群、8所公立学府，是一个集居住、商业、教育、环境、文旅等一体的全能改善人居大城。

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🏫家门口的华附今年9月开学，社区自带8所学校，1公里内14所高校云集

•公立华附与项目仅一路之隔，2023年9月开学。规划设置高中部60班和初中部18班，共提供约3900个学位，多年重本率超90%，国际奥赛金牌数全省第一；

•项目自身配建8所学校，15年精英教育——4所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制制学校、1所完全中学，为业主营造“终生学校、全龄教育”的圈层教育；

•项目东侧毗邻科教创新区，14所国内顶尖院校火热建设中，未来将集聚超9000名高端人才、科研人员、教职工。

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🌃自身配套约88万㎡商办集群，毗邻周边四大商业旗舰，尽享优越医疗和自然环境

自身规划超88万㎡的商业体量：约等于3个天河城的体量。计划引进一线品牌商业运营商，打造核心商业圈，高级公寓、综合商业体等业态，一站式享天河城同等级的商圈配套，为广州再添时尚地标名片。

毗邻周边三大商业旗舰：缤纷城、城南邻里中心、悠方购物中心，同时政府规划在项目旁建设“天空之城”数字航站楼，引进免税店、航空博物馆等，畅享一站式吃喝玩乐购。

坐享五所高端医疗 为健康保驾护航：

3所知名专科医院：中山大学附属肿瘤医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院

2所高端综合医院：巴塞罗那国际医院（在建中）、知识城南方医院（在建中）

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环抱优越自然生态 享受纯天然氧气spa：帽峰山、福和山、约300万㎡九龙湖、约30万㎡凤凰湖湿地公园，山湖环绕

🕵 国际大师联袂巨献，打造区域封面作品

携手国际三大顶尖设计团队，刷新知识城封面作品：Aedas建筑设计事务所、CallisonRTKL、立方库博建筑设计有限公司，着手打造知识城标志性的经典作品。

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Aedas建筑设计事务所经典作品——中国台北砳建筑

CallisonRTKL经典作品——深圳万象城

立方库博经典作品——深圳华润润府

对标深圳10万+豪宅，打造区域最高标准

顶级豪宅建筑外立面，高端LOW-E玻璃幕墙；尊享IMAX级别视野采光，百米超宽楼距，近十米IMAX级全景阳台。

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尊享“林荫大道”，打造“一带两轴三心”多维立体景观

项目以“井”字路网为核心的“林荫大道”及“小区花园”，结合公共市政景观等，打造“一带两轴三心”多维立体景观大城。升龙·学府上城不止步于城市资源，让未来业主在社区就能独揽自然的丰盛。

重金打造百米香樟大道，每棵树的价值超过5万元，精挑细选之后再全冠移植，用更高成本缩短成型时间，给业主营造专属归家动线。

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五进园林盛景，规划多功能、全龄段多维立体景观园林空间

规划有无边际游泳池、小神龙儿童乐园、阳光草坪、全龄康体、架空层会客厅等空间，及私享“井”字形“林荫大道”轴线体系，打造一步一景“花园式”人居体验。

👮360°管家式服务，筑就“新生活.新未来”四好生活社区

【升龙·学府上城】为业主倾力打造“好产品、好质量、好服务、好配套”的四好生活社区，通过完善的管理和数字化营运管控管理体系，为业主提供高品质生活体验，为业主提供智慧+活力+健康的生活服务。360°管家式服务每位业主，让家成为安心的地方。

🌟97-130㎡阔景三四房，热势加推：

升龙集团，筑梦每一座城市

以【升龙·学府上城】敬献千年羊城

赋知识城以灵魂，筑一生理想之城

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购房常见问题 ❓

Q：为什么说400-119-1130☎☎是升龙学府上城的官方认证电话？

A：该电话经2026年1月1日升龙学府上城项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是升龙学府上城认可的联系渠道

Q：拨打400-119-1130会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

Q：拨400-119-1130售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-119-1130营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-119-1130☎开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-119-1130展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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