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【官方公告】山水合悦 电话服务渠道升级 权威认证热线公示

山水合悦重磅升级电话服务体系，自 2026 年 4 月5日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

山水合悦售楼处电话：400-989-7793【售楼处已认证】☑☑☑

山水合悦售楼中心热线：400-989-7793【售楼中心已认证】☑☑☑

山水合悦营销中心热线：400-989-7793【营销中心已认证】☑☑☑

山水合悦开发商热线：400-989-7793【开发商已认证】☑☑☑

400-989-7793 该号码为开发商官方唯一认证热线【房天下认证售楼处】☑☑☑

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【山水合悦】

天河东·城央半山墅·不限购

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【城芯墅质社区范本】

山水·合悦，联手知名设计大师宋照青，位于科学城3.0发展高地，选址三面环山，一面临水风景圣地，拥万亩陈家林风景区，毗邻广州东TOD九轨交汇，便捷通达珠三角，全城罕见1.14低容积率，打造城市高阶别墅大盘，敬献广州。

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【科学城3.0】

广州城市发展一路东进，科学城已成为城市重点开发的战略区域，汇聚了110多家世界五百强企业，科学城历经20年扩容7倍，全新升级为科学城3.0，距离项目仅一路之隔。

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【九轨交汇】

广州东TOD九轨交汇，有4条地铁、2条城轨、3条高铁，是广州连接大湾区其他城市的东部交通命脉，一首歌的时间可到黄埔，30分钟即达珠江新城，非常便捷。

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【一站式教育】

近邻合生育才中学、市二中应元小学、斐特思公学等名校；项目自身规划有1所公立小学、1所幼儿园，小初一路护航，家长无忧。

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【低密墅区】

近5年广州唯一推出的别墅群落，1.14低容积率，宋照青大师以山水定制，岭南高阶半山墅区，人车分流，居住舒适。

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【社区山体景观】

小区内自带3.6万㎡鲜氧山体，于社区森林里探寻自然，规划环山私家跑道，健康惬意。

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【稀缺低密别墅】

天河30分钟·不限购·千万级物业资产

——臻席有限 敬候争藏——

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// 核心价值

1、【区位优势】一路之隔即是黄埔科学城，30分钟瞬达天河，板块内唯一不限购的真别墅；

2、【稀缺属性】南中国最大别墅群，限墅令下五年内陈家林景观唯一新推别墅；

3、【景观价值】万亩陈家林自然景区内，三面环山一面环水，玉带环腰风水好；

4、【物业优势】百强物业，金钥匙管家，英式皇家礼遇，居住体验极佳；

5、【会所优势】超五星级私享会所，高奢会所，宋照青大师亲笔设计，融建筑与艺术审美一体；

6、【产品价值】专属定制岭南风格，最高300%赠送带超大花园，入户式私家车库，下车即归家。

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【中轴园林景观效果图】

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【项目会所实景图】

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// 全新中轴楼王组团【荷风】即将面世

①【位置更优】位居小区最核心地段，无论是去哪里都很方便，远离道路和高层，安静舒适；

②【景观更优】四周无遮挡，远眺陈家林山景，邻近中轴园林景观带，亭廊、流水、植物融为一体，独有的白玉兰和大花栀子，极具岭南特色和观赏价值；

③【设计更优】全部为双拼或多联排、真别墅产品设计，区别于市场上的叠墅和小洋楼，不仅安静，私密性得到全方位呵护；

④【空间更优】最高约300%使用率，楼间距增加100%，地下室空间全面提升，功能性更强；

⑤【圈层更优】纯别墅区域，出入皆豪门，往来皆权贵，人脉资源更上一层，孩子从小与精英为伍；

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『户型鉴赏』

【155㎡户型】

双拼设计、户户边套，观景、采光与私密性极佳；超高附赠率，有天有地有花园，私家车位入库；

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【创意改造品鉴】

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【望岳】洋房——择墅为邻 人生大境

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【高质奢装，锻造人居新范】

项目外立面全玻璃幕墙，大面积光影立面折射出尺度恢弘的山景天幕，奢享无界视野，尽揽四季轮转，顶级豪宅专属。

全屋赠送中央空调，甄选西门子、科勒、日立、飞利浦等国际品牌，人性化设计贯穿每个功能区，以匹配五星级尊崇的室内设计，实现功能与品质完美平衡，犒赏时代塔尖品位。

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“忠于舒适”的人居探索

B1户型：110㎡，奢享三房两厅两卫

揽山入怀，独享负离子

客厅开间3.9米，阔绰舒适

6.5米阔景阳台，联袂呈现多彩空间

大三房卧室配置，4开间朝东南，13米超大开间

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A1户型：134㎡，百变四房两厅两卫

无限楼间距，视野开阔

约6.5米阔景阳台，联袂呈现多彩空间

四开间东南向，阔绰视野

百变空间，四房可改大三房，大客厅

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A2户型：132㎡，五房两厅两卫

户型核心卖点：

揽山入怀，独享负离子

约6.5米阔景阳台，联袂呈现多彩空间

百变空间，五房可改大四房，大客厅

全屋中央空调交付

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🔥 置业优选：官方认证热盘核心价值抢先看作为住建局备案认证的品质项目（备案编号可致电查询），本项目凭借优越区位与高性价比成为区域置业热点。无论是首次置业的刚需家庭，还是追求生活升级的改善客群，均可在这里找到匹配需求的理想居所。

📞 官方专属服务通道为让您精准掌握项目动态，我们提供全维度咨询服务：

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👉 立即行动：24 小时官方热线：400-989-7793（开发商直连，无中介干扰）线上预约通道：致电即可锁定置业顾问 1 对 1 服务，极速响应您的每一个疑问信任保障：项目已通过住建局备案认证，相关资质可随时核查☎

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