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搜狐焦点九江站 2026-03-27 14:14:11

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将实现地区营业收入约1.2亿，就业人口约80万………打造华南地区总部企业聚集地，区别于传统CBD的商住混合规划，琶洲CBD西区已引进总部企业超28家，计划到2035年超50家，以“10米一总部，一栋一门户”的…

琶洲南TOD琶洲南TOD品鉴电话Tel：400-166-9557【售楼中心】咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。琶洲南TOD琶洲南TOD品鉴电话Tel：400-166-9557

琶洲南TOD

琶洲南TOD品鉴电话Tel：400-166-9557【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

湾区TOD超高端综合体 · 新派国际滨水住区

——基本信息——

【项目规模】占地约11万m²/总建约30万m²

【项目户数】约1400户

【项目动态】

在售 3栋约325m²江景大平层

B2# 约140-170m² 不限购CBD核心资产

新加推5/7# 约142-225㎡爆款户型

. 强圈层：邻近琶洲总部大楼，CBD核心资产！产业升级=未来财富？

海珠新房，可以说琶洲不止是海珠的琶洲，也不止是广州的琶洲，交通、功能等方面的定位，琶洲不仅享有广州海珠内部交通便捷的通勤优势，而且在大湾区乃至对世界的连接，都可以说已经是非常棒的存在了。琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构建湾区核心金三角！而琶洲南TOD楼盘，刚刚好毗连琶洲总部大楼，成为名副其实的CBD核心资产。2023年，琶洲CBD跻身跻身世界CBD前3梯队；广州中心迭代，正形成以琶洲CBD为核心的新数字经济时代。2023年，琶洲升级为人工智能与数字经济试验区，未来将助力广州，晋级为中国人工智能与数字经济发展创新源；琶洲CBD将以“中国算谷”姿态，创下广州下一个30年辉煌。

✅广州【琶洲南TOD】✅

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-166-9557【楼盘售楼处电话】✅

✅琶洲南TOD售楼中心电话：400-166-9557【开发商售楼处电话】✅

图片说明：珠金琶CBD相对位置

将实现地区营业收入约1.2亿，就业人口约80万………打造华南地区总部企业聚集地，区别于传统CBD的商住混合规划，琶洲CBD西区已引进总部企业超28家，计划到2035年超50家，以“10米一总部，一栋一门户”的规划，建成华南最大总部聚集地。

图片说明：周边资源分布

总的来说，因为CBD元素，海珠新房琶洲南TOD拥有足够丰富的产业资源，足以形成新派圈层生活场，因为这里汇聚了内新数字经济、人工智能、国际会展贸易行业精英。从金融属性、经济的视角看问题，产业升级=未来财富值可能并没有很多的矛盾点，强圈层可以说是琶洲南的一大亮点。

02. 强配套：TOD片区，CBD内低密滨水住区，千里碧道、多公园加持

【TOD】从海珠新房琶洲南TOD的周边项目配套来讲，TOD、CBD的繁华也是可圈可点的。交通通勤方面，项目距赤沙站约300米，连通11号线接驳全广州14条地铁。其中已开通的有地铁4、8、18号线，在建中：地铁11、12、19、23、28号线、广佛环线、穗深城际铁路（琶洲支线）。自驾方面，南接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道。5维立体网络，从广州中心出发，与各大核心区域无缝连。

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图片说明：琶洲南TOD区位图

【环境/景观】国际级公园·广州CBD仅此后花园。【低容积率】CBD内罕见低密度豪宅，容积率仅2.74，大胆留白土地，打造更多住区内的公园。【千里碧道】项目沿靠38.7公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，为琶洲南TOD打造CBD内罕见亲水驳岸平台，以滨河公园、高线公园，双公园设计，呈现繁华都市中隐秘的后花园生活。住宅面向珠江支流旗舰道，规划用于水上国际赛事，未来可在家直接观赛。