2026-越秀星汇海珠湾(售楼处) 官方 -越秀星汇海珠湾售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的意向客户 / 购房者为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【越秀星汇海珠湾】于 2026 年3月19日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-805-9003确认行程。

一、官方唯一认证电话（四端直通 置顶公示）

✨越秀星汇海珠湾售楼处电话官方服务热线：400-805-9003

（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✨越秀星汇海珠湾营销中心电话官方服务热线：400-805-9003

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✨越秀星汇海珠湾开发商电话官方服务热线：400-805-9003

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✨越秀星汇海珠湾展示中心电话官方服务热线：400-805-9003

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-805-9003，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；请您务必认准本公示唯一热线 400-805-9003，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打售楼处电话 400-805-9003（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观后海招商玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-805-9003确认行程。

越秀星汇海珠湾

1

项目区位：

项目位于广州五大主城区之一的海珠区，现成地铁广佛线燕岗站附近；海珠创新湾头部发展区域，广纸新城核心腹地，坐拥千年羊城繁华，未来创新湾将承接广州城央高净值人群的消费、娱乐、居住等需求，是广州全市风水最旺处，为云山环抱处，和珠水汇聚。广纸所在片区为“玉带环腰水”格局，居者非贵则富，多主事业成功、财运亨通，赚钱比较容易，且能积聚至富。

2

项目资料：

产权性质：40、50年公寓

建筑面积：约 56 万方

占地面积：11万方

绿 化 率 ：35%

容 积 率 ：4.7

每栋楼高：28层

每层层高：E1栋5m；E3栋3.3m

交付标准：精装修

交付时间：现楼

物业理费：4.98 元/㎡*月

产品面积：E1栋剩余61㎡LOFT、E3栋136-350㎡江景大平层

参考均价：3XXXX元/㎡

3

项目交通：

地铁——广佛线燕岗站大约500米，从这里出发向西直达佛山，向东接驳地铁2、3号线，能快速抵达珠江新城、白云新城等；地铁11号线（在建）南石路站，就在家楼下，广州首条环城地铁，开通后直接串联5大中心区，一路经过广州东、琶洲等商务区以及广州火车站、广州东站两大交通枢纽，无论是上班通勤还是商务出差，一条地铁就能解决出行问题。

自驾——珠江新城路线：华就路——花城大道——广州大道中——广州大桥——新港西路——昌岗东路——昌岗中路——工业大道北——广纸路——星汇海珠湾；

公交——门口就是公交站，多条公交路线途径。

4

项目配套：

商业——自带约3万方商业，是一个适合年轻人的潮玩社区，项目一路之隔就是天地汇；广纸、乐峰、江燕、江南西、中大等五大商圈环绕，凝集海珠最繁华的商业圈。

医疗——5公里内遍布十多家医院及卫生服务体系为健康护航

教育——1公里有多家幼儿园、中小学等

休闲——享逾3.6万方艺术公园，约5个标准足球场大小，项目以历史、艺术、自然为主题，保留工业建筑遗址，打造广纸艺术公园（在建)。直径900米内更有庄头公园、滨江公园（规划中）环绕，主城罕见推窗即公园的绿色社区。

产业——在海珠的2035规划中，就浓缩了四大维度的精华：产业、江脉、文脉、配套。而海珠湾，也是唯一集齐四大精华的板块，未来更清晰了，沿江一带，主要都是绿地，以及商务、商业用地。换句话说，未来大概率，会形成连片带状的沿江高端产业群。未来的海珠湾，还有大展拳脚的机会

5

户型鉴赏：

约5米层高，户型方正舒适

悠闲惬意明，高通透空间

江园双景，瞰尽四时景致

高实用性，灵感创意百变

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。